现在已经很明确看出来，银行愿意做地产抵押低息转贷，房地产按揭贷款人（客户，房奴们）也愿意置换低息贷款，还要出费用和冒风险。有人不愿意降存量房贷利率，那就跟市场说明白，搞猫鼠游戏怕不是办法！
除掉土地的附加值，哪个地方的房子造价不会超过两千一平方米，所以，怎么上去的最后怎么下来，一旦银行确认有风险，不再抵押贷款，去除房子的金融属性，它就真的值不了多少钱了，现在都在击鼓传花，等着最后接手的傻瓜。
明明发债成本高，为什么要发？现在贷款利率不高，为什么不贷？很简单，如果发债还不起没关系，银行贷款呢，要抵押，所以，债券的风险是肯定的，就是无法债还的可能性肯定有
