理性看待近期国有大行给房企的万亿授信意向额度
因为银行给的是意向性额度，最终能不能贷出来肯定是有条件的，而且房企本身每年也都有充足的授信额度。1-10月份房企国内贷款23296亿元，高于近期六大行披露的授信意向额度20950亿元。
我们要明白银行与房企的合作主要是按揭贷和开发贷，开发贷是主要跟住宅开发项目捆绑的，银行审核肯定是很严格的，目前房企开发强度大家肯定能切身感受到的；而按揭贷目前放款速度是挺快的，没什么大问题，关键是大多数人受疫情影响，收入来之不易，碰上高高在上的房价，刚需与改善性的住房需求肯定被动摇了的，房企销售遇到了冰点也就避免不了，1-10月个人按揭贷款只有0亿元，同比下降24.5%。
最新消息：★【首套房贷利率下调至4.25%地区增多，部分地区最低利率额度紧张】在调研中了解到，长沙、珠海、江门等城市的多家银行于近日陆续下调首套房贷利率，目前最低可降至4.25%。贷款额度方面，珠海市多家国有银行人士向记者表示，目前额度充足，只要客户资料齐全，各项审批通过之后即可放款。长沙市的情况略有不同，虽然部分房地产商的合作银行可将首套房贷利率最低降至4.25%，但额度十分紧张。（中证报）
【楼市政策】湖北荆门：稳定商品住房价格，严禁以特价房等形式倾销，打价格战。
【银行与房企合作】国有六大行已合计向17家房企提供意向性授信额度超1.2万亿。
【房企】银保监会：六大行落实“十六条”监管政策，对于暂时遇困房企存量开发贷款给予展期等安排。
【银行】银保监会：股份制银行落实“金融16条”各项政策要求，坚决避免出现一致性抽贷、断贷行为。
【上海租房】上海立法禁止群租，加大对二房东的监管力度。
【深圳新盘】11月24日上午，万科未来之光家园意向登记人名册公示，本次共有387批客户成功意向登记。
#说心声，唱未来#
#取缔网贷你同意吗# 现在社会在贷款上看，绝对的不公平，有钱有房的，催你贷款，额度高利息低；没钱没房的，却相反，甚至国有银行还不愿贷给你。失信人却大都是有车有房的，这是为啥呢？
#严查购房首付来源# 【#一线城市房贷额度告急#，个别银行暂停二手房贷款】据中国证券报记者调查，今年下半年以来，北京、上海、广州、深圳四大一线城市多家国有行、股份行及城商行房贷额度趋紧，贷款周期拉长，放款需要排队等待，甚至出现对二手房停贷的现象，银行对资金来源和资质审批也趋严。（中国证券报）
6月1日国务院常务会议提出，“调增政策性银行8000亿元信贷额度”支持基础设施建设。不少人认为，这里的“政策性银行”只是指农业发展银行和进出口银行（即严格意义上的政策性银行）。当时我就说，8000亿元额度肯定包括国家开发银行，而且它是主力。很显然，农发行和口行吃不下那么大的额度。此次新增3000亿元，倒是讲清楚了包括政策性、开发性金融工具。其实，老是造新词儿并没有什么意义。前几年刚把邮储银行归入大型商业银行序列，听说今年又把它单列为“国有控股大型商业银行”。且不说准不准确，就问一句：有必要吗？有这份闲功夫，多干点正事吧，比如把村镇银行管好比什么都重要。[撇嘴][撇嘴][撇嘴]
【某市两大国有银行信贷额度放开？假的！】
这两天被刷屏了！为什么呢？因为房地产界传出一个好消息！网上说，“某市两大国有银行信贷额度放开”。经过券商中国记者向某股份制银行求证，答复就是，对于不踩红线并且风控和杠杆控制不错的房地产企业，银行可以正常审批和出账。也就是说，网上的传言不真实。
招银国际的数据显示，尽管许多房企于“十一黄金周”进行促销活动，10个主要城市的去化率仍然降至60%以下。1-9月房地产开发投资同比增长稳定于8.8%，但9月单月同比下降3.5%。因开放商资金紧张等因素影响，9月单月竣工面积急速放缓至同比-0.7%。这或许预示着商品房销售将持续面临下行压力。
安信证券研报认为，房地产政策的基调未发生改变。
针对当前的情况，10月15日，在三季度金融数据统计发布会上，人民银行金融市场司司长邹澜的表述可能更加符合当前的情况，现在要做的就是“纠偏”，也就是主要银行要准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。#买房者说##楼市杂谈##房地产#
国有六大行已向 17 家房企提供意向性授信额度超 1.2 万亿，释放了什么信号？对房地产市场有何影响？房地产的转折点要来了么？
国有六大行已合计向17家房企提供意向性授信额度超1.2万亿
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国有六大行已合计向17家房企提供意向性授信额度超1.2万亿
我就想知道，这里面有没有恒大什么事儿？！
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国有六大行已合计向17家房企提供意向性授信额度超1.2万亿
