#宁波头条#宁波慈溪杭州湾九月成交价格继续大跌！
杭州湾九月份新增新房供应量1082套，销售新房692套，主要为宁波财经学院杭州湾校区北侧的那个楼盘降价促销的成交量，成交新房均价每平约0.84万元。
九月份杭州湾二手房成交122套，成交均价约0.79万元，价格创下近四年新低！快年底了，杭州湾供应量不减，预测价格还要继续下探。
数据仅供参考，以官方发布信息为准。
#宁波楼市# #宁波身边事#
#宁波头条#宁波慈溪余姚宁海象山二手房成交继续下滑，情况惨淡！
本周（6.7-6.13)宁波市六区总计成交二手房1214套，环比下降9.06%；北二市南二县总计成交651套，环比上周743套下降12.38%。宁波大市本周合计成交二手房1865套，环比下降3.62%，创近五年新低（春节、国庆长假除外）。
余姚城北高铁站周边新房销售强劲，但挤压二手房交易非常明显，特别是凤山街道的二手房成交，由去年未周均80套左右，下降到目前的33套，下跌幅度超过58%。而余姚整体的二手房交易量也由最高峰时的周均成交400套左右，下降到目前的175套，下跌幅度达56%。
慈溪的二手房成交主要集中在浒山及杭州湾二个区域，特别是杭州湾今年以来呈现量增价跌的趋势，本周成交均价9117元，但针对过去三年1.1万的新房均价，部分投资者是亏损离场的。
宁海的成交量一直上不来，周均长年维持在60-80套左右，其中一半为跃龙街道的成交，有时跃龙的成交甚至占到整个宁海的70%以上，潘天寿学区的魅力不可挡。
象山近期房价在补涨，丹城的新房也开到了2万左右，石浦也卖到了1.5万以上，但从二手房成交价来看，均价在1.3万不到，同比上涨8.7%；此外，大目湾的情况没有好转，中科未来城长期停工，二手房交易几乎中断，在此区域投资需要谨慎再谨慎，美好的规划有时候只是规划而已。当然象山也有两个大的利好，城际铁路的规划获批，建成后象山到宁波的通勤时间只需要40分钟，另一个利好是航天发射基地项目正式提上日程，如果项目批准，象山除了影视城，将又多一个观光基地和产业支柱。本周具体数据如下:
余姚175套(环比下降3.85%，连续五周下跌)，其中兰江50套，凤山33套，阳明32套，䔧洲18套，马渚16套，泗门10套，低塘5套；
慈溪333套(环比下跌4.86%，连续二周下跌)，其中浒山80套(环比下跌28.6%)，杭州湾71套，观海卫40套，古塘32套，周巷31套，白沙路20套，横河15套，宗汉15套，龙山13套，坎墩12套；
宁海67套(环比下跌27.17%)，其中跃龙40套，桃源19套，梅林4套，桥头胡2套，西店1套，前童1套；
象山76套(环比下跌36.13%，连续二周下跌)，其中丹东29套，石浦19套，丹东17套，爵溪4套，大目湾2套，墙头2套，西周2套，大徐1套。
#房产大真探#
#宁波楼市#
宁波1月二手房均价在26402元/平：
1.鄞州 31613元/平
2.江北 28292元/平
3.海曙 27534元/平
4.镇海 25392元/平
5.北仑 19142元/平
6.奉化 15099元/平
7.慈溪 11596元/平
8.余姚 9721元/平
9.宁海 9259元/平
10.象山 8654 元/平
浙江慈溪市的二手房房价基本沦为宁波楼市的白菜价，现在慈溪市二手房平均价格大约只有1.2万，在宁波基本处于倒数的位置，甚至要比宁波山区县宁海县房价还要低出很多。
慈溪市的二手房房价不仅在宁波地区处于垫底的位置，就算放在浙江金华地区，也就磐安县的房价比慈溪市要低一点，而对于慈溪市房价整体与兰溪市的价格相近，比武义县及浦江县的房价还要低。
慈溪的城市开发主要包括慈溪市区及周边乡镇以及宁波大沥推进的前湾新区，而这个区域的二手房房价更低，甚至多个小区房价在8000元左右徘徊。
慈溪作为浙江县级城市的龙头城市，而且慈溪的综合实力基本处于全国县级城市的前5强，但慈溪的房价并没有紧跟综合实力差不多的其他城市。侧面反应到慈溪市是工业城市，相对来说在慈溪打工族多一点，真正在慈溪创业的年轻群体应该没有同水平城市那么多，所以慈溪楼市房价在宁波靠后其实也是有原因的。#宁波头条#
宁波慈溪市1月二手房均价 11657 元/m²，环比上月下跌 0.98% ↓，同比去年同期上涨 10.08% ↑在市六区四市县内慈溪市是本轮房价涨幅较少，且最低调务实的市场！目前已经处于启动初期，有很大可能迎来补涨！市目前宁波房多多团队认可的少数远郊投资板块！但是大家也要尽量买在慈溪市区，最好是新城河附近的行政商务区的新房和次新房项目！这样后期涨幅才会较大且更加能够对抗下跌风险！[机智][灵光一闪][加油][给力]而不是买在XX湾，别做一套永流传的事情！[灵光一闪][机智]
【#中介查水表窃取个人信息拓展业务# ：水电公司有内鬼出售用户信息】近日，浙江宁波，慈溪网警侦破一起侵犯公民个人信息案。李某为自来水公司员工，兼职做房产销售。为拓展业务，他得知有房东卖房，便违规查询用户水表，再将得到的信息挂在中介平台上。就这样，李某出售房产的信息量越来越大，成了销售冠军，同事都来寻求他的帮助。杜某为供电所职工，前年起在朋友圈发查询广告，将查到的信息卖给中介公司或个人，牟利30余万。目前，李某、杜某等10余人均被采取刑事强制措施。#记者卧底网课爆破群#@西部决策 网页链接
#宁波头条#宁波至四月二手房成交统计对比分析！
是宁波上一轮房地产调整最惨的一年，当时慈溪开始暴跌，很多楼盘腰斩，其它县市也纷纷出现30%以上的下跌，宁波城区中，慈城当时跌的最惨，平均下跌超过35%，比如慈湖人家从8000多一平，跌到4000多一平；镇海北仑集士港高桥等郊区跌幅也超过30%，例如万科城从13000元一平，跌到7000多一平，都卖不出去。当然那时还没有方桥板块与姚江新城的概念。
开始，宁波房产政策开始松动，宁波城区二手房成交量开始稳步上升，开启了新一轮长达6年的牛市。开始，二手房不但成交量开始大增，成交价格也开始回升，新房销售开始回暖，例如位于鄞州公园北侧的江山万里一期和荣安观江园，在时，销售不佳，还有打折促销，介绍客户还有2万的佣金，到时，江山万里和观江园后期推出的房源变成一房难求！
开始宁波提出十三五规划，新的城市规划出现，姚江新城、滨江新城、文创港、生命科学城、奉化滨海新城、大目湾新区等板块纷纷上马，导致新房供应量大增，从而影响到二手房交易，和，宁波的二手房在牛市中反而不断下跌，但成交均价随着新房的上涨而上涨！
至宁波迎来了本轮房产牛市的顶点，人们没看到疫情对经济的影响，在疯狂中，越来越多的人冲进房市，导致城市楼盘纷纷摇号，原来卖不掉的郊区楼盘惊奇的大卖，比如奉化滨海的恒大御海天下半年不到的时间以一万以上的均价卖掉8000套；再例如杭州湾新房每月的成交量也在千套左右，均价也涨到1.3万左右！但从现在来看这些投资人都套牢了，目前奉化滨海二手房月成交不到十套，杭州湾二手房挂牌量超过3000套，月成交量不足50套，去化周期都非常长，而且二手房成交均价，杭州湾跌到9000一平左右，奉化滨海跌到6000元一平左右，而且这两个区域部分楼盘还有烂尾的可能，奈何一个惨字！
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浙江宁波房价今年总体平稳略有波动趋势，10月以来全城二手房均价24488元/平，其中海曙24058 元/平，江北26298元/平, 北仑18768元/平，镇海22628元/平，鄞州29138元/平，象山11758元/平, 宁海14281元/平，余姚14258元/平，慈溪12688元/平，奉化13271元/平, 杭州湾10081 元/平，您觉得宁波房价前景如何？
以上房价展示仅供参考，不作投资建议。
#宁波头条#崇寿吃零，慈溪二手房成交量暴跌！
慈溪上周二手房成交207套(环比大跌28.4%)，古塘三年以来首次超过杭州湾及浒山，其中古塘45套，浒山33套，杭州湾28套，白沙路21套，龙山21套，观海卫18套，宗汉15套，周巷9套，坎墩7套，掌起3套，横河3套，桥头湖2套，逍林1套，附海1套，新浦1套。
上周，慈溪杭州湾二手房成交均价约在9397元；浒山本周成交均价每平约20289元。
小区方面：昱湖壹号苑10套（1.1万），杭州湾聚江苑5套（9560元），汀兰苑5套（9784元），御海苑4套(均价9450元），梅林苑4套（1.55万），盛湖美庐4套（2.8万），恒泰嘉景园3套（1.7万），再生塑料城3套，名仕园3套（1.1万），润泽小区3套（1.15万）等成交排名前十名。
数据仅供参考，以宁波市房产信息服务网为准，免费回答房产问题。
#房产#
#宁波楼市# #慈溪#
慈溪至宁波的市域铁路这是要正式开动了吗？看到10日发布的“宁波至慈溪市域（郊）铁路工程设计总体总包（SJCX01标段）进场登记表”，内容包括：
1、工程总体设计、总包管理、专项设计、专题研究等
2、工程单项设计（人防、疏散平台、电梯、扶梯、站台门、声屏障、监控安防与门禁、自动售检票等）
3、勘察监理
浙江宁波市区慈溪余姚象山宁海全年房价出来了，最贵的是鄞州，涨的最猛的是镇海，最差的是宁海，还是下跌的。
最贵的是宁波鄞州区均价超过了30000亿，相比于去年上涨16.93%。
涨的最凶的是镇海区二手房均价超过25000元，相比去年上涨30%。
第三名是江北二手房均价超过2.8万，第四名是海曙区二手房均价超过2.7万，上涨均在20%左右。
慈溪市与余姚市的路线差不多，二手房均价也在1.1万到1.2万之间。
房价没有破万的，是象山县与宁海县，其中宁海县走出了下跌的行情。
目前整个二手房市场，宁波市有的房价已经在五万以上。
这一轮的城市化进程中，宁波并没有像有些城市那样出现下跌，反而在一路上扬。
【#特大引流诈骗案告破，团伙成员每引流一人获利40元#】宁波慈溪市公安局6月29日通报一起特大涉黑灰产引流诈骗案，已抓获犯罪嫌疑人171名，查证涉案金额达1200余万元，案件还在进一步侦办。
7月，慈溪警方接到市民黎某报警，称她在网上看到刷单招聘信息后留言应聘，不久接到电话，对方称能通过刷单赚钱，但在刷单过程中被对方以需提供保证金为由骗走万余元。
警方发现，受害人黎某接到的电话系特定的网络拨号软件所打，循迹发现了河北定州等引流团伙的线索，11月、2月两次在河北定州、邯郸等地抓获涉嫌引流诈骗嫌疑人65人。审讯后扩线侦查，发现这些嫌疑人隶属于境外犯罪分子组织的引流诈骗犯罪团伙，该团伙仍有100余人从事引流诈骗活动。
今年6月中旬，慈溪市公安局组织近200名警力在全国18个省、48个市对这一特大涉黑灰产引流诈骗团伙其他成员进行集中收网，抓获嫌疑人106名。据介绍，该案已串并案件300余起，目前查证涉案金额达1200余万元。
据警方介绍，该团伙以QQ建群的方式，在QQ群布置工作内容，上报每日工作绩效。QQ指挥群成员包含境外诈骗人员和国内各引流吸粉组组长，下有引流吸粉群8个，群主为各引流吸粉组组长，每个群内的10-20名引流成员每天需在QQ群打卡，接收组长下发的客户（诈骗对象）名单后，依话术模板用特定网络拨号软件联系。他们谎称自己为短视频平台工作人员，以介绍网络兼职（如平台点赞、手工活等）为由，诱骗客户添加上级提供的QQ或微信公众号，由专人诱骗下载APP进行刷单等方式实施诈骗。团伙成员每引流一人可获利40元，各组成员人均每天获利400元以上，组长每天获利1000-2000元。#全民反诈在行动#
7月27日，宁波市全市二手房成交194套（含商品房、公寓、拆迁安置房）。
其中，鄞州区成交48套，排名第一；慈溪市成交32套，排名第二（以上数据均来源于宁波房产交易信息服务网）。
看来最近鄞州和慈溪很稳啊！[思考][思考][思考]
#宁波头条# #宁波楼市# #宁波二手房#
#宁波头条# 宁波慈溪婚俗，新娘子与送亲的家人们一一道别，却没有看见妈妈，因为风俗不能开口说话，急得不停地在空中写着“妈妈”，她不知道地方风俗妈妈不能送行……奶奶爸爸泪眼朦胧，女儿大了，出嫁了，为人父母内心上是多么舍不得。@亮剑江南
【网传“15日宁波慈溪全员核酸检测”？官方辟谣！】
3月15日，一张截图在网络流传，称“15日宁波慈溪全员需要核酸检测”。
经宁波慈溪市防控办核实，此信息不实，截至目前，尚没有此类安排。
辟谣君提醒：网络不是法外之地，请勿制造不实信息！请勿传播未经核实的信息！ 针对网传内容，要谨慎对待不明出处的各类信息，通过权威部门了解防控进展，不信谣不传谣，一起为战疫营造清朗的网络空间。
消息来源：【宁波网警】
#检察新闻#【查清在读大学生变身农民工的猫腻 浙江慈溪：推动治理利用劳动报酬优先受偿权进行虚假诉讼行为】本报讯（记者蓝恒通讯员贾端阳贾文琴）还在读大学的学生，怎么作为原告出现在一起劳动报酬纠纷生效裁判文书中？为何身份也变成了在建筑工地打工的农民工？日前，浙江省慈溪市检察院通过大数据，查实了5起利用劳动报酬优先受偿权进行虚假诉讼，向法院领取执行款的案件。经该院向宁波市检察院提请抗诉，宁波市检察院提出抗诉，宁波市中级法院作出再审裁定，指定由慈溪市法院再审。
今年3月，陈某去银行办理贷款，在资信评估时，发现自己竟作为原告出现在一起劳动报酬纠纷生效裁判文书中。而在案发的，陈某还在读大学，没有在建筑工地工作过，于是陈某向检察机关申请监督。
慈溪市检察院收到监督申请后，立即启动立案程序并调阅相关卷宗。经查，冯某、刘某等人与宁波一建筑公司签订分包合同，后该建筑公司濒临破产。为追索分包工程款，冯某、刘某等人利用劳动报酬在债权分配中的优先受偿权，利用非法获取的陈某身份信息，虚构陈某与该建筑公司之间的劳务关系，以陈某的名义诉该建筑公司，将不具有优先受偿权的分包工程款债权转变为劳动报酬债权，通过诉讼向法院领取执行款3.5万元。而建筑公司负责人认为自己本就该付这笔钱，因此并无异议。
在办案过程中，承办检察官发现可能存在多起关联案件。为尽快核查该批监督线索，检察官依托慈溪市检察院自建的民事诉讼线索筛查系统，检索出以上述建筑公司为被告的140余件追索劳动报酬纠纷案件，对这些案件中的原告身份信息、养老保险缴纳、涉案建筑工地工伤保险参保情况等进行全方位检索，并调取他们的时空轨迹进行数据研判。通过数据碰撞，检察官发现民事调解书确认的施工时间、施工地点与31名原告的时空轨迹相冲突，判断该公司存在利用劳动报酬优先受偿权进行虚假诉讼，向法院领取执行款高达400余万元的嫌疑。
“大部分被冒用姓名的‘农民工’都没有明确的居住地址和联系方式，一时间我们的调查核实工作陷入僵局。”承办检察官介绍。为此，慈溪市检察院对目前在慈溪且联系方式明确的4名原告进行询问、调查取证。4人均称自己并不知道这家建筑公司，也没有在建筑工地工作过。与此同时，包括陈某在内的5名原告都提到曾经将身份证借给他人。查实这5起案件涉及虚假诉讼后，慈溪市检察院于今年4月向宁波市检察院提请抗诉。
此外，慈溪市检察院依据该院出台的涉民事诉讼刑事案件一体化办案机制，将发现的虚假诉讼犯罪线索移送公安机关立案侦查，同时还向行政主管部门制发社会治理类检察建议，与相关部门建立联席会议制度，形成建设工程发包承包违法行为治理工作机制，实现对建筑行业的全流程监督。
来源：检察日报
#宁波楼市#宁波慈溪市和余姚市用真金白银的楼市和人口流入证明了自己的强大。
1.宁波北边，江月府认购超千个。 1万多出头的房子，供需两旺。慈溪，余姚，杭州湾新区加起来超过300多万的人口。1万多出头的二手房单价给了外地刚需留在长三角大湾区的机会。
2. 相比起来奉化政府和人民搞实业不行，炒高房子倒是非常有一套。没有就业机会和没有人口流入的奉化区，活生生的把房价拉高到了2万以上。即将认购的藤上花开府，不知道能不能超过10个人。
3. 老海曙是不是过气了？看维科的二个新盘。3.5万的均价，同鄞州中心区的5~6万二手房比起来，真是性价比爆棚。
4. 二手房成交速冻最受伤的是几万人的中介就业大军。中介天天还涨逼客户下单，最终害了自己，丢了市场。自救的办法就是让客户丢掉幻想，直接打8折出货。
#官方通报宁波慈溪砍人事件 致1死# 不知道两个人到底有什么样的仇，能够狠到这种程度，几乎是刀刀见血！这无疑是故意杀人了，等待他的将是法律的判决！但这个凶手估计早就做好了准备，已经到了丧心病狂的地步，也就不在乎个人的生死了。网上一些人说旁边的人为什么不去制止？这时候如果手里没有武器，没有足够的能力，赤手空拳上前制止，基本上是去送命的。这个人已经杀红眼了，也已经不计后果，这时候无论谁上去他都会砍谁，很可能是救不了别人还搭上了自己的一条命。见义勇为是必须的，但也要见义智为，要有一定的把握才能上前，否则只是增大了个人牺牲罢了！
