国内房地产企业的常规套路：第一步，用5亿元先拿到一块地；第二步，这块地评估价10个亿，抵押给银行，拿到70%贷款7个亿；第三步，用7个亿贷款中的5个亿再去拿地，其余2亿元用于建房；第四步，加快住房销售，回笼资金。据说，房地产企业基本上都是这个套路，概莫能外。看到这里，大家应该明白银行为什么对规模扩张快的房地产企业比较担心了，也会对广发银行宜兴支行对恒大诉讼前保全有个基本的理解。
你知道为啥恒大五折六折卖期房了吗？前提条件是你要付全款[灵光一闪]因为你的房子大概率被恒大抵押了，你做不了房贷只能全款，可是万一违约，钱没了房也没了[捂脸]还是有风险的，有没有可能房贷贷个十万八万的试试看是不是被抵押了？ #恒大# #恒大1.3亿元被广发银行申请冻结# @财经主持人周媛 @A股你莫愁
