杭州银行利率这么低了，千万别流入房地产市场！
第一个砥押代可以做到年化3.6%，十年期先息后本，中间不归本。
第二个竟然出现期房产砥押代，年化3.7%，每年无需归本，先息后本。
这两个利率又低周期又长，而且每年只用付利息，一旦流入房地产市场不堪设想。
这么低的利息对实体是好事，但一定要报好关，千万别让歪嘴和尚把经念歪了。
【杭州二套房贷利率时隔三年重回6%】“从7月2日开始调整，首套利率5.9%，二套利率6%。”昨天，有关房贷利率再次上调的消息，在中介朋友圈疯狂转发。记者从多方证实，从7月2日也就是今天开始上调房贷利率的系工行，而此前首套和二套房贷利率分别为5.6%和5.7%。这一最新利率，不光针对二手房，也针对新房。这也是之后，主流银行二套房贷利率首次站上6%。目前交行、建行、农行等银行都已经跟进。也有部分商业银行暂未上调房贷利率，但后期也会随时调整。 (钱江晚报)
【韭菜落泪！杭州多家银行上调房贷利率】杭州多家银行上调房贷利率。调整后，首套房利率5.4%，二套房利率5.5%。此前利率在首套5.2%、二套5.38%的水平。“现在是四大行开始上调，其他银行可能也会在这几天跟进。”杭州中介证实了这个消息。
@蒙多奇科学养育不过好在并不是所有人都能买得起房子，起码蒙多奇就完全不会受到利率调高的影响。部分专业人士认为这是为了升高首套房房贷利率给购房者增加门槛，筛选购房者，减少市场购房需求，以此来缓解房价上涨压力。屏幕前的你怎么看呢？你是否能买得起所在地的房子？#杭州多家银行上调房贷利率##杭州多家银行上调首套、二套房贷利率#
房产税去年呼声很大，身边房子多的人在去年就开始把手上多余的房子清掉。
年初那会儿，美联储和国内普遍对今年经济形势很乐观，万万没想到会有战争和上海疫情。
这大半年房产税也没再提。但连续的降贷款利率甚至公积金贷款利率都下调（虽然和西方发达国家只1%～2%的利率没得比）确实没有太多手段了。
房产税以后是主要税，不会轻，刚开始或许少，以后会逐步增加，是重税，之前总在说个房子就是砖头，愚蠢的人到现在大概还不能理解。#杭州房产圈# #杭州圈# #房产税#
深夜市场传来三大消息，这让我兴奋不已！咱们A股稳了！快来看下，是否影响到你的持仓，不废话说重点：
消息一：杭州首套房贷利率降至5.6%左右，放款最快一周。
继六大行调降广州房贷利率后，杭州首套房贷利率也降了，虽然今天有报道要稳楼市防市场过快上涨，但是也强调了调控政策要把握好度，不仅要“一城一策”，甚至是“一区一策”，又或是“一县一策”，这个尺度就放的很宽了。
总体来讲，稳增长压力之下，给房地产松绑是大势所趋，但是总体政策还是以稳为主，并不是要把房地产一棒子打死，这一点应该是共识了。从股市角度来讲，对金融和地产以及相关产业链还是有利好刺激的，不过最近市场风格有所转向，只适合低吸潜伏，波段应对。
消息二：机构席位参与度回暖：借道大宗交易加仓这些个股。
今日盘后消息显示，格力、立讯、恒逸、分众均出现上亿元大宗交易，主要卖方均为中金公司上海分公司，接盘方为机构。大宗交易一向都是机构的重要渠道之一，今天盘后出现如此密集和大手笔的大宗交易，说明机构大宗参与度明显回暖，有助于市场进一步走高。
年前的一波下跌，机构席位参与度很低，但是自虎年开市以来，能够明显感受到的就是机构席位开市活跃起来了，这就表示增量资金一直在持续进场中。从资金流向来看，月初主要集中在基建，今日数据则更偏向于锂矿资源以及消费电子，结合市场表现来看，赛道股短线还有活跃空间，可适度留意前排龙头股的低吸机会。
消息三：半导体和芯片大涨，“东数西算”将间接带动相关需求。
今天A股和港股的科技股联袂发力大涨，直接原因是芯片大厂涨价刺激所致，这一点已经在收评里面讲过了，这里就不在多说了。但是深究起来，还是炒的东数西算的延伸产业链。
毕竟从源头产业数据中心、芯片、云服务以及互联网服务器等基础建设来讲，肯定也离不开半导体和芯片产业链的支持。只是数据中心前排龙头目前接力太困难，资金挖掘低位潜在增长需求端也算间接参与其中了。接下来东数西算和半导体芯片概念应该还会继续轮动活跃，东数西算留意前排龙头的晋级机会，半导体芯片概念留意强势龙头的低吸机会。
4、大盘明天能否突破3500点？突破后该去还是留？
晚间外围股市歌舞升平，一片普涨和谐的氛围，给A股营造了比较好的外围环境。叠加消息面也没有大的利空，才哥认为明天大盘突破3500点是大概率事件。
至于突破后该去还是留的问题，相信是很多朋友比较关注的问题，才哥还是依据技术方面给大家一些分享。3500点不仅是前期的成交密集区域，而且也压制大盘6个交易日了，今天放量中阳反包，突破的技术条件已经满足了。
所以对于明天的行情而言，如果大盘能够突破站稳3500点，起码短线是属于一种技术突破走势，这种情况下是可以轻仓参与试盘的，方向还是首选东数西算和赛道股。
还有一种情况是，今天这么强的铺垫，多头都不能把战场推进到3500点上方的话，那么说明空头抛压还是比较强劲，这种情况下就继续多看少动，观望为主。
很简单，明天多空将决战3500点，不管谁胜谁负，我们只需要顺势而为就可以了。多头胜出，那么轻仓帮帮场子，为维护市场生态略尽绵力。空头胜出的话，不参与就行了。
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