【宣城发布新政 比起人口增长 更在意人才引进】
澎湃新闻12月8日讯，宣城发布《关于实施多子女家庭住房公积金贷款支持政策的通知》显示，多孩家庭首次申请公积金贷款的，最高贷款额度可在现行最高限额基础上增加10万元，上限60万元；符合人才引进政策的最高贷款额度70万元；符合购买绿色建筑政策的，最高贷款额度再上浮20%。
檀评：从这个排序来看，人口增长的获益要小于人才增长，购买绿色建筑真是没想到，这个上浮20%根据前边两个选项的不同，可以达到60万或84万，就是不知道这几个增幅能不能叠加？比如多孩家庭同时还是人才引进，三个占全了，这就很厉害了。
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网友留言：想问一下，公积金交了两年半，现在账户里有两万多块钱，基数是3500多，买的二手房，贷款60万，能走组合贷吗？
—— 不能。
1、组合贷最主要的先决条件有两个，一是连续缴纳半年以上，二是缴存基数足够大。满足这两个条件才有可能走组合贷款。网友的条件只满足其一；
2、石家庄市住房公积金贷款不看账户余额，即使是零也没关系，重要的条件是缴存基数；
3、想走组合贷款，缴存基数至少要达到4352元以上。贷款额度的计算公式是：缴存基数4352元乘以0.6除以每万元对应的等额本息月还款额43.52元再乘以10000元，得出的数是60万。
省直、市直公积金贷款的最高额度是60万；正因为这个条件的限制，所以才有更多的人考虑组合贷。
基数在4352元以上，多出的额度可申请商业贷款。举例：缴存基数是6000元，套用公式：6000元乘以0.6除以43.52元乘以10000元，得出82.7万，取整得82万。这个条件就可以走组合贷，公积金贷款60万，商贷22万。
像网友这个条件，公积金最多贷49万。如果连60万的额度都达不到，组合贷也就无从谈起了。
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组合贷受到越来越多的购房者青睐，然而石家庄大多数新楼盘连单纯的公积金贷款都不接受，更别说组合贷。
二手房当中，组合贷手续也是相当繁琐，如果确实需要走组合贷，一定要和售房人提前做好铺垫工作。
公积金基数，对应的贷款额度，最高60万！
