首套房银行贷款利率4.3？
假的。早上打开朋友圈，被利率上浮的消息刷屏了，一时间房地产销售都很亢奋！下午又有媒体辟谣，首套房利率不变，郑州还是3.8。话说这媒体发布消息的时候能不能严肃点？搞清楚再发布呢？#洛阳头条# #楼市杂谈#
近日一篇郑州房贷利率上浮的消息火了，有些想不明白，就深入了解了一下。感觉是假消息，毕竟现在原有的3.8利率没有改变，也没有任何的政策文件发布！所以要不信谣不传谣！
3年前贷款150万，利息152万，月供8400多，听说现在转贷能省几十万利息，月供也能减少1700多。
3年前贷款买了一套总价249万的房子，贷款了150万，当时的利息是基准利率上浮10%
，利率是5.39。贷款150万，利息就去到152万了，月供8400元。
再看看现在买房的利率，基准利率是4.3，一些银行现在还有优惠可以做到4.1。最近一些电话联系说是银行信贷部的，可以提供转贷服务，转贷后利率可以做到3.88。这样一算下来了，能省下几十万的利息，月供也能减少1700多，能很好的缓解现在的房贷压力。一直很心动想转贷，但是有担心里面会不会有什么猫腻？
所谓转贷就是你先把现有银行的尾款还清，房子解压，然后再去新的银行贷款，新的银行利率可以做到3.88，这么大的利率差就能给你节省大笔的利息。但是现在有个问题就是尾款还欠142万呢(还了3年多了，总共还了34万多了，本金只减少了8万元)，这么多尾款我也还不上呀，然后银行工作人员说可以介绍过桥公司，把这142万先借给我还原银行，然后新的银行放贷以后再还给他们。过桥公司收取100万大概2万一个月的费用。银行工作人员说正常一般1个月左右可以办下来，现在最担心的就是如果新的银行的贷款一直下不来，这样我借过桥公司的钱时间越长利息就越高。如果时间拖的太长就是一笔很大的费用了。
有没有银行系统工作的朋友，介绍一下这种方案到底靠不靠谱！！谢谢！！
刚刚看了一个新闻说郑州的房贷利率从3.8%涨到了4.3%，郑州房价最高的时候入坑，那时候房价最高，利率最高，上浮最高，这疫情结束，利率下调到3.8%，想着存量房的利率能有所下调，没想到这才下调了一个月，就直接涨上去了，这让站在5以上，6以上的存量房的心情瞬间凉凉了，国家为什么就不考虑一下存量房的业主，这疫情三年，最苦最难的不应该是存量房的业主吗？为什么就不能把利率统一下调一下，等以后经济发展跟上了，你在涨回去也行啊，
