上周，国家各部委政策方面，针对存量住房贷款提前还贷现象，银保监一方面加大了对银行违规放贷的查处力度，另一方面不断通过各渠道向民众揭示按揭转经营贷款的各类风险。国家统计局发布的1月份房价抽样数据显示，房价上涨城市明显增多。人民银行提出动态监测房地产政策边际变化情况，做好各项金融支持房地产的政策工作。在地方政策信息方面，家庭接力贷持续引发关注，老年人作为主贷人，子女须作为共同还款人。此举有利于解决购房资格，利用首套首贷等贷款政策，促进房地产市场快速回复。惠州房屋买入后限售时间由3年缩短为1年，石家庄着手实施买卖合同电子化签约服务。越秀、中建开年以来在各地市场拿地积极，房企融资持续活跃，定增、发债渠道畅通，房企年报预亏持续披露信息。苏州首批次土拍开局良好。天津、重庆、南京、西安，公告年内全部或首次供地情况。总体上，市场复苏迹象明显。
房贷商转公后省了多少钱？
年后，哪里最热闹？在银行排队提前还贷款的，公积金中心咨询商转公的，我们也去凑了一波热闹。好不容易，国家出台了一些政策，住房商业贷可以转公积金贷款了，这样利息可以少还一些，我们心里挺开心。抽空赶紧去住房公积金咨询了一下，结果一算，转公积金后每个月只比现在少还80多元，一年下来1000元，也就是5年下来总共少还5000元。老公说，算了，不办了。还要一大堆手续，麻烦的很。
6月我们贷款买了一套房，当时开发商不让办理公积金贷款，当时着急买房，就赶紧交了首付，办理了商贷，中国银行利率5.14（后来办理房产证时知道10月份买房的都使用了公积贷）。房子贷款33万，期限，每个月还款金额3500多元。买房第二年，听说可以办商转公，到了省住房公积金中心咨询，回复开发商因为有抵押没有撤销不给转。这下彻底死心了，商贷就商贷吧。6月，我们提前一次性还了10万贷款，还款金额减少到2200，每个月的还款压力小了很多。
最近两三年银行给首套房贷利率降低许多，但就是不给之前已经买房的贷款降利率。春节过后出台的商转公业务，也算是一个好消息。现在我才知道，房子贷款前几年主要是还银行的利息部分，本金少，加之我们已经提前还了一部分款，现在还剩12万左右的贷款，还款年限还有5年，所以即使商转公后也少还不了多少，国家的好政策我们又享受不了。
友友们，你们的房贷商转公后每月能少还多少钱？
