支持全面取消房产中介，政府搭建交易服务平台，卖卖双方直接在平台上自由交易，没有中间商赚差价，信息透明。
小区楼下一条街，放眼望去，除了餐饮，
门店最多的就是药店和中介。
房产中介由于招聘门槛较低，对从业人员学历要求不高，确实解决了大量人员的就业问题，
但让人诟病的套路，陷阱，猫腻也不少，
买卖双方与房产中介之间信息不对称，
二手房交易两头忽悠，为促成交易，PUA卖方诱导降价，对买方虚构房源信息……
#金粉社区#
站在卖方角度，中介费用不低，服务体验极差如果无底线降价，谁都能卖出去，用你们？
自己赔钱给你们增加业绩，闲的？
单纯跑腿费用得着这么高吗，自己也能办！
吃上家，拿下家，带节奏，扰乱市场，
这个行业存在的意义就是为了解决低端人口就业吗？那大可不必。
信息高速发展的时代，就应该搭建平台，实名注册，与国家信息库联网，自行交易，也是为防诈反诈作贡献。
期待买房卖房早日去中介化！
手上有点钱的注意了啊！走过路过看过的进来，唠唠嗑。
有许多卖房子的、中介、销售员、广告，会标题党，请君入瓮。小心陷阱啊！
有些销售员会加你微信，那也是缘份，也是你想买房才会加她们的。房地产商为了能多卖房，广告也是标题党。千万千万问清楚了，看清楚了合同再交钱。有条件最好是带个当地的律师一起去买房。
卖方会打着广告，或者发朋友圈。广告写着：“某某商品房，多少多少折，首付款只要，注意了啊！首付款只要几万，这个千万要注意，肯定是陷阱”。
首付款几万，一百万的房子，交了几万首付款，还有九十多万。你想想看，你有什么条件银行会贷款90多万给你。如果你交了首付款的钱，其中几万会转为定金，如果你贷不了款，那几万会打水漂了。只要你合同一签，销售员和房地产就已经是稳挣了几万。
银行贷款不是你有好的流水，好的征信就能贷款的。必须要有房产抵押，房产还必须沒有贷款的房产才抵押贷款。
合同一签，你想退房那就孙子了，要看房地产和销售部门的脸色了。人家嘴上会说，马上给你办理退款，过段时间还没有退，人家又会说，等上级回话。一等就是一两年。这一两年的利息是一分没地方要，你的误工会，车马费也得自掏腰包。
标题党，会让你先签合同，再告诉你。首付款几万，是一百万的三层或者四层的首付款的分期付款，注意了啊！首付款的分期付款。三十万的首付款要在他们的指定时间内交齐。没有交齐算你买家违约。
买房一定有足够的钱再去买。有那么几十万首付款，还是先别忙着买。贷款真的不是你们想象的那么好贷。贷款利率一百万计算，一套房一个月月供是五六千、七八千。销售在签合同前，会告诉你，月供只要两三千，那都是蒙你买房的话。
买房如果贷款的银行，还是要房地产方安排银行给你的，不是你想去哪里银行贷就能去哪个银行。
我那个时候了解了一下，房地产商把房子交给中介方（某方专门帮房地产卖楼收提成的），那些人告诉我去什么银行贷款，我们去问银行工作人员的时候，工作人员告诉我们，百分之0.58的利率，还要上升多少个点。
现在读书不会绑定学区房，买房不如租房子了。二十年前，我是说：“租房不如买房”。没有人听，现在我反过来说了，真的现在买房子不划算了。买房子为了小孩读书，把农村的户口都迁到学区房里了，农村的土地不知道以后回去养老，田还有没有在了。
想买房子的，一定一定要看清楚，看看能不能贷款，再交首付款。首付款没有几万的，几万的都是骗人的gui话。
有的公寓一套四五十万，几万块贷款那个是有。公寓和百万商品房不一样，年限不一样，公寓是三十年还是四十年产权，商品房是七十年。
买房子的一定擦亮眼睛，捂好你口袋子里的钱，别着急掏出去。他们急你也不能跟着急。他们着急骗你的钱，一定会说，不买不签字的话，别人就买了。有钱还怕没有地方买房，千万别上那些人的当。
全款买房子的就不需要顾虑那么多了。
坚决不买房，高位接盘就是陷阱，就是一家人为银行打一辈子工，而卖地的，开发商卖房的，贷款的，中介的，物业的吃香的喝辣的，歌舞平升享受荣华富贵，凭什么呢？只要大家有不买房，他们全都完蛋，想喝西北风都没有喝的，
近日，发表了一篇微头条，分析了使用虚拟货币派币购买房子的购房合同中存在的陷阱，提醒大家注意防骗。结果有不少人私信我，说话极度难听，不知道我触犯了他们什么利益。这情况也激发了我的好奇心，这一了解，兼职触目惊心，感觉挖派币的人群已经成为了社会的一个不稳定因素，呼吁有关职能部门尽快采取相关措施予以处理。下面就说一下理由：
一、国家已明确态度，派币存在欺诈风险。国家反诈中心APP直接将派币软件标记为欺诈软件，国家防火墙已屏蔽了派币软件的网络链接，微信发现涉及派币的群会直接封禁，笔者在快手上也举报过很多直播派币内容的主播，基本全部被封禁直播权限。这些足够证明，国家对派币的态度。
二、参与人群以中老年人为主。经过初步调查，参与派币挖矿的人群中，30岁以下人群占比6%，31-40岁人群占比28%，41-50岁人群占比32%，50岁以上人群占比34%。地域分布排名前三的分别是山东、广东和浙江。区块链本来应该属于比较先进的科技，但是参与人员却以老年人居多，这本身就存在猫腻，原因就是第三项我要说的。
三、既得利益者带节奏，谎言满天飞。笔者在收集相关信息时，发现快手中充斥大量宣传派币的虚假信息，比如宣称一币31万美元，中国四大银行准备给每个挖派币的人办黑卡，每人发1000万人民币，用派币可以买车买房实现一夜暴富等。同时，有大量的主播也在带节奏，以老师自居，交给老年人如何操作软件，吹嘘价值进行洗脑。但洗脑的同时，还不忘带货，如果派币真有他们宣称的那么贵，他们还何必带货赚那点钱？正是这些主播和网上大量的虚假信息，让很多挖派币的人觉得自己只要点点手机，就可以一夜暴富，于是慢慢形成了一个特殊的群体，一群待宰的羔羊。
四、中老年人极易遭遇虚拟币诈骗。宝二爷的大名，相信接触虚拟货币的人都听过，他用五年时间收割国民100亿，现跑到美国。他站台的空气币-原子币喊出的口号”一币一嫩模，一币一世界、一币一别墅“不知道大家听着熟悉不？他们不断吹嘘着空气币的高价格，目的就是为了收割。具体镰刀如何挥下目前不得而知，但是使用的手法却是如出一辙。
近期，国内部分地区有人打着区块链会议的旗号，召集挖派的人参会，美其名曰赋能，每个参会的人需要缴纳几百元的费用，然后进去听个把小时的课。更有甚者，直接将区块链会议变成卖房会，忽悠参会的人缴纳一万元定金，并签订购房意向协议，有关这协议内容在我上一篇微头条已经详细说明。这里，我要说的是，涉及虚拟货币交易所签订的所有协议、合同均无效，不受法律保护，签订类似文件极易造成财产损失。
还有一点需要提醒的是，国家已经对派币软件拉闸，现在想打开软件需要使用非法软件翻墙，这本身属于违法行为，不要赚钱的梦没有实现，却让自己受到法律的制裁。之前，有人劝我，在一个由骗子和被骗者组成的圈子里，如果你试图揭露骗子，或者叫醒被骗者，你会发现被骗者会帮着骗子一起来攻击你。但是，当前这个群体极易遭受不法侵害，我们呼吁有关职能部门尽快采取措施，严厉打击养老金诈骗，维护社会安宁与稳定。
现在的中国，各行各业最缺的就是诚信。
医院和银行近几年发生的事就不说了。地产商卖房，充满了套路。商场卖东西，充满了套路。菜市场，水果店卖东西无一不是杀熟少称玩套路。就连农村老人进城卖菜，也玩起了套路，学习培训很多都在玩套路。网上购物，充满陷井和套路，网上招工招聘，很多就是套路。更不说网上贷款，珠宝金银店的套路。小区多半物业更是赤裸裸像黑社会。
诚信，何时才能回归社会。
【卖房日记31】有中介发信息我客户说找他买房返佣25万，买新房的返佣陷阱，不了解千万别想着占便宜
事情是这样的，今年有个客户找我看某发央玺，我也报了价格以及楼盘情况。客户跟我比较熟了，跟我说跟我成交可以返佣吗，有家中介可以返佣25万她。
这种情况非常的常见，我就问他怎么保证到时能够给钱你，这个楼盘佣金都没那么多。而且就算有那么多佣金人家也不可能都给你呀。后来客户就跟我去看了，特殊原因还是没买那里。后来买了x景x云的新房。
也有个同事客户，买得增城某山国际，当时本来要成交的，后来也有人发信息说可以返佣9万，当时这个楼盘佣金也就6~8万，扣掉平台算上提成到手2~3万这样，所以一般业务员正常能返佣多少给你？当时我同事答应返佣一万块给他，他觉得少了。
然后前阵子我那个同事说那个客户到现在还没收到那笔9万块，那边业务员也联系不上，甚至公司在哪都不知道。
我去年也有几个客户答应了返佣的，我承受范围在1万内，因为超1万的话，我基本就没有什么赚头，做个生意不赚钱我图个啥子？当然，开发商拖欠佣金也是常有的事，有些时候佣金几年都收不回来，有的甚至跑路了。
所以，返佣是锦上添花的事，老何的重点是信息资讯，能够帮忙找到合适楼盘拿到最低价格，我该赚我的小头，你赚的主要是增值大头。
