好累呀,要断供了,我该怎么办?
朋友小两口工资加起来有1.6万左右,男的1万2左右,女的4000块,在天府新区买了一套房,月供差不多8900元,贷款,前几年,月供压力不算大,没有想过会失业,开始,疫情反反复复,公司业务受创,为了开源节流,只能降职降薪,男的工资拿到手上的只有9000元了,每一天的日子过得紧巴巴的,但还将就过。
春节后,失业了,如今,半年过去了,工作还是没着落,每天去打点临工,收入不稳定,老本快吃完了,月供很难了,自己连做梦都没想过自己会有这么一天。
我们买房,房贷,工作、健康,任何一样出现问题,断供的风险就会加大,一旦成为房奴,一点风吹草动都经受不起。
我建议,如今还没买房的,回老家修个小洋楼,在城市混不下去了,农村还有个退路,房贷,如果半年不还,就会被法拍,二手房、新房库存量大,房价又在最高点时入手,房价下跌,卖就是亏,补银行的差价,征信还背上一生,做任何事情都不方便。
确实太累了,要断供了,怎么办?
朋友一个月工资1.1万,拿到手上,老婆的工资拿到手上4500元每月,两个人的工资加起来有1.6万的样子,在天府新区买了一套房,贷款30年,月供9200元,前两年,月供还不是很难,根本没有想过失业,从开始,疫情反复,公司开始降薪,拿到手上的只有8000多元,每个月日子过得紧巴巴的,但还算能过。
今年过完春节,失业了,半年了,工作没找到,去打临时工,收入不稳定,现在房贷快还不上了,做梦都没想过自己会有这么一天。
刚需购房,贷款20/30年,工作、身体,一个出现问题,房贷影响都很大,如果你进入房奴一族,任何风险都经不起。
建议还没购房的,回老家去宅基地修个小别墅吧,不要去大城市背负30年房贷,压力非常大,如果你断供半年,就会被法拍,如今,二手房的库存量大,房价在天花板入手,房价下跌,卖掉就是亏,而且还要补银行的差额,征信还背负一生,出行都不方便。
弱弱地问一句
大家每个月房贷多少啊?
桃子在成都天府新区买的房子
每个月要还贷款11000左右
还了房贷基本上没钱吃饭了
关键是期房
还要付房租
每个月都是靠父母接济
在成都买房子,最全首付政策建议收藏备用
西安的张阿姨想资助在成都龙泉驿工作的儿子买房,她承担60万元以内的首付款。除了到处找房子,她就是担心首付够不够。
那么,成都目前执行的首付政策是如何的?我建议大家收藏起来对照。
首套房
1.成都无房且全国无贷款记录:首付30%
2.成都无房但全国有未结清贷款:
①高新南区、天府新区首付70%
②五城区、高新西区、近郊首付60%
二套房
1.贷款已结清(一、二圈层)
①成都无房,但有已结清贷款记录
普通住房首付40%,144㎡以上首付50%
②成都有一套房无房贷记录
普通住房首付40%,144㎡以上首付50%
③成都有一套房但贷款已结清
普通住房首付40%,144㎡以上首付50%
2.贷款未结清
①天府新区、高新南区首付70%
②五城区、高新西区、近郊首付60%
③远郊首付50%
三套及以上
停止商业按揭贷款。
象张阿姨的家庭情况,他们老俩口在西安有房,但他儿子名下无房无贷款记录。那么,她儿子名义购房只需要付30%首付款即可。在城东或者龙泉驿区,200万元左右的套三房选择还是挺多的。#成都头条# #成都生活# #买房#
成都天府市民云再次升级,新房频道进来了。报名登记,预售盘,证明资料等,公积金贷款,社保,贷款资格认定等都有。#成都买房# #成都身边事# #成都资讯# [赞][赞][赞][赞]