周末部分银行的抵押贷款也是正常审批，武汉一位朋友多年前在汉口后湖买的房子，那个时候涨了不少，最近年前生意上需要融资，想用房子抵押应急周转，秒批过两百九十多万，利率低的难以想象。客户说说当年买的时候都还没有这么高的价格，这就是房产的魅力所在，不仅能住还能投资，必要时还是一笔大额应急资金。
【地铁时代云上城交了定金不退】大汉口新房在线，武汉城市留言板获悉，网友反馈地铁时代云上城，交了定金，因为征信问题不能贷款，定金不退
本人 2月22号在武汉地铁时代云上城项目部 (位于东西湖区金潭路 地铁8号线终点 )售楼部 经过贝壳网工作人员带去看房 看中了一套售价156万房 该售楼部工作人员 在没有得到我的征信报告前提下 引诱我签下了房屋认购书 并交了5万定金 2月23号 我将征信报告打出发给售楼部 被告知 征信过不了 无法贷款 现在我们不能贷款买不了该房 售楼部却不退定金我 非本人无理由退房 售楼部明知道贷款需要看征信报告前提下才能贷款 却没有得到我征信报告前提下 就让我交了定金 现却不退定金
官方回复 回：
。投诉人反映因个人征信问题，前期签了认购协议书，开发商不退还定金问题。 区住建局工作人员接投诉后，立即与投诉人、开发商联系，调查了解情况。地铁时代云上城系武汉地铁地产联合置业有限公开发建设。针对投诉人反映的开发商未核查投诉人征信的问题，因征信由中国人民银行统一审理，现并未相关政策法规规定开发商必须在购房前核查购房人征信，开发商未核查投诉人征信未违反相关规定。经核实，投诉人认购了云上城A5号楼一房屋，交付了5万元定金、签订了认购协议书，现因存在征信问题不能贷款，要求退还定金。根据投诉人签订的《地铁时代 云上城项目房屋认购合同》（以下简称认购合同）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，第六条 乙方确认中 乙方保证在双方签署《商品房买卖合同》之前始终具备买受该商品房的资格和能力，如乙方隐瞒其不具备购房资格的情况或者因取得其它商品房导致其不具备购房条件的，视为乙方违约，甲方可没收定金。现投诉人因征信问题无法贷款，经区住建局多次与开发商协商，开发商以投诉人自身征信有问题而不继续买房、非开发商原因为由拒绝退还定金。协调无果，建议投诉人根据《认购合同》第七条：“协商不成，双方均有权向武汉仲裁委员会申请仲裁解”为依据，通过司法途径为由维护自身权益。
好一套房，胜过十年忙
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#武汉头条#
在汉口工作的老王，
去年在江汉区盛世江城买了一套二手房，
家里人帮忙首付了200万，
只贷了40万左右30年，
平均每个月月供在2930.65元，
由于去年贷款利率模式改变了，换成了LPR，
刚好去年最后一个月贷款利率降了，
导致今年月供节省了43块钱，
老王高兴的跟我说，每个月可以多抽一包烟了
#奋进武汉# #武汉爆料#
某省铁路公司驻旧上海办事处经理岳旻，老于世故，阅历深广，对旧上海商业的种种黑幕十分通晓，以下是他讲给别人的一段故事：
“某年某月，我接到我们公司驻汉口分公司经理盍空的来函，谈到他向汉口某外国洋行购办建筑五金材料，价值大约值银万余两。已经同洋行买办交涉，这项材料所需费用由汉口分公司发函通知驻沪办事处照数拨给。”
“此外，另出信据一封，交由驻汉口的该洋行转至旧上海，由旧上海该洋行派人持信到驻沪办事处领款，请旧上海办事处查验该洋行派人交来的信件、单据，并且附上发货清单一份，照数付给。”
我接到这封信后，过了两天，果然有驻旧上海某外国洋行派人来到我们公司，交来驻汉口分公司经理写来的信件，同上次他们的来信完全相符，没有任何疑点。
只是信尾有几句话，说：“这封信发出去之后，所有汉口分公司购办材料的责任已经终了，至于信函及收据到旧上海后，照数付给货款等事项，完全由驻旧上海办事处办理，以后如何，汉口分公司概不负责。”
岳旻讲到这里，自己露出诧异的神色，说道：“这样的信件及单据，不能说不是特别新式了。”
听者听到这话，十分惊讶，不禁问道：“这是为何呢？贵公司驻汉口的分公司及驻旧上海的办事处原是一家，为什么驻汉口分公司的经理信中忽然说买卖成交之后付款等事项概不负责呢，这不是有些奇谈怪论，令人十分费解么？”
岳旻说：“你有所不知，现在人心不古，世情奸诈，一碰到有利可图的机会，弊病随之就滋生了。过去某一个公司就有过酷似此类的事件，结果最终被人欺骗，那个公司的经理人为此作出了很大的赔偿。”
“要知道，外国的洋行也难免没有黑幕，不要以为外国人就是重道德，办事认真，可以完全杜绝其部下营私舞弊。现在驻汉口分公司的经理委实是因为有前车之鉴，怕一再重蹈覆辙，所以在信尾说出那样一堆话。”
关于那个公司被骗的情况，是这样的：
“有一个著名的资金雄厚、声名威赫的大公司。原来也有一个分公司，设在汉口。这个公司在旧上海的经理人一天接到驻汉口分公司经理的来信，也是向旧上海方面通报曾向某外国洋行订购大小机器若干件，除了已付给货款若干外，尚欠7,000余元，因有其它原因，这项尾款必须在旧上海付清。”
“特请驻旧上海的公司查验旧上海该洋行交来的汉口分公司所发的信函、收据及寄发红单，如数付给。驻旧上海公司的经理人接到这个函件，自然照办。”
过两天，果然有驻旧上海该洋行派来的一人，手持汉口分公司出具的信函、票据及发货单，所有的号码、图印等完备无误。旧上海公司就如数付给，完全没有介意。
“谁知过了一天，又有该洋行派人来，手持信函，索要货款。
旧上海公司办事人员一听大加惊异，启开信封检查，号码、图印等也是一切完备，只是笔迹墨色比较浓，字划也比较整齐。仔细察验，图印和笔迹都有些差异，显然是临摹伪造而成。”
而观察其发单，所盖图单则先后完全没有差别。当时两方面发生了争执，并且很难判断。而洋行方面来的人气势汹汹，气焰嚣张，不可一世。于是，带那人到了该洋行内，要求分辨是非，这才知道前日原来被骗了。
“但驻旧上海公司经理仍不服气，坚决不认。洋行主人是大为恼怒，并且给该公司加上串弊图赖罪名，几乎要起诉到法庭。最后，该公司经理知道于理于势都敌不过人家，只能自责自己疏忽，忍痛如数付给人家。”
岳旻说到这儿，又回到自己公司的话题上。他说：“我当时接到汉口分公司的来信及票据，就不敢如此草率，当时派人随同来人一起去到洋行内会唔洋行主任职员，查询所有登记的凭据。”
“全部核实后，然后派人或亲自将应付款交到洋行内结清，亲眼见各种手续办理完毕后，方才敢松下一口气，卸下责任。前边说到那个公司的被骗，固然由于不疑其中有黑幕，然而办事即也太草率了。”
岳旻讲到这里，才切入问题实质。他说道：“那个公司被诈骗的黑幕，其实就出在洋行。正如有人已经猜测到的那样，这个骗子是同汉口该洋行有极深关系的人。”
“大约他当时正在汉口该洋行内，窥见了那信函及单据，并且把它们临摹在另一张纸上，伪造印章，对骗子们来说绝非难事。至于发货红单，洋行内原有印成待用的大批备品，堆放库房，骗子乘其不备，随手偷来，稍加仿照，即可派上用场。”
“骗子将这一切都办好后，携此伪造的信据，迅速赶到旧上海，急速骗到货款，就必然使真票据落到后面，于是大功告成。也有人说，当时来旧上海持伪造信据骗款的人，是一外国人。这个人就是在汉口洋行工作的职员。”
“该洋行所有真的信据都是他携带到旧上海，他先是用假的信据到该公司骗到货款，然后再将真的信据交给驻旧上海的洋行，他这样一来，就自然占了先机。总之，洋行也未必可信，须要小心提防。”
#故事##头条历史#
司马南：原以为联想是一家组装厂，实际上它是一家金融公司！
联想的金融帝国，钱生钱，资本永不眠。
刚刚被柳传志的女秘书约饭局之后，司马南再发文怒怼联想：
你以为联想是一家组装厂吗，实际上，联想就是一家金融公司！
司马南表示，有个姓祝的人，说他迫害企业家，他说，在江湖这么多年，所有诋毁司马南的这些说法当中，迫害企业家这种说法对我伤害最大，这帽子太吓人了，所以，一定要回应一下。
他表示，到底是企业家还是资本家？
某泰山北斗级的老爷子，到底是企业家还是资本家？
如果要我说企业家，我脑子里跳出来的是任正非，还有一个就是曹德旺。
这样的企业家，脚踏实地干实事，在自己的行业里，打出中国人的一片天。
资本家是什么东西？
赚钱是一切的目标，玩的是钱生钱的游戏。
华尔街电影有句台词：资本永不眠，只要能生钱。
他继续说道，联想这家企业，被较多的议论为组装厂，这也是一个角度，但是还不够深刻，这其实一个表象，联想其实更像是乌贼一样，触手无处不在的金融帝国。
联想控股年报数据：
金融业务净利润20.76亿，占到全部利润36亿元的57.5%；联想的利润重要来自于金融。，联想金融业务净利润18.74亿，占全部利润38.68亿的48.49%；
实际上跟电脑组装厂比较，金融才是大头，电脑利润是一个小弟弟。
金融帝国都有啥？
1、参股银行，卢森堡银行，占股80.98%；花了15.34亿欧元购买；汉口银行，占股15%左右；
2、小额贷款，联想控股持6张小额贷款牌照；累计放款超过千亿；
3、正奇金融，持股86.85%，这企业是干嘛的，放贷的；
4、合肥国正科技，深圳市诚正科技，武汉市国正科技，三家小贷公司牌照；
正奇金融还想在香港上市，后来上市失败了，贷款余额每年30多亿，现在这些自信全部消失了，不说了。
司马南说，说出这些，估计有人想抽他了。
够狠啊，用数据和事实说话，联想这下，要怎么约饭局呢。
有网友说，估计联想在比一个大招，美女秘书约饭局也是对司马南先礼后兵，没想到司马大师 不领情，估计马上回=会下手了。
司马南会有危险吗？你怎么看呢？
【网友曝：纽宾凯停工】网友曝：买了纽宾凯汉city云座114平，九月底交了定金，十月一号交了首付款63万，结果现在连银行的面都没见过，更别说网签，现在各种托词，说话前后不一，也不网签，也不退房退款。上周六去售楼部，都是要钱的，一群一冶的建筑工人要钱，纽宾凯已停工，一个供应商要钱，一个买了理财的要钱！各种忽悠和套路。
大汉口新房在线在武汉城市留言板了解到也有相关问题的反馈
网友：于汉阳区纽宾凯city紫御按揭购买房子，1月29日交付首付款130余万元首付款，4月1日正式开始还贷，但是至今日12月22日未能与开发商网签，经网上查询相关信息，销售贷款支付流程存在严重偏差，不排除违规可能。希望政府有所监督，如若不能解决相关问题，希望开发商退回相关资金及其他补偿。
回复：1、反映人基本情况:我于汉阳区纽宾凯city紫御按揭购买房子，1月29日交付首付款130余万元首付款，4月1日正式开始还贷，但是至今日12月22日未能与开发商网签，经网上查询相关信息，销售贷款支付流程存在严重偏差，不排除违规可能。希望政府有所监督，如若不能解决相关问题，希望开发商退回相关资金及其他补偿。2、办理过程：收到该投诉件后，我局高度重视，指派工作人员调查核实，并将相关情况告知了投诉人。3、调查结果：经查，纽宾凯汉CITY·紫御项目由武汉十里新航置业有限公司开发建设，K4-5号楼于12月24日取得预售许可证（武房开预售[]1045号）。关于该项目未及时办理合同网签备案手续问题，我局已对开发企业下达《整改通知书》，督促其限期整改。开发企业表示尽快完成该项目已售房源合同网签备案手续。我局工作人员于1月4日电话告知您办理结果。
对于对如此开发商大家有什么看法和线索欢迎留言私信
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#武汉头条##纽宾凯#
#武汉头条# 朋友在汉口，夫妻俩无孩，yi情前年收入30万。
，疫情前的最后一年，他们贷款在后湖买了套房，付完所有款，他们还有5万块钱的存款。
结果疫情后第二年男方的年收入被减去了8-9万，她公司倒闭，直接失业了。
现在他们靠着男方一年10来万块钱的收入生活，每个月房贷商贷要还7千多，家里老父亲还卧病在床。
降息政策出台，今天过来想把房子做个一抵，准备好了，弄了50万出来，5年先息后本，每月还1000多，压力减轻了不少。
朋友感慨，yi情让大家都措手不及，机会来了得把握住机会。
你们身边有这样的事例吗？
今年是太原火车站建站115周年，发几张照片缅怀一下太原站的变迁史。1898年山西巡抚上疏朝廷，要修建太原到正定的铁路。光绪皇帝很快批复同意。#太原头条#
由于资金欠缺，法国巴黎银行出资2,500万法郎，年息6厘，25年还清。工程由法国工程师主持建设。正太铁路1904年开工，1907年建成通车，由于资金问题修成了窄轨，那时铁路不能进城，太原站就设在首义门外东南几百米的地方。
太原站是法国人设计的，建造的是法式的巴洛克风格的建筑：《图1，图2》。
图3是同时代建造的汉口火车站， 比太原火车站辉煌雄壮很多。
1932年，正太铁路的贷款本息全部还清，10月隆重举行仪式，正太铁路正式划归国有。
石太铁路通车后，石太沿线上又陆续建起了一些小规模车站，图4是阳泉车站，也是由法国人设计的法式建筑。图5是榆次车站，图6是北营车站，图7是早年的黄寨车站。
建国后50年代初，开始拆除被炮火损坏的太原火车站，在原址建起了苏式的新的太原站，建筑外墙米黄色，一层候车室，2层办公室（图8，图9），站前是个有两个足球场大的小广场，火车站往西有条一二百米长的街，叫正太街，通往五一广场，有人以为正太街就是现在的五一东街，那是错误的，正太街就是现在迎泽大街的北半部分。
时代在前进，1975年，又建起了现在的太原火车站，新建的火车站是仿照着北京火车站的造型（图10，图11），但规模大小不能等同北京站，这是不成文的规矩，随着近几年迎泽大街东延，太原火车站又建成了东广场（图12）。#铁路#
动车时代的到来，又建起了太原南站，现在南站也不够用了，又规划出了太原高铁西站，太原距离铁路枢纽的日子不远了。#微头条日签#
#太原身边事#
侄子92年的，在武汉的一个车企工作，有全款车，房，但是房在汉阳。先谈过一个市直机关的公务员女朋友，临结婚时女方要求在武昌或汉口中心区域买婚房，侄子家没同意，遂告吹。昨晚吃饭，说前天跟一个93年的小学老师见面了，第一次见面，老师很清楚地表达了观点：她是独生女，侄子这边有个姐姐，这个很好，将来可以分担养父母的责任，符合她的预期。但汉阳的房子是硬伤，如果结婚将来孩子上学不方便接送，需在她学校附近另买房。遂再次告吹。其实他家当时在汉阳给他姐弟俩在同一个小区全款买了两套，我和我老婆都建议即使贷款也在武昌或汉口买。但他们很固执，说汉阳那么大，住那么多人，那别人怎么可以在那生活？唉，各人操心自家的生活吧。
