【警惕！#老人接假孙子跨洋电话险被骗19万#】近日，江苏南京，一银行工作人员报警称，有一位老人执意要给陌生人转账19万。民警立即赶往现场，经了解，老人的孙子在美国留学，当天突然接到“孙子”打来的电话，非常着急地表示自己打伤了人，需要钱委托律师处理，还让老人不要告知自己父母。老人着急之下，立即答应去银行转账。经过民警的耐心劝说，老人终于冷静下来，细想发现电话里“孙子”的声音有些反常，自己险些就上当了。来源：荔枝新闻 网页链接
#南京发布# 针对近期房产交易诈骗案件突然激增！
南京市房产局提示！
请勿委托没有资质的机构或者个人！
以免造成不必要的损失！
杨远桃与南京九曦房地产经纪中心居间合同纠纷申诉、申请民 事裁定书
江苏省高级人民法院
民 事 裁 定 书
苏民申6037号
再审申请人（一审被告、二审上诉人）：杨远桃，女，1961年7月10日出生，汉族，住江苏省连云港市新浦区。
委托诉讼代理人：付淼，女，1981年8月23日出生，汉族，住江苏省南京市建邺区。
被申请人（一审原告、二审被上诉人）：南京九曦房地产经纪中心，住所地江苏省南京市江宁区高新园弘景大道3888号加州城126幢204室。
投资人：许正明，男，1983年1月11日出生，汉族，住安徽省当涂县。
再审申请人杨远桃因与被申请人南京九曦房地产经纪中心（以下简称九曦中心）居间合同纠纷一案，不服江苏省南京市中级人民法院（）苏01民终5164号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
杨远桃申请再审称，一、本案的基本事实。4月25日，本案三方签订案涉定金合同，该合同违反人民银行南京分行、江苏银监会《关于调整部分城市差别化住房信贷的通知》，首付款条款及贷款条款均为无效条款，杨远桃在案涉交易截止日前对此并不知情。5月10日，杨远桃在担保公司发现案涉用于贷款的房屋买卖合同为虚假合同，与案涉定金合同首付款及尾款不符，虚增交易金额至596万元。当晚，九曦中心短信告知杨远桃案涉买方首付款更改为274万元，但至案涉交易截止，并未通知杨远桃再次签订相关合同。5月11日，九曦中心短信回应杨远桃对假合同事件提起的质疑，告知合同尚未打印。5月11日下午，九曦中心短信通知杨远桃过户，杨远桃就案涉假合同事件与九曦中心交涉，要求解除合同退还产权证，警方在交涉现场做了记录。5月14日，杨远桃与案涉买方交涉假合同事件。当天下午，九曦中心张贴过户催告通知，杨远桃短信告知买方交易暂停。在案涉房屋过户截止日内，买方的购房贷款未在过户前办理银行预审批。二、本案买方未在过户前办理银行预审批，故其贷款购房不符合过户条件，九曦中心在本案中提供的虚假过户通知及催告通知，捏造了可以过户的事实，属于伪证，原审法院予以采纳不当。三、九曦中心在原审及关联案件庭审中，有意捏造买方贷款购房过户前不需要通过银行预审批的交易规则，原审法院予以采纳属于认定事实错误。综上请求依法再审本案。
本院认为：杨远桃的再审申请不能成立。
本案中，杨远桃与九曦中心、案外人缪大林签订的《房地产买卖定金合同》系三方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。在合同履行过程中，杨远桃经九曦中心和案外人缪大林多次催告，仍未履行过户义务，导致案涉合同因杨远桃违约而解除，原审法院据此判令杨远桃应按照合同约定向九曦中心支付佣金具备事实和法律依据。
杨远桃主张九曦中心提供虚假证据，捏造交易规则以及案涉房屋可以过户的事实，但并未提供有效证据证实，且缪大林事后通过贷款方式在江宁区购买了其他房屋亦可证明缪大林具备贷款购房的条件。同时，根据原审法院查明事实，杨远桃收取缪大林交付的定金后，于约定的过户日前五天即5月10日，向九曦中心工作人员发送短信称合同虚假不愿意履行合同，中介方工作人员于5月11日短信回复称并未提供虚假合同，并告知杨远桃担保公司已通过审核、买方贷款材料已准备就绪，并约杨远桃于5月12日办理产权过户，此后杨远桃未予回复。5月14日杨远桃又向缪大林发送短信，称其房屋存在周边有变压器、墙体渗水、下水道老化堵塞等问题，询问缪大林方是否接受，在缪大林回复愿意接受并要求5月15日双方至房产交易中心完成过户事宜后，杨远桃回复“我必须首先等着中介来找我打官司，其他的只能暂停”。上述信息并未涉及缪大林贷款审批的相关事宜，亦表明杨远桃在协议签订后主观上并不希望协议得以继续履行，在缪大林要求履行房屋过户后其明确表示拒不履行，构成违约，应当按照合同约定向九曦中心支付相关中介费用。据此，杨远桃的申请理由缺乏证据证实，亦与本案实际情形不符，本院对此不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：
驳回杨远桃的再审申请。
南京市正在创建国际消费中心城市，南京市政协外事委委托我征集一些好的点子，以便向南京市委市政府提出建议方案，我今早脑袋一热想了这些，算是抛砖引玉，希望能得到大家更多的真知灼见：
促进国际消费中心城市发展参考：
1.向在宁外籍人士提供电子消费券，以每月100—1000元不等为宜，可以参考外籍人士个人所得税纳税情况作为依据；
2.为在宁留学生提供南京公园门票半价优惠，鼓励购买年票；
3.开发设计“世界文学之都”国际版导览图，包括英文、中文繁体、日文和韩文等不同版本；
4.组织国际文创大赛，支持和培育南京本土化国际文创品牌；
5.为南京主要涉外购物中心提供英文等国际语种标志牌；
6.通过共青团南京市委等组织，组建南京国际服务志愿者队伍，吸引在校大学生参与国际志愿者服务；
7.邀请日本竹内导演等拍摄反映南京国际消费主题的视频，向海外发布；
8.在YouTube等国际平台投放南京“吃住行游购娱”不同领域消费的视频作品；
9.向原籍南京的海外留学生、已入外国籍的海外华侨聘请“南京国际形象大师”，鼓励他们积极为南京代言；
10.利用“欧美同学会”等渠道建立国际人才俱乐部，摸清底数，联络感情，促进合作；
11.组织南京国际消费中心城市高端论坛，建设专家智库，不定期组织相关学术研讨会；
12.面向各区提出“南京国际消费中心城市”建设考核指标，形成全城协力共建的良好氛围。
援引新京报“近日，南京一刘姓律师称其已受劳荣枝家属委托，代理劳荣枝案。12月4日晚，劳荣枝二哥劳声桥告诉新京报记者，自己不认识该律师，也从未委托其代理，依旧委托二审辩护律师吴丹红作为劳荣枝死刑复核阶段的辩护律师，同时新增北京慕公律师事务所律师刘昌松为劳荣枝辩护律师，目前已签好委托书。”看完这则新闻觉得荒唐至极、匪夷所思。
首先，这个南京的刘姓律师只能称其为“李鬼”，想靠着劳荣枝案蹭流量和知名度，哪知立刻被打脸不说，而且对其法律专业度也大打折扣。现在是最高法做死刑核准，哪需要你出来代理做辩护呢？感觉是个法盲，还自称律师？真是无知者无畏。
其次，就是劳荣枝她哥，他对法律程序无知可以理解。但他频繁主动接受采访，并不时发布相关信息，不能不让人怀疑其真实意图，是否存在利用其妹妹案件的影响力到达一些其他目的？劳荣枝的罪行自有司法部门来认定，但如果其亲人还利用一个将死之人的影响力，则不得不让我们对其哥哥的人品、德行、底线做出合理的怀疑，毕竟那是你的亲人。甚至我们深入思考下，这个“哥哥”后面是不是有专门的团队在推动运作？
人之将死，没有必要再浪费社会资源去混淆大众视听，更没有必要通过频繁曝光来消耗妹妹的“剩余价值”，毕竟你们有骨肉亲情。
南京一地产公司为防止委托的分销团队“重复拉客”“拉熟人充流量”，要求其分销人员及其家属“录脸”辩识；
不仅如此，还要求看房人员手持身份证拍照并录入系统，这种方式给人以不好的联想，有客户愿意配合，有客户就不那么乐意了；
而一分销经理已离婚，地产甲方爸爸还要他让前妻前来“录脸“，让分销经理既无奈又哭笑不得
#南京头条#
#思维财经##思维整点播# 【思维15点 | 收评：两市午后飙涨创指涨超5% 赛道股掀涨停潮; 南京部分银行调整首套房贷利率认定标准 结清贷款且名下无房可认定为首套; 人社部：研究调整退休人员基本养老金水平 推动个人养老金制度落地实施】
1.收评：两市午后飙涨创指涨超5% 赛道股掀涨停潮
4月27日消息，三大指数低开，早盘宽幅震荡，沪指围绕2900点上下波动，深成指、创指双双涨超1%，大基建板块表现强势，纺服板块继续杀跌。午后两市飙涨，沪指涨超2%重回2900点，创指大涨超5%，创2月以来最大日内涨幅，北向资金加速流入，锂电、光伏、半导体等赛道股掀涨停潮，有色、煤炭等周期股也纷纷走强。总体而言，市场情绪火热，个股涨多跌少，赚钱效应较好。（新浪财经）
2.南京部分银行调整首套房贷利率认定标准 结清贷款且名下无房可认定为首套
从南京部分银行获悉，近期调整了首套房贷利率认定标准，如结清贷款且名下无房，再次购房将认定为首套房利率。在此之前，南京认定首套房利率需满足“认房又认贷”，调整后将是“认房不认贷”。目前南京的首套房贷利率约为5.2%，少数银行最低可做到5.0%，但对购房者条件要求比较高。针对首套房首付比例，部分银行表示，如果名下无房但有过贷款记录，仍旧按5成首付执行。 (界面新闻)
3.人社部：研究调整退休人员基本养老金水平 推动个人养老金制度落地实施
上证报从人力资源社会保障部获悉，目前基本养老保险基金委托投资和企业年金基金市场化投资运营稳步推进。下一步，人社部将研究完善企业职工基本养老保险全国统筹配套政策，开展调剂资金调拨，研究调整退休人员基本养老金水平，推动个人养老金制度落地实施。 (上证报)
4.国家卫健委：截至4月26日，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团累计报告接种新冠病毒疫苗333628.5万剂次。
打起来了？乐视致南京中电熊猫家电有限公司的公开信
乐视委托南京中电熊猫家电有限公司代工生产的 Y43、F43、F55 型号产品，其中 Y43、F43 液晶屏不良率接近 20%。
今日是个好日子，状告著名保险公司拒赔案，一审完胜，被告未上诉，2点多收到无锡当事人信息，被告主动履行判决书义务，钱到帐了，不用申请强制执行了[鼓掌]
下午，龙湖邻居、一女老板，委托本律师一下代理2个民间借贷案，感谢信任[赞]（龙湖很多业主和商户等找我咨询和委托代理）
另一位建筑老板得知南京疫情好转有关消息，十分高兴，想近日来南京，委托代理另几个数千万标的纠纷（已委托代理一个一千多万的，等待开庭）[鼓掌]
最懂汪小菲的还是王校长，给汪小菲支招
卖房子，接孩子，转股份，
第一房子是首付，名字是曲线，以后让她自己还房贷。
第二在台湾省的资产全部清零或者置换
第三付给孩子的费用委托第三方监管孩子的花费。
第四自己结婚再生新的仔吧，了断才是完结。
#南京大屠杀#
一位典当行老板在接受一个代售委托后意外发现南京大屠杀的记录照片，现在正在向全球的网友求助，希望有如历史博物馆等公共组织可以出面接洽，收录这份珍贵的战争证据。
徐州市公安机关将8名子女与杨某侠、董某民进行DNA检验比对，结论为8名子女均与两人存在生物学亲子关系。后又委托南京医科大学司法鉴定所进行DNA检验鉴定，结论一致。看着这个处理结果，我发了好一阵呆。此事件能浮出水面，全在于网络。人在做，天在看，多行不义必自毙，这是铁律。但愿，这是一个契机！
