上海金融支持房地产市场平稳健康发展座谈会议建议关注点:
1、各金融机构要客观认识当前房地产市场形势，为房地产企业提供综合化金融服务。
2、支持房地产融资合理增长，保持开发贷款稳定投放，支持房企到期债务合理展期；
3、着力保障刚需和改善性个人住房贷款需求；
4、协助和支持房地产企业在资本市场融资。
5、房地产企业要深刻认识我国房地产市场发展的新形势，积极转变发展模式，履行主体责任，配合地方政府，全力做好“保交楼、保民生、保稳定”工作。
6、促进房地产市场平稳健康发展事关群众切身利益、事关金融发展稳定，对宏观经济平稳运行具有重要意义。
29号晚上房地产突发重磅利好，监管部门在晚上突然发出来的利好，又急又好，说明意义重大！
说要搞死房地产的专家很坏！搞死房地产就是搞死人民！房地产不景气的两年失业人数大幅上升！
原话是这么说的，｛在底前｝，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率的下限，根据因城施策的原则，符合相关条件的，政府可以自主决定阶段性维持下调，或者取消当地首套住房的下限。
之前推出jyd的时候，以房产抵押，利率低至年化3.7%。深圳好几个朋友做了这个贷款，其中狗蛋把600万房贷（利率5.45）置换为jyd,我闻听风声，颇为心动。我问他，会不会推完jyd，就把房贷降到3.7%以下呢？
这个重磅政策的出台，不排除符合政策条件的地方把首套房利率降到3.7以下甚至更低。但是这个政策有个时间窗口，就是“在底前”买房的刚需才可享受低利率，过了这村可能没那店了。所以，刚需的同志们可得抓紧这个政策窗口期，房价低迷、利率降幅很大的时候正是上车良机。追涨？涨10万很多人一年就白干。
什么人民币贬值，俄乌战争跟普通人有啥关系，吓得好像天要塌了似的，谁输了也不影响咱小小P民的国际地位和福布斯排名，总统竞选也不能让咱落选啊，小小p民赶紧抓紧国际形势风云诡谲、国际资本相互博弈的时候捡漏、安居乐业才是正道。#首套房贷利率下限放宽 影响有多大#
