#金三银四买房季#银行现在确实是遇到了难题，我一个朋友的商业贷款想转为公积金贷款，去银行咨询业务流程，居然被告知需要等半年左右的时间，前面有很多客户在排队，只能按顺序安排。
相较于住房商业贷款，特别是前些年的商贷，公积金贷款的利率比较低，五年期及以上已经跌到了3.1%，最高额度提到了80万，转换一下确实可以省下不少钱。
起初公积金贷款政策优化是为了让更多的朋友放心买房子，可现在却变成了存量商贷客户批量“商转公”，新增贷款反而没有多少，银行在这项业务中赚不到什么钱，还得付出比较多的人力成本，也难怪会干得不得劲。
不过，“商转公”好歹比提前结清房贷要好的多，最起码客户和银行还有业务关联，贷款规模还保留着，要是客户都不愿意等这么久，全部选择提前结清，那银行又得焦虑另外一件事了。
