#江门#近日广东江门市，有一位住户银行抵押贷款到期，没有能力偿还，其名下位于江门市蓬江区杜阮镇的一套独栋别墅进行拍卖，评估价为377万，起拍价为264万，吸引了1人报名，49人设置提醒，1309人次围观，最终却无人出价！
该房产位于江门市蓬江区杜阮镇凤飞云别墅凤园一街5号，建于，房产证建筑面积：274.19㎡，钢筋混凝土结构，朝向：南北，规划用途：住宅用地，总层数:2，房屋现在为毛坯房，无装修。
由于法拍房的来源多数是因为一些债务问题，所以购房者在购买法拍房之前针对房子的这些债务问题都要了解清楚，如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨。虽然这些债务不是自己欠下的，但是这些来讨债的人大多数都是不讲理的，也不会相信你跟原房主没有关系，自己无缘无故就惹上了这些麻烦。#别墅#
23.5万无人要，惨遭流拍！位于江门市江海区新中里22号802室房产以23.5万元的价格起拍，却无一人出价，这是什么原因呢？
近日，广东省 江门市 蓬江区人民法院依法对拍卖标的： 江门市江海区新中里22号802室房产进行拍卖。
共吸引了0人报名，15人设置提醒，858人围观。
该标的物保证金为23596，起拍价为 235,957元，评估价421351元，加价幅度2000元，经过0次出价，最终流拍。
拍品介绍
拍卖标的：江门市江海区新中里22号802室房产；房屋产权证号：粤（）江门市不动产权第1011984号；房屋用途：住宅；土地性质：出让；建筑面积：85.99平方米，建筑结构：钢筋混凝土；房屋楼层：8/8；房屋朝向：东向；有无电梯：无。
周边配套：交通便捷、配套齐全完善。
欠费情况：不详，由买受人自行查询并承担。
权利限制情况：查封：被江门市 蓬江区人民法院查封；抵押：有抵押，抵押于华夏银行股份有限公司江门分行。
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提示：根据国家及当地目前的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家及当地有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后，法院在向有关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。买卖双方交易所需承担的一切税、费、金及涉及该标的物有可能存在的欠缴税、费、物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。搬迁费用及其他一切费用由买受人负担。
过户的税费及补缴的所有费用由买受人承担。鉴于目前过户交易税费较大，特别是土地增值税，由于税务部门的计算方法无法确定，无法在评估价格上扣除。
办理过户过程中相关部门测量的面积与原证面积不一致的，以相关部门测量为准，我院不作调整。我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。
因本次拍卖成交产生的税费及其他所涉一切已知及未知税费由买受人承担，税费具体标准请咨询当地相关部门。
本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。
该标的物在网上显示信息不全面，竞买人需实地查看。该套房产的流拍，你觉得是什么原因呢？如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？#房产# #房价#
17.8万元买下这辆英菲尼迪牌小汽车，这是不是捡漏了？
近日，广东省 江门市中级人民法院依法对拍卖标的：车牌号为粤QDD288的英菲尼迪牌小汽车一辆进行拍卖。
共吸引了13人报名389人设置提醒，7351人围观。
保证金10000元，起拍价为125000元，评估价176500.5元，加价幅度1000，经过42次出价，最终成交价为 178,000元。
拍品介绍
拍卖标的：车牌号为粤QDD288的英菲尼迪牌小汽车一辆；车身颜色：黄色，车辆识别代号：JNKAS15F6BM213997，发动机号:VQ35813730C，燃油种类：汽油，车辆型号：JNKAS15F6BM，车辆出厂日期：10月1日，初次登记日期：1月11日，变速箱类型：手自一体，检验有效期止1月31日，强制报废期：2099年12月31日，保险终止日期：12月31日，行驶里程：85806公里。
权利限制情况：查封：被江门市中级人民法院查封；抵押：不详。
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人在竞投前自行了解标的物的所有情况，如参与竞投和买受，视为了解标的物状况和接受标的物。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
标的物的过户税费、拖欠的费用包括但不限于保管费、搬运费、出仓费及交通违章罚款、扣分均由买受人承担。
我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
该标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。竞得者以此价位竞得该车，感觉不太划算，你觉得呢？如果你参与竞拍，你觉得这价格合适吗？#车主日常# #汽车#
