楼房的建筑使用年限大约是50年，现在几十万，几百万，几干万的房子到那时都是一堆钢筋水泥，所以现在买房和租房都一样，那时候都是两手空空，区别在于租房是一年交一次租金，而买房是先交一大笔租金，还得掏利息。
福清十佳杰出青年516
房子70年可以续期吗？ 商品房有没有70年的寿命？#福清福清 #随手拍 #商品房
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今天中介朋友圈又出现了群升江山城的现房，很奇怪的是，是由福州群升置业有限公司开发的住宅小区。
产权年限70年，占地面积222644.4平方米，建筑面积800000平方米，规划户数5129户，这算是一个很大的社区了。
这个楼盘都已经交付很久了，现在突然又有新房拿出来卖，毛坯价格在1.7-1.8万之间，带装修的价格为1.9-2万之间；
这个楼盘的划片在高新区相对过得去，但客观说，有中介把这个楼盘吹成学区房有点过，只是因为高新区甚至整个闽侯都没有好的教育配套。
但是对比二手房来说，这些房源也并没有什么优势，从幸福里看到二手房中群升江山城的挂牌中位数也在1.7-1.9万之间，部分房源是带装修的。就目前的市场环境，二手房还能再砍一刀。
怎么说呢？这个新房应该是被二手房给卷了，估计没那么好卖吧，也提醒购房者不要觉得有学区属性，就是主城区板块的刚需外溢盘而已。#福州房产##房产头条#
#保定头条#近日，在河北省保定市，两室和小三室在首付和月供的差距有多大？
假设一套小三室的面积是100平米，一套两室的面积是80平米，首付都是30%，单价都是10000元/平米。
两室的首付是24万，贷款56万，年限30年，月供3056元。
三室的首付是30万，贷款70万，年限30年，月供3820元。
首付相差6万，月供相差800元/月，差距真的不是很大，但是你要知道一点，买了房子是迟早会换的，未来5年后，二手房市场上最热门的户型就是小三室，不但好卖，而且卖的贵。#房价#
花25万买的房子不住人，用来放骨灰盒，邻居发现后报警，谁对谁错？
作为我们普通人来说，谁也无法抵挡大自然的规律，生老病死也是很正常的现象，所以我们在平时的日常生活当中，就要学会如何来保养自己的身体，只有让自己的身体始终处于健康的状态之下，我们才能拥有长寿的年龄。任何人去世之后，我们的亲人就要将逝者的骨灰存放在墓地当中，以便于在每年清明可以来寄托哀思和祭拜故人。
现在很多城市和地区从保护环境的角度出发和考虑，土葬已经不再允许出现了，大部分人想要埋葬自己的亲人，必须要通过火化的方式，然后把骨灰放在墓地里面。现在网上有人讨论，花25万买的房子不住人，用来放骨灰盒，邻居发现后报警，谁对谁错？
很多一线城市由于墓地的价格非常昂贵，很多人根本买不起，甚至坊间也有这样的一句玩笑话，大家说，自己在活着的时候居然买不起房子居住，而在死后居然也买不起墓地，虽然这是一句调侃的话，但也是一种真实情况。
在这种局面下，有人居然另辟蹊径，想出了将亲人的骨灰盒用存放在房子当中，当然这些房子都是由他们自己购买的。而这样的做法，却让居住在隔壁的邻居感到非常的毛骨悚然。
之前，一位网友也分享到了自己的经历，他说到自己花25万买了房子就是用来存放骨灰盒的，可邻居知道却后非常的害怕，甚至还有扬言报警来处理这件事，那么对于这样的做法，大家都想知道这位网友占理吗？接下来我们就来具体说一说。
这种房子也被称为骨灰房，基本上都是用来存放逝去亲人的骨灰盒。不过骨灰房会被大众所熟知，主要是从天津地区流传起来的。当时天津某一个小区的房价并不是很高，每平米的售价也基本上在3000元，所以对于一些买不起墓地的人来说，他们就把骨灰存放在这样的房子当中，以此可以在清明节的时候前来祭拜。
之后这样的骨灰房在业内名声大震，很多小区为了能够出售自己的房屋，竟然也打出了这样的宣传标语。就拿天津的这个小区来说，在之后的房屋开盘当中，房价开始突然猛增，价格也比之前要高出了一倍之多。毕竟购买一套这样的房子，要比购买墓地太合适了，也花费不了多少钱。
大家会有这样的选择，主要就是墓地的价格实在太贵了，而且占地面积又非常的小，地理位置也不优越。这也导致骨灰房在一段时间和程度上出现了供不应求的情况。现在一些城市的墓地价格，可以说已经达到了几十万元，这些墓地的面积又很小，基本上跟旁边墓地挨着很近，没有很大的距离。
中国人为了能够尽自己的孝心，多数人也是选择购买这样的墓地。但是，骨灰房在这样的局面下却有着他自己的独特优势。首先来说，这样的房子价格很便宜，而且房屋空间也很大，在祭拜的时候也不会受到其他人的打扰。
现在，大部分人想的也比较实际和长远，一旦百年之后，如果再有其他家人逝世的话，那么也可以继续将亲人的骨灰存放在这样的房子当中，就购买成本而言，骨灰房无疑是最合理的一种选择。
而且就使用期限而言，墓地在购买的时候，虽然说是可以永久被保留下来的，但是实际上，它的使用年限也只有二十年，一旦时间到期以后，我们还要为逝去的亲人重新选择新的安葬地点，可谓极其麻烦。
可是，骨灰房作为房屋的一种，它的使用时间很长，因为它属于民用住房，在购买之后的七十年里面，我们不需要考虑任何的问题。但是，不过并不是所有的小区都存在骨灰房，可是对于住在骨灰房旁边的邻居来说，他们却非常的别扭。
因此，在很多人知道之后，往往会采用不报警来解决这样的事情。因为在现实当中，其实就算真的报警也是根本无法解决的。现在，并没有相关的文件或者是要求说到楼房是不能够存放骨灰盒的。另外，多数人祭拜的时候，也不会打扰到旁边邻居的情况，这种祭拜方式也是合理合法的。
所以，总的来说。骨灰房的存在确实也折射出了墓地行业发展的一种乱象，如果想要让骨灰房在未来不再出现的话，那么首先就要将墓地的价格降下来，让更多的人可以选择将亲人的骨灰放在那里。对此，你们怎么看呢？
郑州拟适当延长申请公积金贷款的缴存时限，并按市区和非市区分别设定最高公积金贷款限额（此前首套房均为80万）；首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高贷款比例为70%，异地贷款及其他情况最高贷款比例为40%（此前无限制）
我有个疑问？现在在三四线城市买套房子100万，首付30万贷款70万，等到30年后贷款还清了，带利息一共付了170万，那时候房子能从原先的7000多涨到10000多吗？就算涨到10000多，房子的设计使用年限为50年，30年后房子都成什么样子了？还有人愿意买吗，买了还能贷款吗？现在买房子的人（之前的房地产红利已经过去了）想过这样的问题吗？付出了大家半辈子的积蓄，最终落了个破房子[捂脸]，各位大神，我说的对吗？
支持政府指导价调控房价，房贷应按70年减登记年限再乘7放货。如房子己有年限30年，政府指导价1万元，即可贷款为（70-30）X1万元X0.7折扣后为28万元。即可打压炒房又可不伤害刚需。
#每日简报#【深圳市罗湖区某国企商业出租项目】（1）深圳市罗湖区某国企商业出租项目位于罗湖区沿河南路北侧，罗湖火车站对面，紧临沿河南路快速路；交通线路：京湖酒店:16 路车 火车站 :21 路车；罗宝线罗湖站E2 出口。（2）项目宗地面积6918.79㎡，土地用途是商住混合用地，土地位置是罗湖区沿河南路，土地使用年限70年，10月22日至2074年10月21日止，房屋用途是商业，建筑面积是10,029.35㎡，套内建筑面积7,599.61㎡，4月27日竣工。（项目详情戳主页）
延长70年应该是最科学的，因为和土地使用权是一样的年限
中新经纬中新经纬官方账号 财经问答专家
#房地产专家呼吁给年轻人降首付！延长贷款时间至40年 #买房
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