深圳汽车抵押
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深圳汽车抵押贷款都有哪些优缺点呢
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被老赖受骗上当的债务人都是没有出借过款项的，都是被骗上当。如果能想到抵押权登记也不会出借了，让老赖自己去银行抵押贷款就行了//@Dyxekt住家:这不做抵押权登记也傻
执行君优质生活领域创作者
有个朋友借600万出去，对方拿房抵债，她嫌过户费高，约定两年后过户，月息1%继续支付，对方可以花600万元拿回这套房屋。但是对方却悄悄地把房屋抵押给了别人，直到法院上门查封，朋友才知道房屋被抵押和查封了。但是她提出执行异议，被法院驳回后，才找到我们，问我怎么办？当初对方对朋友说，自己对这套房屋有感情，让她不到万不得已不要卖给别人，等他手里宽裕了会把房屋拿回去。之后他们还约定了，女子到时候还是以原价600万元把房屋还给他，不能以市场价，这期间还是给利息。朋友信以为真，也嫌过户费太高，觉得等两年后会低很多，而且对方也继续给利息，何乐而不为呢，就同意了这个方案。哪知道被执行人还了几期利息就没有还了，之后把房屋抵押给了别人，无力还款，房屋被法院查封和拍卖。【@执行君说法】大家，觉得这位朋友是不是被坑大了，这位朋友也真是大意了，如今哪还有这等好事呢，利息照付，两年后原价拿回房子。也怪他自己嫌过户费太高，想着省点钱，这下就麻烦了。1、这位朋友已经拿到了房屋，为什么还会被其他申请执行人查封、拍卖呢？首先，朋友和被执行人达成的是以物抵债协议，其目的在于消灭之前的金钱债权，他享有的本质上是金钱之债。但我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这位朋友只对被执行人享有600万元的债权，并不能享有这套房屋的物权。而这种情形也不符合《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》二十八条相关规定。其次，其他的申请执行人对这套房屋依法办理了抵押登记，并且保全查封了房屋，该债权还经过法院生效判决确定，所以这位朋友享有的对被执行人的债权无法对抗其他债权人享有的房屋抵押权。2、这位朋友该怎么办，才能最大限度的维护自身权益？对于这样的遭遇和这样的被执行人，唯有穷尽执行手段，甚至使用拒执罪。首先，起诉确定这600万元债权，然后再看这套房除去抵押权是否还有剩余，如有剩余在诉讼中就轮候查封该房产，在房屋被拍卖后还可以得到剩余的房屋价款。其次，继续查找被执行人可供执行的财产，尤其是被执行人提前转移的财产和今后的应收账款。对于已经转移的财产，通过调查令查询后，收集证据，起诉撤销。对于可能的应收账款，通过多方打听和调查，及时进行冻结。最后，在整个执行过程中以及执行终本后，继续收集被执行人有能力拒不履行的证据，通过拘留被执行人，甚至移送拒执行罪，促使被执行人履行义务。#律师来帮忙#我是@执行君，关注我。专注诉讼和执行一体化解决方案，提供诉讼执行全程指导。
南宁的银行这么不专业吗？通过网上扫脸就可以把房子抵押贷款？我相信民间资金都不会这么武断向外放吧
