#央行：更好满足购房人合理住房需求# 今年购房贷款审批可能会更宽松，贷款发放速度可能会更快。从年初到现在短短不到一个月，央行和银保监会都已经发出了类似政策导向，在刚刚结束的央行会议上，明确提出了“坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加强预期引导，支持房地产企业合理融资需求，更好满足购房人合理住房需求，加大住房租赁金融支持，促进房地产业良性循环和健康发展”。
这也预示着，房地产行业有可能迎来相对调控宽松的一年，房价上涨的压力已经减轻了，而房价下跌的压力可能在加重。在此情况下。楼市的宏观调控还是以“稳”为准，那就是不能让房价过快的下跌。今年的刚需购房人可以好好的去择房而买了，房贷利率也下降了五个基点，房贷审批也放宽松了。
房地产相关企业，今年可能会迎来相对现金流宽松的一年。但是房地产仍然会持续，过去的发展模式已经一去不复返了。不过如果房地产想回归实体经济，那么必须要放弃过去的高杠杆发展战略，否则是不可能得到实体经济发展的扶持。#在头条看世界#
今年全国的房价会继续进行分化，一线城市和区域热点城市，有可能上半年房价相对平稳，下半年有可能还会迎来上调的一波。而其他三四线城市，尤其是一些县城的房地产，主要还是要防止房价的下跌。炒房客慢慢被挤出了房地产市场，那么他们的资金将转向哪里呢？过去都说进入到证券市场，但看到目前这个样子，好像也不像呀。头条热榜
转发了。
照理说事优质财经领域创作者
【疫情下广州宽限房贷还款期限，最长可延缓18个月，解市民燃眉之急】疫情眼瞅着已经三年了，说实话，这三年以来疫情对于很多行业简直是摧毁性的打击。尤其是今年以来相信很多朋友身边都有这个失业的人、降薪的人，对未来收入持悲观状态的人。尤其是我们中有很多好朋友在过去几年，房地产一路高歌猛进的时候，咱们可能是贷款买房了，当时我们的预期是一方面我的工资会上涨，另外一方面房价会上涨，所以哪怕贷了上百万去买一套房，我们也觉得没有太多的压力。然而这两年真是很多人遭遇到了困难，一方面房价它没涨，很多地方房子还腰斩了，你想把房子卖了你会把首付都亏掉。另一方面下岗了、降薪了，我没有足够的钱去还房贷。怎么办？广州市做出了个不错的示范，广州的银行最近跟老百姓讲，如果大家因为疫情暂时还不了贷款的话，你可以跟银行申请给你3个月、6个月、最长18个月的延缓贷款期。首先咱们讲，银行并不是说我不要你这个钱了，而是说本来应当这个月、下个月还的贷款呢，如果我同意的话，我让你缓一段时间还，但是这个钱是要还的，而且缓这几个月银行还是要收利息的。更关键的是不是你自己说我遭遇到了这个困难我就可以不还钱了，而是你要提供相关的证据给银行，比如说失业证，解除劳动合同证明，告诉银行确实由于疫情的原因我下岗了，我这个收入锐减了，所以我还不上贷款了，我希望跟银行协商给我一段时间的宽限。经过银行批准给你多长时间，你才可以在这些时间不还贷款。在没得到银行批准之前，说实话咱们如果有能力的话，最好还是还，要不然个人信用可就有污点了。当然，我们也希望全国其他城市的银行也效法广州，给予我们还贷人一条活路，让大家能有几个月乃至一年的宽限期，重新找到工作了再还贷款啊！#房贷#
#武汉买房# 中国银行，商贷88W，3月11号面签，今天通知审批通过了，下一步准备交首付过户了[呲牙]说是三周批贷，刚刚好今天是第三周，还是很有效率的，没有网上说的严查各种首付款来源，可能是因为金额不大的原因吧
