我晓得你们这些，找女的做枪手，我们到了人都不见，找都找不见，你一定要全程坐在我身边，不然不办了[灵光一闪]
今天听到这句话就想记录下来，我们做电销吗？客户接触的业务员多了，总是记不住自己，但是从来没有见过，信任危机也是有，而且鱼龙混杂。所以客户总是小心翼翼的。
还好我们现在都是全程接待，如果按揭部忙的话，签约银行都是我们自己带的，客户信任感好些，毕竟我们做的是人的生意嘛，客户上门也是对于你这个人的信任
前几天，表弟买房了，表弟刚刚大专毕业，家在农村，30多万的首付也是我舅拿的，表弟的工作是保险公司业务员刚入职工资很低，自己生活费都是勉强维持，每月房贷按揭4千多也是父母在还，舅舅工地上做小工，工资多少也不稳定，身体也不是很好，舅舅常说慢慢熬着吧，等表弟工作稳定点能独立了，就能轻松点
这种情况是大多数农村的现状，为了儿女做父母的再辛苦也得捱着。
我今年27岁，是一家地产公司的业务员，人生中第一次开单卖了一套4000000元的房子，非常的开心，但是我们公司经理的一段话让我非常的委屈。
我今年27岁，在深圳一家房屋中介做业务员，每天就是给客户打电话预约看房，或者是给业主打电话问他们需不需要出租房子，或者卖房子。我今年8月份进的公司，通过了前期的一段时间熟悉楼盘和话术的培训之后，正式的上岗工作，工作期间我每天做的事情就是扫楼盘，剩下的就是站在公司门口等待客户上门口找房子。
刚刚开始的时候不好意思打电话给业主问他们的房子卖不卖或者租不租，有时候打电话业主接电话了说话也是支支吾吾，记得有一次我给一个业主打电话，我说；你好，我是成宏地产的小周，就是现在有客户想在我们小区买一套房子，你这边有没有考虑卖啊？然后业主说；得多少钱啊？ 我说：按照现在的市场价是300万哦，业主说；这样啊，别人都给我出到400万了，我都不打算卖，你觉得300万我会考虑吗？没有500万不要给我打电话了。
当时我都接不上他的话，不知道应该说什么，于是经理告诉我，没事这些都是正常现象，要克服自己内心的恐惧感，接着我又继续打下一个业主的电话，一天下来被拒绝了100来次，不是接不上话，就是被业主骂，当时我都有点怀疑这个工作，是不是不适合我。
连续重复了好多天这样的工作我都没有实质性的效果，于是想放弃，甚至是想回到工厂里面打螺丝算了，一个月几千块钱，也好过在这里被骂的强，后来经理开会的时候，告诉我说；小周，你现在经历的是每一个新来的业务员都会经历的一个过程，所以要多加联系才行，现在才刚刚开始，不要放弃。
当时我在想，这个经理是不是在给我洗脑啊，一天啥也不教我，就知道让我打电话，带客服看房子，什么谈判技巧呀，谈判话术啊这些都不教我。
一个月过去了，看着公司其他业务员，一个个都开单了，不是租房子签合同，就是卖房子签合同，每个月都领好几万的工资，心里无比的羡慕嫉妒。
有一天经理忙不过来，他叫我过去说；小周我这里有一个客户，打算买小区的三室一厅，你回访一下她，刚刚小区现在有一套正在出售，你给她推推这一套房子。
于是经理给了我她客户的号码，客户姓李是一个女的，40岁这样，于是我打过去说；你好李姐，我是成宏地产的小周，听说你最近有考虑买我们片区的学区房是吗？
李姐说；是呀，是呀，孩子打算要上小学了，想买一套房子方便他将来读书有一个学位，我说；现在正好我们小区这边有一套小区房子，业主急卖，你看晚上有时间吗、可以过来看一下，李姐说；可以的，那晚上8点怎么样，我说可以，到时候你过来了我就带你去看，房子现在已经空出来了，钥匙在我的手上。
谈的很顺利，我们到了约定看法的时间，我带着钥匙陪同李姐去看了一下房子，在看房子的时候李姐说；哎呀，今天刚好是我的生日，所以也开心就来看一下。于是我带着李姐简单的介绍了一下房子，以及周边的配套设施，还有那个小学的学位，都介绍完之后，李姐这个时候正在犹豫，于是我给经理打电话。
我说；经理，现在客户已经看好房子了，意向很大，我搞不定，你过来跟客户谈一下，后面经理来了之后，跟客户李姐聊了起来，说的什么我也不太清楚，他们跑到厨房里把门关起来在里面聊的。
这个时候其他分公司的人都打电话给我，问我带客户看房子看完没有，看完了就把钥匙拿回来公司，他们有客户要看，于是我把这件事告诉经理，经理说；你现在把钥匙收好把手机关机了，去找一个地方躲起来先。你这边这个客户八九不离十了，我今晚就能让她下定金。
于是我按照经理的吩咐，把手机关机找一个别人找不到我的地方躲了起来，因为这一套房子太抢手了想看的客户太多，所以当时我只能这么做。听说那天晚上很多分公司的同事都在找我。
后面经过经理的谈判技巧，征服了客户最后下了50000的定金，第二天就签合同，做的是按揭贷款，最后面公司在开单榜上至于出现了我的名字，佣金好像是10万多，按照45%给我的话，差不多50000块钱，当时我非常开心，终于有钱了。可以吃一顿好的了。当时经理对我说；你现在才刚刚开始，这一单虽然是你的，但是经过我们公司的同事帮忙你才能顺利签合同，所以你应该分一些业绩给大家，这也是为了我们这个团队，能够达到平稳的绩效考核。当时我听到这句话的时候我瞬间就蒙了，为什么其他同事开单的时候不分一点业绩给我，为什么我一开单就要瓜分我的业绩，于是我跟经理吵了一架。大家说我这样子做的对吗？我真的要给公司同事分业绩吗？@百威情感故事
感谢分享；你是因为你的经理由于忙不过来所以给你分配的一个客户线索，最后成交了也是你的经理出面帮你谈成的，所以经理要求你给公司其他业绩不好的同事分一点业绩这也是为了你们团队在公司不至于掉链子。
所以分了就分了吧，做人格局大一点，往远处想，说不定将来你的业绩不好了他们也一样帮助你，而且分业绩给他们他们也是会感激你。#情感##职场##职场达人炼成记##我要上 头条#
整整4年没出去上班了。 大学毕业后就来了深圳，参加工作3年，做了两年多的风控审核，然后做了半年多的信贷业务员。辞职后就在家里做外贸。前期基本都是一锤子买卖的小客户。快到年底时，有了一个稳定下单的客户， 一直合作至今。 亏了有这个客户， 我才能一直在家不用出去给别人打工，也少了很多心理上的负担。
初，办完了婚礼，老婆因为怀孕，肚子一天天大，我每天开车接送上下班，宝宝出生后老婆也辞职了，和我一起在家做外贸。去年因为疫情原因，口罩和额温枪等防疫物资有巨量出口需求， 我们赚了一笔，算是很幸运。今年3月初，我的客户下了个单， 前前后后快两个月， 终于出货了，到手利润16w。最近印度二次疫情大爆发，制氧机等防疫物资需求剧增， 老婆这边拿到几个订单在跟进中。目前，两口子名下各有一套深圳住房，第一套是大学毕业前后家里给买的（庆幸当时房价还没起飞），第二套是我们两底买的，目前都在按揭着。
长期没上班，收入不稳定，比较焦虑。但是从另一方面看，平时很自由时间非常多，每天睡到自然醒，别人在上班的时间，我俩可能在家后面生态园散步或慢跑。老婆也感叹过之前在公司上班，一天下来非常繁忙，精神紧绷，拿着相对固定的工资，累死累活的。宝宝现在快两岁了，从她出生到现在，我俩一直陪在身边 几乎没分开过，看着这小家伙慢慢长大。#深圳头条# #深圳资讯# #深圳职业故事# #深圳故事#
买房办按揭的时候，银行放款慢了，一天打三四个电话去催业务员放款，放慢了还投诉，现在房子烂尾了，又反过来怪银行当初为什么要放款了；来柜台转账的时候，柜员核实一下转账的目的，骂柜员多管闲事，说自己的钱想怎么转就怎么转，然后发现被骗了，又跑来银行闹，说银行没有保护自己的资金安全；办卡的时候银行千叮咛万嘱咐，银行卡只能自己使用，不能把卡借给别人，也不能把卡用来帮别人过渡资金，一意孤行结果被封控了也跑来闹说凭什么把他的卡给管控了。但凡你稍微动动脑子想一下就知道，别人正当合理合法的资金怎么会需要用你的卡来过渡呢，很明显人家不用自己的账户就是想规避一些东西，这些东西能是好事吗？
按揭买车银行业务员还要到家里拿资料，不应该我送到4s店吗？有哪位大神能解释下，是不是业务员过来直接签贷款合同，然后审批，还是拿走资料审批通过再签合同，
我刚毕业时，左右，在某汽贸公司工作，卖重卡。全款卖车提成50-200元，库存车全款提成500-1000元，贷款卖车提成200-1000元。库存车贷款提车100 0-5000元。就是说，同样车型，贷款卖车，提成高很多。所以很多业务员都愿意客户贷款提车。当时好的业务员一个月能有1万左右的工资，当时工资很多啦，当时重卡，半挂，前四后八自卸车，一辆全款也得20-30多万，很多客户也是选择贷款买房，即使不从我们公司贷款买车，也是全款买走，再通过小公司走贷款手续。
有一个客户印象深刻，20岁左右，订购了一辆后八轮自卸车，全款。20多万。我希望他贷款提车，一直做他工作，他说在他们当地 XXX（金融机构）贷款了，他舅舅在他们当地是xxx主任，他在那里贷款20万，贷款出来，他舅舅就把这20万做坏账处理，不用还。[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]。
后来就没有联系了，不知道事情的结果怎样。几年后，我也离开了那家公司，离开汽车行业，全款车很多。这个客户印象深刻。
（本故事纯属虚构，如有雷同，纯属巧合。）
如何将房贷从5.88%转成了4.25%？#合肥头条#
3个月的时间，合肥房贷利率一路从5.88%降到4.25%，不少去年或者年初贷款买房的人可以说是哭晕在厕所。
而最近来我们公司推销降利率业务的业务员也越来越多，基本上集中为政务区绿地中心的两家金融公司，但每次来的业务员都不一样。
说白了就是通过他们的包装将高利率的房贷转为低利率的经营性贷款。
就短期来看，这个方法的可行性是有的，但最大的问题是后期的风险。
因为我国明文规定禁止经营贷款流入房地产市场，而银行也知道这些是违规操作，所以很多银行会在一年到两年后让你提供经营流水或者报账凭证。
显然这个时候你是提供不出来的，而你再去找之前的金融公司的时候，人家早就跑了或者找你再次收费。
当然如果你有正常经营的公司，这个方法还是非常不错的，而且不需要去找那些金融公司代办。
1、儿子没考上大学，便找到在国企做董事长的老同学。董事长很爽快：让他来做副总经理吧，月薪五万，每天例行开会就行了。我：给个一般职位就行了。董事长：做总经理助理吧，月薪2万，给总经理倒倒茶就行了。我：还是从普通业务员做起吧。董事长：我们的业务员起码要硕士学历，薪水很低，还欠薪！?
2、 闺蜜由于家庭原因，主动在公司辞职了。结果刚离职三天，就被部门全体同事拉黑了。关系好的同事悄悄告诉她，老板要求所有同事当面把闺蜜删除，杜绝与她的一切联系。理由是：“她不懂感恩，公司培养了她三年，结果合同到期就狠心离开，丝毫不顾公司遇到的困难。”
3、 貌美如花的小姨子高考落榜后去了汽车4s店当销售，每月工资48000。快过年的时候，小姨子的销售量一直在倒数，便找我诉苦！我给她出了一个绝招，就是把所有亲戚好友，不管需不需要车，通通送车上门，他们要是不买，你就一哭二闹，一直闹到他们买为止……第二天早上，小姨子把一辆保时捷卡宴开到我家门口，说姐夫啊你是弟一个，你是要还现金还是转账？
4、 二十岁的富婆送给方丈一辆玛莎拉蒂，方丈立马和她结婚了。这天晚上两人躺在沙发上一块聊天空姐：亲爱的，当初你为什么娶我？方丈：还不是因为你长的漂亮呀。空姐：那你为什么会觉得我漂亮呀？方丈：因为你身材苗条呀。空姐：你觉得我为什么苗条呀？方丈：因为你做的饭难吃，你就吃的少嘛。
5、 富豪:这么便宜，给我来个50斤吧!老板仰天看了一下，说:好，总共575元!富豪愣了一下，拿出手机打开计算器，算了半天发现无误，心中大感佩服！于是忍不住问了- -句:敢问阁下用的是云计算吗?"
6、 去女友家见父母，未来岳母在售楼处干过，一进门就问我：“想娶我女兒，至少60万彩礼！”我说：“阿姨，60万太多了吧，我一时拿不出！”未来岳母笑了笑：“那就先付个首付，15万，然后办理按揭贷款！”我说：“按揭贷款光利息就不少，太贵了！”未来岳母说：“想省钱呐，我这有个大女兒，属于二手房，免税，要不你娶我大女兒吧！”
7、 今天早上，老妈一大早就起来下地干活去了，叫我过会去市场上买点萝卜。今早迷迷糊糊中，被她发来的视频叫醒，老妈说：你还没起来啊？我想起她的嘱咐赶紧说：我起早去市场了，没有萝卜，回来又睡了会兒。老妈冷冷的笑着说：忽悠谁呢？V信运动一步没走，你还起早了，赶紧给我起来！额……露馅了！
8、 周末在家休息，中午老婆去逛街去了，我和兒子懒在家睡觉。忽然听到楼下有大喇叭收废品的，我想着这个月的零花钱不多了，要补充库存，就把家里那台破风扇拿出来准备卖掉。收废品的看完后，直接说2块钱收了！我一下子愣住了，一脸不敢相信的看了下身边的兒子。没想到兒子忽然倒退一步，说：“咋了？老妈这会不在家，你还想卖我不成？”
9、 老爸说生日那天给我买一辆劳斯莱斯，我特别的高兴，立马报名去了驾校练车。练车的弟一天，教练语重心长的问我：“你知道什么车最不能招惹吗？”我张口就说：“劳斯莱斯，保时捷……”教练摇了摇头说：“不不不，是五菱宏光。”我挠了挠头，表示不解。教练看了一眼自己的瘸腿，淡淡的说了句：“因为你永远不知道他车上会下来多少人！”
10、 眼看着老婆马上就要生了，今天我带着她去产检。虽然我不在乎是男孩还是女孩，但是我花了500块钱托了熟人，知道了性别。当我告诉老婆怀的是闺女的时候，老婆先是愣了一下。然后狠狠地反手给了我一个大嘴巴子：你这个渣男，上辈子居然还有情人。
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公司主管今年35岁，25岁的时候就跟着老板闯天下。从一线业务员一直升到公司主管，帮老板度过了多少难关，不计其数。但是工资一直没怎么涨。到30岁时候，在家里人帮助下，按揭了一套两室一厅69平方小户型，找了比自己大两岁另一半成家过日子。如今小孩也开始上幼儿园，眼看着小日子过着有模有样。
这两年疫情老是反反复复，很多公司效益都不好。老板为了节省成本，准备降低员工工资。以前每个月有最低绩效保底取消了，而且还增加了一个绩效门槛，没有达到就没有绩效。而对于主管，老板的态度也很明确，既然大家都改了，你的也得改。由于是管理，主管的绩效看的是团队的，而且设定的门槛也非常高。
由于他们公司岗位属于业绩性，老板给的底薪非常低，大家的工资构成主要看绩效。这两年物价飞涨，大家的工资不升反降？
主管思前想后，最后决定向老板辞职。通过这的历练，主管感觉自己能独当一面，跳槽也不会过得太差？经过几天的反复斟酌，最后他找到提出老板辞职申请。老板了解详情之后给他说：“这事好解决，你跟我了，我不会亏待你的，每月底薪我给你加2000元。你就跟着我好好地干，以后公司效益好了，还会继续给你涨工资！”
通过老板的挽留，主管有些犹豫了。最后想通了，觉得老板这个人不错，就死心塌地地跟着干吧。主管安慰自己：目前大环境也不好，换到另外一家，不见得比这边好。
几个礼拜过去了，老板给主管介绍一个陌生的男子。老板告诉主管：“这是新来的主管，你俩把工作交接下。我觉得你已经成长起来了，能独当一面，在我们公司有点屈才了，所以招了一个新的主管。我现在同意你的辞职申请，你工作交接完就可以离职了！”主管傻傻呆了好久，才回到了现实。老板在公司对着公司员工说：“某某某，忘恩负义，我今天要告诉大家，公司离开谁都可以！”
到了这里，主管才领悟到：老板说给自己加薪其实是缓兵之计，只是一时没有找到合适的人而已，一旦找到也就是自己离职之日。这件事给了我很大的启示，为什么打工人在职场中就这么困难，为什么老板都不讲人情？难道职场中就只有金钱关系吗？
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