大幅度降低存贷款利率，一方面让存钱的人去消費和投資，另一方面让贷款的人减轻资金成本，更敢借錢消費
滕泰价值说经济学家 万博新经济研究院院长 万博兄弟公司董事长
【从哪儿入手打破恶性循环】有朋友说促消费很难，因为老百姓没钱，不如再搞房地产，因为房地产既拉动消费也拉动投资，占比大。我不知道这是什么书生逻辑，仅从占比数字出发，而不从实际情况出发：如果老百姓连消费都没钱，买房就有钱吗？！如果政府连给每个人发几千块钱促销费都舍不得，难道还舍的给大家送套房或补贴大家买房吗？无非是放开限购之类的，恐怕也没什么用。如果真的用房地产再掏空一次老百姓的口袋，那后面的居民消费就更没钱了，如果不小心刺激出泡沫、再破裂，那就更不可收拾了。政策要发挥正面作用，就必须符合现在阶段的实际情况，而不能饮鸩止渴。如今除了放开、搞活、改革、开放等长效措施，短期政策最有效的就是给老百姓发钱或消费券，发钱促销费虽然是短期措施，但是可以打破需求不足的恶性循环，可以激活市场，让企业产品有需求，需求市场好了、企业效益好了，才能增加就业、增加居民收入，然后再有新的消费。。。经济循环流转才能畅通起来。
这个要看个人资金情况和理财能力，贷款这部分资金理财收益是否有大于贷款发生的额外费用。不能一慨而论。
为何当下房奴将被绞杀于无形？
我们把借贷想成炸弹，30年的借贷就是大炸弹，从朝鲜战争跨度到改革开放，中间会有多少变数？
你首付300万，贷款700万，凭空产生了700万资金，即社会上多出了700万资金，是以你未来30年还款信用为依托的
卖了房赚到1000万的那个人，它获得了这部分资金，风险却留给了你和银行
银行接受你房产作为抵押，按备案价估值1000万，贷款700万给你
房价下跌，如果没有跌破700万，那么你作为刚需，老老实实还你贷款就好了，不用怕
好，现在房价跌破700万，比如来到了500万，你还能老老实实还你贷款么？
银行吃下了200万的亏损，如果整体风险不大，比如现在，银行并不会催你补充200万抵押物
但是，一旦银行现金流不足，面临挤兑，它就非常需要回笼资金
假设这个降价是个普遍情况，那么银行就必然出现大面积抵押物缩水，坏账增加，风险增大
对你的补充抵押物需求就越大，直到超过一个临界情况
于是银行限期你30天内补充200万抵押物或资金，严重的只接受资金，你怎么办，补不补？
这个节骨眼，你哪里拿得出来200万？
而且房价还在跌？
于是你赶紧卖房，及时止损——其他人这么做，于是跌的更厉害，你犹豫了
你不卖房，等到月底房价跌成400万，银行直接收回房产，进行拍卖
如果很多银行这么做，价格会彻底失守，因为进去了程序化交易阶段
最终房产经过多次流拍，150万被一个好心人接下
于是，你一共欠银行 550 万，而且房子没了
接下来，你老婆和你儿子劝你，要不你去……吧，人*债消，就不会连累妻小都跟你过一辈子苦日子了
于是银行多了一条550万的坏账
这就是历史上发生房地产危机导致信贷危机的情形，但是你要说有什么危害吗？
没啥危害，5个玩俄罗斯转盘左轮的人，最后一个运气不好自己把自己打死了
你只能说玩俄罗斯转盘这个游戏对社会有危害
也可以说最后一颗子弹对死的那个人有危害
你不能怪左轮手枪的弹仓能转
有涨有跌是市场规律，是客观存在的，就像左轮手枪的弹仓会转
涨只是对真实价值的背离，跌也只是回归而已
明天开盘，给大家总结一下消息面以及下周板块机会！
1：下调存款准备金率0.25个百分点，释放长期资金约5000亿。
解读：降低的越多银行可以贷款出去的资金就会越多，银行的收入就会越高，贷款的主要对象就是房地产，所以重点利好银行和地产，这个消息提前早有释放，但之前预期是降0.5%，而且市场已经表现了，属于利好落地，所以这一块预期不要放太高！
2：人社部：个人养老金制度启动，下周一开始实施。
解读：这个属于利好，增量资金，增加市场的流动性，但这部分资金属于求稳长线资金，主要是市场信心的提升。
3：“试管婴儿”费用可报销。
解读：杭州从明年开始，只要是在特定医院接受“试管婴儿”治疗的参保人员，都可以获得最高3000元报销。
这个政策更多是表达对于生育的重视，鼓励多生孩子，大家接下来可以注意三胎，辅助生殖这个板块的低吸潜伏机会。
4：米国联邦通信会（FCC）宣布，禁止H为、中X通讯、海K威视、海N达和浙J大华五家公司在米国销售设备。
解读：又是无理打压，这种消息基本也习惯了，国产替代始终是大的趋势，虽然是利空，但影响不会太大，科技板块有下跌机会依旧可以分仓低吸。
5：欧洲能源危机或再次加剧。
解读：这块主要刺激的就是能源危机相关了，天然气、电力、储能、空气源热泵等，这些当初因为能源危机受到炒作的，都可以注意下接下来的表现。
指数这一块，目前是缩量调整，大的风险没有，跌下来就是低吸机会，如果要突破3200，先得有持续性的主线，另外就是市场的量能持续回到万亿水平。
操作上，目前市场高度被压制，炸板率很高，连板率很低，主线分化，新的方向还在酝酿，更多是消息面的轮动高低切，所以尽量不要盘中追高，控制好仓位，快进快出套利为主，选股上依旧是题材叠加国企改革！[比心]
