【南宁首套房利率调为3.7%】
为支持首套住房购房需求，南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限，调整后利率下限为LPR减60个基点，即首套住房商贷利率下限将下调为3.7%。
注意，南宁认贷不认房，名下无房贷就有机会3.7%，你会买房吗？
改革后首批贷款市场报价利率（LPR）公布！
1年期贷款市场报价利率为4.25%，低于1年期贷款基准利率4.35%；5年期贷款市场报价利率为4.85%，低于5年期贷款基准利率4.90%。
最近很多人问我房贷利率是否要转为LPR利率，我统一解答一下，lpr利率是我国贷款利率市场化改革最重要的一步，央行这次参考的利率是12月20号的lpr利率进行转化，五年期的为4.8%，在此基础上加点，比如你的房贷利率以前是5%，那么你转为lpr以后就为lpr+20个基点，因为lpr利率是每月公布的，只要以后lpr利率低于4.8%，你的利率相比转化前就更优惠了，目前2月20号的lpr为4.75%，从短期来看，受疫情影响，国家通过降低利率来释放流动性，刺激经济发展，是必然的，从长期来看，经济越发达，利率越低，很多发达国家的经济发展充分证明了这一点，大多数发达国家利率维持在2%甚至更低，所以我建议把房贷改为lpr。
总体来看，除了车轱辘话，降低存量贷款这个提法儿有点建设性，但是局限于期待五年LPR又有局限性—其实存量贷款的最大问题是政策加点，如何把这块降下来才是正题儿！但是核心原因没点出来！提前还贷的主要原因除了未来信心问题，主要还是缺乏回报合理的投资渠道，当前的投资汇报率和畸高的贷款利率之间的利差过大！
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提前还房贷利大于弊吗？专家这样说
