“棒杀”全新城！枣庄大学教师公寓开启团购：
没有想到枣庄学院教师公寓项目世范嘉苑开启团购了，这也打破了不对外销售的传言。也说明该盘没有达到销售要求！
看团购价格大高层均价6500、小高7300、洋房8300，需注意在交房前对购房者贴息，以洋房年底交付、北区明年秋季交付计算贴息价值3-5万（以贷款80万计算），也就是每套房价又下降2-4万左右。
很显然这个团购价格已经是全新城最低，低于南石片区甚至比矿务局片区还要低很多。也比去年底开盘的文昌嘉苑低几百了。
我们认为最受伤的当属玉兰花园南区了，其9000均价的大高层可以宣布休市了，虽然玉兰花园南区保持新城大高层很高的品质，但是在枣发集团楼盘面前并不占优势。
示范嘉园是我们见过第一家使用三七灰土（如图四石灰配比现场）进行建筑外围防水的住宅小区（第二家还是自家的幸福里项目），三七灰土工艺在枣发集团金融大厦项目已经开始使用并取得良好效果。就连回填土也进行石块筛除，这些隐蔽工程看不见的地方做的如此到位是其他商品房无法达到的水准。
该盘物业公司为枣发集团下属的拓宇物业，未来的服务质量值得期待（因为枣发集团也要打物业品牌）。
建筑品质、物业服务且与大学老师为邻是该盘核心价值点，但该区域劣势也相当明显，购物不方便只能依赖周边超市，上学还是凤鸣及龙潭学校，小区东侧九年制学校开工日期还不明朗，短时间内生活便利性不好改变。但随着东侧曹沃棚改及两块商品房地块启动周边人气也值得期待。#枣庄头条#
如果是喜欢幽静的环境（前有河道水库后有张山），看中良好的人文环境（大学老师群体），又注重产品品质（枣发集团产品信誉及物业服务），这或许是你选择示范嘉园的绝好时机。
