最近有炒房客谈楼微笑了,买房,最近三年我建议如下:
第一、不要贷款买房,不要相信贷款越多越好,对于普通老百姓,贷100万,还利息100万,白白给银行打工;而且房贷压力,一点幸福感都没有;最近三年工作起伏不定。
第二、不要买期房,开发商缺钱,是铁板钉钉的事情,卖了房收的钱拿去填补其他项目的坑,一旦卖不出去,烂尾风险很大。
第三、买国企、央企开发的房子,有后盾的保障,民企是无法保障的。
再次重申,刚需买房,不要选择小开发商的期房,尽量选择央企期房或民企开发商现房。随着房地产贷款严格,下半年小开发商会出现资金链的问题,延长盖房周期,甚至关门。
买房,最靠谱的购房建议:
1.能买一二线城市就别买三四线城市。2.买市区不买郊区。3.能买国企央企就别买民企,没有国企央企可选的话,国企和民企合作的也可以考虑。4.能看实体样板间不看展示样板间。5.能贷款就不要全款。6.能买现房就别买期房。7.尽量买配套(学校、地铁、商业、医院)齐全的。8.能买自己满意的就不要买凑合的。