关于房地产，我觉得政府步子还可以迈大点：比如取消最低首付限制，取消还款期限限制，取消贷款额度限制，取消贷款利率限制。由购房人自主确定首付金额和还贷期限，利率由购房人同银行商定。但是若购房人违约，违约金最高以10倍购房款总额为基准，按贷款总天数折算每一天的违约金额。
的正月十五，在银行提前预约的房贷还款下来了，可以去还款了。今年打算还10W吧，去年也还了10W，但是去年容易的多，APP预约就换了，今年是柜台预约的，还得提前预约，大约1个月时间吧。这次还完后每月的还款靠公积金就够了。关键是明年还要不要再继续还呢？公积金账户里没有余额是不是申请公积金贷款就申请不下来了?
【期美债收益率下行 机构称“衰退”仍是市场主要关注点】美国东部时间2月1日，美联储公布全年首次FOMC会议声明，加息如期放缓至25个基点，将联邦基金利率目标区间上调到4.50%-4.75%之间，随后美国期国债收益率下降11个基点至3.395%。萨摩耶云科技集团首席经济学家郑磊对《证券日报》记者表示，这主要是由于市场参与者普遍认为加息周期快要结束，导致大量买入债券，价格上行，收益率下降。
而通胀率作为美联储政策制定的主要因素之一，机构认为这也是中长期美国国债收益率变化趋势的主要关注点。美联储主席鲍威尔在讲话中也强调了美联储致力于维护2%的通胀目标，当前尚未取得胜利。对此，郑磊补充到，美联储本次加息之后，仍无法将通胀压缩到目标区间。
关于美联储通胀水平和加息行为对美债市场的进一步影响，平安证券首席经济学家钟正生表示，“衰退”仍是美债市场的主要关注点，货币政策的影响会相对弱化。预计未来一段时间，期美债收益率易下难上。历史上，期美债收益率通常早于政策利率见顶：一方面，当前并不看好美国经济的韧性；另一方面，若美国经济韧性超预期，大概率引发美联储紧缩加码，这又会反向激发衰退预期。因此，无论哪种情况，中长端美债利率的大方向向下。（表：今年以来美国期以上国债收益率变化情况一览）详情：期美债收益率下行 机构称“衰退”仍是市场主要关注点-证券日报网
最近看房贷提前还款都排队很长时间，特意试了试工行的房贷提前还款，app上操作的，之前提交申请，还款日一般都是10个工作日，今天又申请了一次，直接变成两个月加十个工作日了，看来银行确实收紧了还款政策啊
提前还清房贷真的好吗？
贷款利率超历史记录的低了，无数人开始竞相提前还清房贷，银行也在千方百计尽量减少提前还贷数量，听说都预约到了三个月后。这在未来很长时间内来看，提前还贷未必是好事。
房贷大多都是十年以上，二十年居多。如果贷款十年以内的，现在能全部还最好，因为十年内可能不会再有这机会。但贷款十年以上的，凑热闹未必是好。
首先二十年间通货膨胀有很大发展空间，到时候房子升值的反作用就是钱不值钱了，那时候还房贷的几千元也许就像今天的几百元甚至更少。但你今天着急还进去的几十万几百万在今天来说还是很大一笔钱。
二十年，人均收入会提高很多倍。今天每月挣5000元还2000元房贷觉得很吃力，十年后每月挣30000元，房贷还是2000元。
我是生活在四五线的小县城，收入相对来说较少，我们买房贷款，当时我的月工资才两千多，我老公也就三千多，当时贷款买房每月还1700多，觉得压力山大呀！后来利率慢慢下调，每年都会少十块二十块的，还觉得挺好，加上这几年通货膨胀，收入增加，每月还的这点钱也觉得没什么压力了。
盘点至今，房贷还款数次降低，
、当时还款每月大约是1710元（当时还觉得每月在还一笔巨款）
、就降到了大约1680元（第一次降当时开心极了）
到变动不是很大（当时扣款记录没找到），
到就降到了1652.9元，
1月降到了1648.62元，
2月再次降到了1638.69元（降了两次，利率也更改为LPR利率了），
没有变动，
1月降到了1630.15元，
2月又降到了1610.33元（这又降了两次）。
将近的时间了，降了一百块钱了，对于普通家庭来说，每月少还一百块钱，已经偷笑了，还款1600元也觉得没有多大压力，剩余的
