北京和深圳的房屋指导价有什么不同，一个是看上限，一个是看下限！
深圳的指导价是为了防止变相低首付炒房在做贷款抵押登记时，把房屋指导价作为评估上限，例如房屋市场价10万、指导价8万，银行在发放贷款时只能按照8万每平米出评估值和可贷额，虽然我人不在深圳，但我估计这点难不倒我的同行们。[泪奔]
北京的指导价大多不用于贷款审批参考，多用于房屋买卖时合理避税，例如成交价10万，指导价5万，那么在通过链家买房时，买房协议10万，去不动产登记中心纳税时可以按5万缴纳，如果是办理抵押贷款，大多数银行是不考虑指导价的，认可评估公司评估值，个别银行会会参考一年内的网签价。
注意哦，公务员这种从业人员最好按照成交价缴税，虽然按指导价缴税也是合法的，但是在仕途上可能会被认为薅社会主义羊毛。
#北京有银行称房贷最高可贷到95岁#现在银行在房贷还款年龄上也真是达到登峰造极的地步，没有最长，只有更长，跟之前南宁部分银行将还贷款期限延长到80岁，看来又被远远抛在后面了。
且据媒体披露北京某银行房贷年龄到95岁，应该也不会是乌龙剧，应该确有其事。目前这新闻成了全网最热闹的话题，有不少网民在问，难道银行不怕房贷者还不到80岁或95岁吗？
事实上，这种贷款银行也是做了相当风险防范的，一是看退休金能否覆盖月供，有的银行要求退休金是月供的2倍。二是也有点类似“接力贷”，需要子女共同签字和担保。这样银行已把风险降到了最低，即便之前的房贷年龄也存在有风险的可能。所以，不能求全责备。
客观地看，将房贷年龄延长也是有其社会合理性：一是银行有需求，可做贷按揭房贷，这是目前的优质信贷资产之一。二是房企有需求，这样可以打破楼市僵持局面，有利于回笼资金，避免资金链断裂。三是政府有需求，这样可激活房地产业，对于提振地方经济起到重要作用。四是部分居民有需求，因为中老年人有购房之前受年龄限制可能贷不了款，现在就可以通过审核贷款。
由此，延长房贷还款年龄对于当前经济复苏而言，还是利大于弊，值得推广！
【租房更放心！北京惠民租房服务平台上线】据北京市住建委介绍，服务平台汇聚全市52家主流住房租赁企业。平台内分区、分类展示住房租赁房源信息和优惠措施，并提供政策宣讲、租房服务咨询引导、监督投诉等多项服务。同时，平台还与全市住房租赁平台实现互联互通，所有房源全部纳入统一管理，接受房源审核、网签备案和资金监管。（北京广播电视台）
【#北京考研最新要求#：考生考前测抗原或核酸，考试期间全程戴口罩】#北京考研考生考前测抗原或核酸# 今天（12月16日），北京教育考试院发布《北京市全国硕士研究生招生考试（初试）疫情防控考生须知》，明确所有考生要进行考前抗原或核酸检测，考试期间应全程佩戴口罩。#考研#
一、考生须从考前第5天（12月19日）开始，自行进行每日体温测量、记录和健康状况监测，填写“健康承诺书”。“健康承诺书”由考生在参加首场考试前交予考点入场检测人员。
二、所有考生要进行考前抗原或核酸检测，请考生视个人情况自行做好相关检测安排。须于12月20日中午12:00前通过“北京市研究生考试考生信息采集系统”的“抗原或核酸检测结果”模块，填报本人24小时内的抗原或核酸检测结果（12月19日中午12：00以后的）。请考生诚信填报，并对此负责。
三、考生须凭本人“准考证”、资格审查时所持的有效身份证件、“健康承诺书”（只在考生参加首场考试时查验，后续不再查验），测量体温后，进入考点参加考试。
各考点已为考生参加考试制定了专门的组考方案，请考生听从考点指挥，服从相关考试安排，在相应的考场参加考试。特别要注意做好应考途中的个人防护。
四、考试当日，考生应适当提前到达考点，在考场内按指定位置就座。考生进入考点须佩戴医用外科口罩或以上级别口罩，配合考点完成健康检测和身份核验等工作，考生不得因佩戴口罩影响入场身份识别。考试期间考生应全程佩戴口罩，其中阳性或有疑似症状的考生须全程佩戴N95/KN95口罩。央视新闻 网页链接
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【未拆封退烧药被大量丢弃 #过期药品到底该如何处理#？】近日，有居民将大量未拆封的退烧药连同其他药品一起扔进居民楼垃圾桶里的视频引发关注。多余药品是否可以转卖？过期药品能否随意丢弃？北京市中闻律师事务所律师李斌提醒，个人药品不仅不能销售给药店，自己把吃不完的药随意转卖给其他人同样不可取。因为销售药品主体必须要取得《药品经营许可证》，而个人不可能取得这样的行政审批，所以即便有剩余的仍在保质期内的药品，个人无权进行转卖，否则就违反了药品管理法，要受到行政处罚。李斌提示，家庭过期药品如果送至正规回收点进行统一回收，需集中进行无害化处理，以减少对环境产生的危害。（总台央广记者韩雪莹）详情→网页链接
【北京警方：即日起至10月31日北京禁飞“低慢小”航空器】财联社9月19日电，北京市公安局日前发布了《北京市公安局关于加强北京地区“低慢小”航空器管理工作的通告》，自通告发布之日起至10月31日24时期间，在北京市行政区域内，禁止单位、组织和个人利用无人机、“穿越机”等“低慢小”航空器进行各类未经审批的飞行活动和施放气球活动。
收下，学习，为法治建设。
北京元法堂资深媒体人
盯紧审核监督机制，才能平反冤假错案！这个程序你一定要知道！！#法律咨询 #曹保印 #法律常识 #国咨律所 #普法宣传
05:43
唉，看不明白！北京审核部是哪国驻华使馆签证审核部，还有北京驻华使馆就更加离奇了！
花卷留德工作室
德国留学 | 北京审核部停止接受签证，德国驻华使馆闭馆到1月9日！
现在在长沙北京健康宝弹窗3 按照相关要求核酸 行程 还有 区域等级还有 个人风险都没问题 北京12345就是不能审批通过 该怎么办？请问怎么去北京？在线等
