#央行发布全面降准#今天，房地产市场两个好消息。第一，据第一财经最新消息，从金融管理部门和多家银行了解到，11月房地产贷款投放在10月大幅回升基础上，继续保持环比、同比双升态势，初步预计同比多增约2000亿元。
这意味着，房地产按揭贷款自10月份反弹之后，继续增加，而且增量也在增加。10月份的个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。
第二，央行官宣，12月15日降准。这意味着市场资金更充裕，房地产会是直接受益者。via@财经白话专栏 央行刚刚官宣！楼市，转向了
11月房地产贷款同比多增2000亿，个人住房贷款当月增4000亿，加之部分银行下调房贷利率。这一系列的数据表明我国信贷环境明显改善。楼市也会越来越稳定。[太阳][太阳][太阳]
【放贷明显提速 房地产正在回暖】
金融时报讯，近期，金融机构房地产贷款投放明显提速。据记者从金融管理部门和多家银行了解，11月房地产贷款投放在10月大幅回升的基础上，继续保持环比、同比双升态势，初步预计同比多增约2000亿元。另据wind统计，11月房地产企业境内债券发行金额471亿元，环比增长84%。随着恒大事件短期冲击的逐步明朗化，行业预期将进一步改善，金融机构对房地产企业的融资行为已恢复至正常状态。
檀评：这对于有能力翻身的房企和想要买房的刚需客来说是好消息，之前一刀切对他们损害还是很明显的，当然目前这种投放提速的情况对审核还有风控的负担就加大了，照顾有需求的，但是对于违规资金或者炒房的，肯定还是要说不。
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关于银行股的一些数据，并不悲观，其实应该乐观点。
1:1到2月银行贷款总量增长11%。贷款增加，利润机利润机会增加。
2:3月份疫情严重，政府肯定会加大银行贷款支持。所有的行业都可以在疫情停工停产，就金融行业不行。
3:虽然息差同比下降，但贷款总量增速超过息差降速。
4:不良率大都在逐步减少
5:当前估值比去年末还低，已经充分反应了房地产的利空影响。
