根源是房贷利率应该在降低一半，这样购房者还贷压力就少，消费力就会提高
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不言财经山东天宝私募基金管理有限公司交易员
存量房贷降低或取消加点是维护房地产市场公平，促进房地产健康发展的重要措施！也是提振经济的必要手段。随着今年房地产行业的不断刺激，央行不断的进行降息降准，5年期LPR从原来的4.65%降低到了现在的4.1%，全国极个别地区首套房贷款利率已经破4。3.9%的年化利率就可以买房。这对前两年买房的人来说，心里是极度不公平的。首先，当初买房的时候，国家调控非常严格，各地首套房贷款利率是在5年期的基础上加点50BP甚至160BP。所以在存量房里面年化5%以上甚至6%以上的大批量的存在和现行的利率对比，相差1%-2%的利差。每年光多交的利息少则1万多，多则两三万。以小编为例，我的房子贷款两百多万，当初施行的利率是5.25%和现有的4.1%相比，每个月利息相差接近三千块，你说我心里平衡？那才怪！其次，降低存量房贷款利率，不但维护房地产市场公平，而且能够使得少还的一部分现金重新流入市场，在改善民生生活的基础上，增加社会消费意愿，促进社会消费重新提升。最后，存量房利率过高，只能促使拥有高利率的房贷人，想提前还房贷，这也是为什么今年会有大批量提前还房贷的人，如果没有多余资金提前还款，那么势必会倒逼这些人进行房产置换，但是要知道，房贷高的人要先卖掉房子才能买，但是市场卖房的人多了，肯定会导致房地产价格快速回落，房地产本身就处于脆弱环节，大批量的房子流入市场，会加速房地产市场的崩溃，央行只是进行降息降准并不能从根本上解决问题，降低存量房利率，使得现有的房子不会大批量卖出，才能维稳房地产价格。总之，存量房利率下跌，不但是民生所望，而且是市场经济复苏必须要走的一步。维护市场公平，促进市场健康发展，也能促进消费，提振经济。#房地产存量房利率下调#
很多朋友都在问我有没有什么办法降低利息，因为前两年买房的朋友呢，上车是6点几，按照200万的房贷来计算，30年的等额本息就要给240万的利息！比本金还多！像今年子，利率降到了4点几，同样200万的30年等额本息，利息只要150多万，足足少了90万。
当然有办法，降到4点几，甚至3点几的都有。但是每个人的情况都不同，需要具体问题具体分析，不能一味的为了降低利率而去做不适合自己的选择。
成都这边也是没有办法直接地去把这个6点几给你“嗖”的一下变成4点几的，前两年买房上车的朋友，不就是大yuan种么，这yuan也特大咯。哎。
扩大内需是对的，但是要让老百姓没有后顾之忧的消费，比如说降低存量市场的贷款利率，他们的负担轻了才敢消费，这才是治本的办法。
祈祷降低存量房贷icon利息第四天
本人不懂经济，斗胆问一下各路网络大神，面对当前内需不足的问题，是否可以通过全面、大幅度的降低房贷利率的方法，让广大城市房贷一族，减少部分刚性支出，从而不但可以缓解一下生活压力，也能有效刺激他们的消费欲望，进而实现在不大印钞的前提下，促进经济快速重启？
我同样逼到这个问题，把前两个月的利息没了。夲金也少了三千，不给利息，夲金每天在减少。银行还可信吗？
萍生活
#呼和浩特头条#一个星期以来，朋友购买的呼和浩特市一家银行的理财产品不停地下跌，不仅之前4个多月的收益跌没了，本金亏损了3000多元。涨的时候几十元，跌的时候几百元，这些理财产品怎么啦？银行宣传的低风险理财产品亏损了本金，到底是谁的责任呢？
【大额存单“降息”仍一单难求，上市公司加入“抢单”大军】
最近连续的降息，银行大额存单的利率也随之下调。部分银行三年期大额存单年利率已经下调至3%左右，但“一单难求”现象仍然存在；除了普通投资者之外，上市公司也对大额存单很感兴趣。
1、广药白云山公司前三季度投资的内容主要是购买银行定期存款、银行大额存单；
2、广州汽车集团使用部分暂时闲置资金，购买了11.9亿元银行可转让大额存单；
3、仁和药业公司前三季度净利润为4.6亿元，比上年同期下降13%，原因之一是因为本年度大额存单较去年同期利息收入少。
