来咱们唠个磕!
这个话题就是贷款30年买的房子,30年后还能值多少钱的事儿?
大家肯定会说,值不值钱是另外一回事,毕竟我住了三十年。
我想说的是,贷款买房的,大多数人神经系统短过路了,贷款三十年的,我估计是跳过几次闸了。
举个例子:二线城市,房价近万,100平100万,首付30万,贷款70万,30年后需要支付本息总款160万,一个普通的三口家庭,一年挣钱10万,除去每年家庭支出4~5万,剩下的都缴了房款,30年后,房子是自已的,但银行帐户上却一分钱也没有。
算第二笔帐,如果你有30万,按大额存款计算,一年可以收利息1万5千元,然后再添上个1万5,在二线城市可以租到一个80~100平的房子了,那么你的银行存款每年又可以增加了4万,这边有房住,那边有存款,是不是一个两全其美的事呢。
至于刚需,则应该在居家近的四五线县城买,最好是全款买,不做冤大头。
着急用钱了,也可以将房子抵押一下,也不会改变生活的质量。
各位友们,你们认为呢?