我感觉苏州地区部分银行为了房贷已经没有底线了
大家都知道都知道，目前大部分银行针对低息的房抵，都是“经营性质”的，只有这样，利率才可以做到最低。
而这家银行，却是针对工薪族。先息后本五年期3.65%; 等额本息十年期4.3%。
这样情况下，工薪族就不需要再去做假的“经营”抵押了，资金用途也变得正规不用再担心违规使用了。
【“先买房的就活该吗”？#多地银行执行首套房贷利率4.4%#，#早半年买房月供或多千元#！有人呼吁下调存量房贷利率，网友：涨了你会补吗？】央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》（以下简称《通知》）后，多地首套房贷利率已经下调。
5月18日，记者从天津、苏州两地多家银行房贷部门了解到，已有银行首套房贷利率最低可按照4.4%执行。中行、农行、建行、招行天津辖区内的分支行工作人员均告诉记者，他们的首套房贷利率均已经下调20个BP，符合相关资质条件的用户可按照4.4%执行。另外，苏州部分国有大行工作人员也告诉记者，首套房贷利率降至最低4.4%。
与此同时，深圳地区多家银行网点工作人员均告诉记者：“目前还未接到首套房利率调整的通知”。成都也有银行工作人员告诉记者，目前首套房贷利率最低可至4.6%，还未接到4.4%的通知。
然而，部分人却表示希望存量房贷利率也一起下调。据21世纪经济报道，“我们先买房子的人就活该吗？真希望有关部门也能为我们考虑一下，早日出台存量房贷利率下调的政策。在去库存的同时，能不能把之前买过房子的人也覆盖进来，减轻一下我们的生活压力，毕竟我们也是为城市发展做过贡献的。”一位洛阳买房人心酸地表示。
就在半年以前，洛阳的首套房贷利率还高达6.37%，如今，首套房贷利率最低降至4.4%。
以贷款100万、30年采用等额本息方式偿还为例，6.37%的房贷利率之下月供是6235.43元，4.4%的房贷利率下月供是5007.61元，相差超过1200元。#洛阳早半年买房月供竟多出1200元#
据了解，下降至4.4%之前，郑州首套房贷利率最低为4.9％，天津4.9%，济南4.6%，苏州4.6%。仍以贷款100万、30年采用等额本息方式偿还为例，新政之下郑州和天津的购房者月供可省下300元，济南和苏州的购房者月供可以省下120元。
然而，也有众多网友表示：“买定离手不是天经地义吗？”“这就是市场。”“如果涨了你会要求补交么？”“如果利息上涨了，早买房的人不也不用涨吗？那么降了没把你包含进去，有什么可不满的？”（每经，希隆）“先买房的就活该吗”？多地银行执行首套房贷利率4.4%，早半年买房月供或多千元！有人呼吁下调存量房贷利率，网友：涨了你会...
