年化利率超5%,安全性比存款还要高,大家节假日薅理财羊毛的时候,不要忘了还有一个国债逆回购。12月29日购买1天期国债逆回购,可以享受4天的收益!
每年元旦之前,也就是银行扎帐和资金落袋为安的时候,这也是市场上比较缺钱的时候,所以国债逆回购每年只要到了这个时候,年化收益率都会水涨船高,平时2%-3%年化收益率,这几天年化收益率就会超过5%,甚至6%的以上的年化收益率,有兴趣的财友可以去看看。
国债逆回购本质就是一种短期贷款。也就是说,个人通过国债回购市场把自己的资金借出去,获得固定的利息收益;而回购方,也就是借款人用自己的国债作为抵押获得这笔借款,到期后还本付息。
既然是国债,那就代表着安全,基本没什么风险,安全性方面比存款还要高,不过大家购买的时候还是要注意购买时间规则,最佳时间是在节假日之前和市场比较缺钱的时候,操作得当的话,购买1天期国债逆回购可以获得7天以上的收益!附元旦国债逆回购操作策略。#不平凡的# #12月财经新势力# #头条创作挑战赛#
[最近国债逆回购收益爆表,最高收益已经达到5%,今天我就具体说说国债逆回购是什么,该怎么买入~
所谓国债逆回购(National debt reverse repurchase),本质就是一种短期贷款。也就是说,个人通过国债回购市场把自己的资金借出去,获得固定的利息收益;而回购方,也就是借款人用自己的国债作为抵押获得这笔借款,到期后还本付息。通俗来讲,就是将资金通过国债回购市场拆出,其实就是一种短期贷款,即你把钱借给别人,获得固定利息;而别人用国债作抵押,到期还本付息。逆回购的安全性超强,等同于国债。
国债回购交易的风险非常小,但为啥最近收益那么高呢?!?因为每次临近过年,好多都需要资金,导致国债逆回购的收益变得特别高,而能进入证券端进行国债逆回购的,我们的证监会爸爸都是进行过风险排查的,所以大家买的放心买的安心。
如何购买?这个非常简单,只要找券商就可以购买啦,现在券商开户非常方便~开完户在app上买就行了#A股# #国债逆回购#
赚零花钱——国债逆回购
这两天又是月末,又是年末,正是买国债逆回购的好日子,尤其是4天和7天期的年化收益率基本上都在5%以上,选好时间点,1万块7天可以拿到近10块的利息。
所以有短期闲置资金的朋友,又想低风险,又想高收益的机会来了,可以明后天多注意注意国债逆回购,这两天利息挺高的。
万房贷,30年要多少利息?银行员工:别再给银行送“利息”了
我国经济的发展速度可以说是有目共睹的,据国家统计局发布的数据显示,我国的GDP已经达到了1015986亿元,而这也是我国第一次该数据突破百万亿级别,据专家预测,我国的GDP有望在2028年左右超越美国,成为全球第一大经济体。经济的快速发展,也导致了物价的不断上涨,楼市的持续繁荣,但也让老百姓的收入有了很大的提高,但不得不说,收入的上涨速度一直都低于物价、房价的上涨速度,这也导致很多人现在入不敷出,如果买房的话,那更是负债累累。
有一套属于自己的房子,这一直是很多人的梦想,很多人都觉得,“有房才有家”,只有自己稳定下来了,这才能算是一个家,所以即使明知道现在房价很高,买房会负债,但很多人仍然义无反顾,说实话,小编对此也很不理解,难道租房不能生活吗?可能每个人有每个人的想法,有的人觉得买房不仅仅是为了自住,而是为了结婚,或者是为了让子女上更好的学校,或者想要更好的医疗环境、养老等等,而这些是租房无法满足的。
对于绝大多数人来说,想要全额购房是非常困难的一件事情,虽然都清楚全额购房有很多好处,比如不需要像按揭买房那样支付高额的利息,再比如可以在开发商处得到更多的福利,还有就是无需背负长达二三十年的房贷,但奈何心有余而力不足,没有那么多钱全额购房的人,只能选择按揭买房。说到按揭买房,那不得不提到贷款利息,这是一个很现实的问题,要知道多数按揭买房的人需要还贷的时间长达二十年,甚至是三十年,而在这二三十年里所需要支付的利息可是一笔天文数字。以78万的房贷,30年的还款期限为例,下面一起来计算一下,到底需要支付给银行多少利息?
房贷金额78万,还贷期限30年,想要知道需要向银行支付多少利息,那必须清楚房贷利率是多少?小编以12月份的全国首套房平均房贷利率5.22%为例,而在还款方式上则有等额本金和等额本息两种。如果还款方式为等额本金的话,那30年的时间里需要向银行支付的利息为612436.5元,也就是说30年的时间里需要偿还的本息合计为1392436.5元;如果还款方式为等额本息的话,那需要支付的利息为765374.46元,30年需要偿还的本息合计为1545374.46元。
从上述的计算结果中我们也可以发现,不同的还款方式所需要支付的利息是有很大的差距的,所以如果有可能的话,那最好是可以选择等额本金的还款方式,虽然说前期还贷压力会比较大,但几年之后压力就会逐渐变小了,而到了十几二十年以后,那还贷压力就比等额本息的还贷压力小得多了。那除了选择还款方式可以降低利息以外,还有其他的方式吗?对此有银行员工也给出了几个方案,并直言不讳的说道:别再给银行送“利息”了。下面一起来看看。
第一种是缩短还款期限
作为一名普通老百姓,在银行不管你是商业贷款还是房贷那肯定是要支付利息的,毕竟银行也不是慈善机构,也需要盈利,所以收取利息也无可厚非,不过有一点我们要清楚,那就是贷款期限越长,那所需要支付的利息就会越高,所以如果想要降低利息支出的话,那可以考虑提前还款或者缩短还款期限。
提前还贷就很简单了,只需要你有这个意愿,那可以向银行提出申请,通过后就可以了,而所偿还的金额也不一定是全部还完,可以提前还一部分,剩余的还是按月偿还。而如果是缩短还贷期限的话,就是比方说将30年的还贷期限缩短至25年,甚至是,这样就可以节省一大笔利息,但同时每月的还贷金额就会增多,所以这还是要考虑到个人的经济实力。
第二种是双周供
如果说提前还贷或者缩短还款期限需要有一定的经济实力,那双周供则没有这方面的要求,而且也能起到降低利息支出的作用。所谓的双周供就是每两周还贷一次,也就是由以前的一月一还,改为每两周一还,本质上每月所偿还的贷款金额是一样的,但由于还款频率的增加,就可以起到缩短还款期限,降低利息支出的效果,不过有一点在这里也要跟各位小伙伴说,那就是并不是所有的银行都愿意贷款人采用“双周供”这种还贷方式,所以如果想的话,那可以到银行咨询一下。
第三种是将房贷利率转为LPR
的LPR整体而言是处于下降趋势的,可以说在将固定的房贷利率转化为LPR的人群都是“赚到”了,但浮动利率也有坏处,那就是谁也不知道未来走势会如何,所以从短期来看,转为LPR是比较不错的选择,确实可以起到降低利息的效果,但长期的话就不得而知了。
三十年前,一百万存银行一年能赚十万块,而现在,一年只能赚两万块了,足足缩水五倍。让我不得不思考一个问题,辛辛苦苦一辈子赚的钱还要存在银行吗?
怎么做才能避免自己银行卡里的钱缩水呢?可能很多人已经发现了,银行中长期利率倒挂了,中行三年期定期存款最高利率为3.15%,五年期定期存款最高利率则为2.75%。长期存款还没短期的利息高,这什么原因导致的?
我们先要搞明白一个逻辑,银行最重要的生意模式是吃息差。也就是给储户们3.15%的利率,它有能力挣到比这3.15%多才行,那多的才是银行的利润。可现在市场利率总体是走下行趋势的,三年期时间短,嗯,还比较可控。五年期时间太长太长了,万一后面银行赚不了那么多承诺的利息,还不上怎么办?所以才有了倒挂的现象。
其次现在借贷的人少了,特别是上半年居民存款变多了,新增十万亿。这表面看仿佛是好事儿,大家都有钱了吗?可要知道这对于银行来说,只存钱可是一笔大负担,每一笔后面都意味着利息。
同时存款变多,也就意味着社会上愿意消费的人少了很多。老板卖不动货就更别提借贷了,那银行直接成为了一个空有其表的存钱罐。一放不出贷款没收益,二呢还得付利息倒贴给储户。
从以上现象以及这些年的数据来看,我大胆预测全民理财时代即将来临。我们一起来思考一个问题,当你养老时存在银行的积蓄回报率还跑不过物价的时候,你们会把钱放哪呢?
用100万养老,利率下行时代,你会怎么理财呢?
当前,中小微企业面临的主要困境是产品或服务市场消费量不足,利润不能维持企业的持续发展。通过贷款也只能解决短期困难,由于贷款就要支付利息,有的时候,短期困难也解决不了,甚至把困难加重化了。因为,现在,贷款利率不低,很多企业的财务费用是一笔不小的成本。
很多中小微企业也是火烧眉毛顾眼前,先活下来再说,至于三年以后的市场前景如何,很多人心里也没底,有可能好,有可能坏。有一点可以确定,不管未来好坏,贷款就要付本息,长期不还,银行就会拍卖抵押物,同时,把贷款相关人列入失信名单,限制高消费。到了这一步,再想翻身就难了。
有的人会说,把贷款用于炒房盈利,从目前的房产趋势看,炒房非但不能盈利,极有可能把自己全部套牢了。
总之,能维持基本业务的就尽力维持下去,不能维持,赶紧金盆洗手。希望是有的,关键要等几年呢?有能力坚持吗?