山西光大银行住房贷款利率 光大银行房抵押贷款利率

#太原头条# 甚好！太原房贷利率降幅明显，多家银行重回5%以下。2月20日，央行公布了最新的LPR报价，5年期以上LPR为4.65%，虽然LPR连续10个月没变，但落到购房者身上的按揭利率比去年、前年楼市火爆之时已有大幅下降。

太原首套房去年按揭利率主流都在5.2%以上，二套按揭利率最高冲到5.88%，而目前，据不完全统计，交行、晋商、渤海首套按揭利率重回5%以下，仅4.95%，相当于基准利率时代完全没有上浮，二套利率最高是招行和建行，为5.45%，一般都在5.25%左右，基本和去年二套房贷持平，相当友好。需要说明的是，光大，农行，招商额度有限，可能放款较慢，表中其他银行正常放款。

这买房踩不对点，不仅房价高位站岗，就连利率都要从你身上剜一块肉，太心痛！

#小参说房# 很多朋友看到LPR连续10个月不变，开始唠叨、怀疑，称不应该换成LPR浮动利率，全世界都会谋害他的说辞又开始登场，什么银行不会让你占便宜啊，大家都换就说明不换的好之类的。我觉的大可不必哈。

这事我是怎么理解的，

首先，一般按揭少则，多则30年，站在这个时间长度上看10个月、一两年的变化还说明不了什么问题，现在就下定论过早。

其次，就像我之前说的，按揭虽然和5年以上期的LPR挂钩，但不要忘了，按揭利率是LPR+地方点数+银行点数组成，其实本质上还和基准利率加上浮点数差不多。所以最后落实到你身上的贷款利率大概率是因城施策的结果。

最后，按揭利率和LPR挂钩，从大方向上说还是把自己的贷款压力和整体经济形势挂钩，这是很重要的，今年经济形势不好，下年就能少还点，等经济好转，相信努力的人也能够泰然面对多还的那点利息。

总结，已经贷款的，不管LPR怎么变，努力提高收入是你唯一能做的。没有贷款的，今年的这个利率比去年友好很多，在我们能承受的正常范围，利率不会成为买房的绊脚石。

存量贷款利率下调！是广大高岗利率站位的购房者的心声，国家应给予考虑，希望重视，现在3点几的利率对以往5点几的利率就是一种严重冲击，创伤。特别是加点100点以上的。调低加点数，让他们可以留出更多钱出来消费，促进经济大循环。