【高新区利好！商业综合体，品牌强势入驻，年前就开业！】
，对于整个楼市来说绝对是充满挑战的一年。如今对于很多开发商来说，把产品做好是愿景，但能够兑现品质和承诺，才是实力的见证。
最近，盐城高新区就有一位优秀选手，用卓越的成绩再次引发市场关注！
位于高新区的华航科技广场传来新动静，所有主体已全部封顶，招商火热进行中！
同时，盐城国家高新区官微最新文章中提到：华航科技广场约12000平方米的商业综合体年底前将率先开业，整个项目明年全部投入运营。
华航科技广场的位置，正位于高新区板块核芯之上。盐城高新区振兴大道与鹿鸣路交汇处，是盐城高新区四大核心组团之首。
更重要的是，定位盐都新城行政商务中心，涵盖商务办公、星级酒店、购物中心、城市广场等功能，是盐都“一中心三高地”发展规划中的重点项目，虹吸城市规划利好，地段价值不言而喻。
据了解，项目总建筑面积约34万方，总投资20亿元，规划建设1幢约150m超高层商务办公楼，3幢约100m²总部经济办公楼和1幢万达颐华星级酒店，配套约12000m²商业mall和2大云智能绿地广场。
目前整体外墙装饰、内部装修、附属设施等各项工序正有条不紊地推进中，150米高的超高层办公楼已初具威势。
古月年华，作为科技广场中央商务区配套商业MALL，将承担起填补区域中心商业空白的重任。
该商业mall规划品牌主力店、高端零售、亲子游乐、餐饮、娱乐等多元业态，目前已有7-11、小米、华为、瑞幸、肯德基等品牌入驻，一个极具影响力的繁荣商圈正在形成。
目前还有不少建面约60-1230m²流量旺铺正在火热招商中，预计年底之前正式开业。
早在，盐城高新区就被定为“国家级”高新区，片区发展也迎来了重大机遇，诸多重量级产业落址于此。
西起振兴路西侧，东接青年路及G204快速路主线的高架四期青年路西延工程，在7月初顺利完成首件预制箱梁架设工作，线路全长约2.44公里，计划8月建成通车。
位于高新区尚海滩南侧的智创学校公布了施教区范围，今秋正式开学，总投资3亿元，总建筑面积5.6万平方米，办学规模为小学6轨36班，初中6轨18班，学校容纳学生3000人。
板块能级提升，带来大量人口导入。近年来，高新区也吸引了奥园、新城、金辉、中庚、通银、中梁、合景泰富等诸多品牌房企进驻。
目前高新区共有4家左右新房项目在售，分别是驿龙华府、合景汇悦城、奥园公园悦府和悦达西郊庄园等，在售新房价格在11000-18000元/㎡。（具体报价以售楼处为准）
近期高新区连挂三宗涉宅地块，将于今年12月28日正式竞拍，这也是高新区近两年来首次有纯住宅地块出让，为高新区再添人居选择。
人口的大量导入，也需要板块发展的吸引，古月年华商业mal今年年底之前将率先开业，华航科技广场明年也将正式运营，助力板块配套更加丰富，提高人居舒适度。
占地约3200亩！日照海曲公园片区城市更新！
日近日
日照市公共资源交易网发布
日照市工程建设项目招标计划表
日照市城市更新置业发展有限公司
对日照市东港区海曲公园片区城市更新项目概念设计进行招标
项目占地约3200亩
主要内容为为老旧小区改造、安置区建设、市政配套设施新建及提升、生态提升及公园建设，建设商务、商业设施，建设幼儿园、社区卫生服务中心等公共服务配套。估算投资316万元。
#国务院发布同意包头市设立跨境电子商务综合试验区的批复，标志着本市创建对外开放新平台取得重大突破#
包头综合广播记者刘平阳报道：【口播】
近年来，包头市高度重视跨境电商发展，以B型保税物流中心为依托，投资建成海关特殊监管场所、跨境电商综合服务平台，出台支持跨境电商发展的政策措施，不断夯实跨境电子商务产业发展基础条件。为抓住这次国家级跨境电商综合试验区的机遇，包头市委、市政府高度重视、高位推进，市商务局密切对接、积极跟进，有力推动了本市跨境电商发展，为全市外贸高质量发展注入新的动力。
包头市商务局副局长 张海成：（录音）此次成功获批设立国家级跨境电商综试区，是商务部、自治区商务厅对我市商务工作的充分肯定，将为对外贸易开辟新的发展平台，助力包头数字经济和开放型经济的高质量发展。（止）
跨境电商综合试验区是国家设立的跨境电商综合性质的先行先试城市区域，可在跨境电商交易、支付、物流、通关、退税、结汇等环节的技术标准、业务流程、监管模式和信息化建设等方面先行先试。下一步，市商务局将把深入学习贯彻党的二十大精神的成果转化为“爱包头、作贡献”的生动实践。
张海成：（录音）坚持创新驱动发展，发挥跨境电子商务助力传统产业转型升级、促进产业数字化发展的积极作用，推动外贸优化升级，为持续推进高水平对外开放，做强做大开放型经济，在包头打造内联华北西北、外联蒙俄欧洲的区域中心城市和国家向北开放的重要节点城市做出更大的贡献。（音，口止）
绵阳市重点招商项目“服务绿卡”管理办法
为进一步简政放权、放管结合、优化服务，打造优质高效的政务环境，促进重点招商项目加快落地建设，特制定本办法。
第一条目的意义
实施绵阳市重点招商项目“服务绿卡”制度，是加快项目落地、促进经济增长的客观需要，也是优化营商环境、提升服务水平的重要途径。绵阳市重点招商项目“服务绿卡”为持卡项目提供项目服务有专员、项目绿卡有通道、项目咨询有平台、项目审批有提速、项目会商有机制、要素保障有加强、生活服务有便利的投资绵阳“七有”精准服务。
第二条发放标准
（一）符合下列条件之一的重点招商项目，可发放绵阳市重点招商项目“服务绿卡”项目卡：
1.新签约投资额5亿元以上的电子信息、汽车、新材料、节能环保、高端装备制造、食品饮料及其他符合绵阳市产业园区本地主特产业布局定位的重点工业产业项目；
2.新签约投资额3亿元以上的科技服务、电子商务、会展项目，以及新签约投资额20亿元以上的现代物流、现代金融、文化旅游、健康养老等重点现代服务业产业项目；
3.新签约投资额1亿元以上的重点现代农业产业项目；
4.新签约投资额5000万美元以上的重点外商直接投资项目。
（二）满足上述条件之一，并且已开工的项目，可为项目高管发放重点招商项目“服务绿卡”生活卡。
第三条服务内容
绵阳市重点招商项目“服务绿卡”实行全市一卡通，为项目提供投资绵阳“七有”精准服务，将优质服务贯穿于项目签约到投产全过程。
好消息，太原第二座万达广场，商场主体建设基本完成。
太原第一座万达广场在北城解放路，第二座万达广场将落子龙城大街。据了解，这座万达广场位于龙城大街与滨河东路交汇处东南角，在建投·祥澐国际商业综合体内。
这座万达广场，是太原首个第四代万达广场，将全力打造“体验”为核心的生活中心，同时还将引入希尔顿花园酒店。太原龙湖万达广场就是典型的三代产品，购物广场、写字楼、万达不夜城、以及万达天玺小区，巨大的综合体成为北城地标。每到周末节假日，龙湖万达广场里人流量非常大，但是，旁边的万达不夜城等商业运营不是特别好。
目前，第二座万达广场综合体正在进行紧张的主体施工，商场的主体建设基本完成，两栋商务楼建设已经过半，位于最南侧的高楼也已经高出裙楼。
#太原头条# #太原新房# #太原#
这里会不会是重庆的“王炸”？寸滩国际新城启动了！按照最新的消息，网易数字产业中心已经签约入驻寸滩国际新城的“一带一路”商务中心！
寸滩国际新城是重庆建设国际消费中心城市的核心之一。这里也属于综合保税区。
网易数字产业中心项目主要运营生态企业，预计带动投资12亿！形成“一平台+双中心+三基地”模式。
各大城市内卷加剧，重庆的招商引资，要加快啊！
#冷库建造应该先干嘛?#
第一步，先看看当地有没有扶持政策？可以找农业农村局或者工信商务局，然后要确定用地，在用地许可的基础上，才可以进行冷库建设。
第二步就是三通一平，交通方便，适合产业后期发展。
第三步是找一家靠谱的有资质的冷库建造公司，进行冷库设计，预算，建设安装，调试，结算，申请补助。
最新消息，现在是11月24日，晚间23点17分，刚得知三个重要消息，降准预期升温，预计一到两周内落地！对于行情有什么影响？马上给所有人一个提醒：
消息一、高层：同意在廊坊等33个城市和地区设立跨境电子商务综合试验区。
解读：设立跨境电子商务综合实验区是为了促进地方发展的经济建设，一批次同时批复33个城市和地区设立跨境电商综合实验区还是比较超预期的，一般情况下先是推动跨境电商进口城市试点，然后再进入跨境电商综合实验区建设，现在省略了这一步，意味着跨境电商的监管模式和发展已经形成了一套成熟体系，不然不会形成如此规模。
国内的每一个综合实验区的定位和目标都不同，可方向是一致的，那就是更加注重出口业务，目的是去赚取外汇，提高出口比重，甚至通过电商来刺激制造业发展，甚至获得商品的定价权以及话语权，同时也是属于刺激地方经济的一个举措，在高层扶持下，跨境电商以及跨境支付方向会受益匪浅。
消息二、工商银行与12家全国性房企签约提供意向性融资支持逾6500亿元。
解读：银行和房地产企业形成战略合作，提供融资支持是最近地产板块走强的主要原因。现在的房地产扶持的力度那么大，资金链短缺的情况基本可以缓解了，但是想要炒作地产板块，那可就太难了，一方面银行给房地产企业提供融资，市场已经早有预期了，现在相当于是消息落地了。
周四的市场地产相关大多数都维持了冲高回落的局面，就足以看得出地产的炒作比较偏弱，为此谨慎对待是没错的；其次地产出融资扶持的利好，是给稳经济提供预期，不是给二级市场炒作提供机会，毕竟实体产业和二级市场炒作是两回事。如此程度的放水意味着，未来经济恢复肯定会越来越好，同时货币也会继续维持宽松状态，对于股市长远来说也是好事。
消息三、王青：预计降准在一至两周内落地 幅度为50个基点。
解读：关于这一次的降准，市场的预期并不强烈。值得注意的是降准前期，银行给地产提供了大量的信贷额度，那么这一次的降准很大程度是为地产行业量身定制，很多人可能会认为降准释放流动性是对于股市产生利好。
我不这么认为，降准的主要目的是给地产行业提供流动性，现在除了地产行业之外，实体行业的各个数据都在严重下滑，在这样的背景下，想要资金进入实体非常难，更别说股市了，唯一所期待的是地产救市，能缓解经济压力，长期来看能够给金融市场带来稳定，这算是潜在的一种利好，但是预期不能够放太高。
接下来说一下市场策略：
指数方面，还是要优先考虑回补3050的缺口位置，什么时候补缺，什么时候才会出现好的进场机会，否则指数短期所有冲高都是兑现机会，在这个阶段题材板块的轮动速度会非常快，为此一定要记得不能追高。
题材炒作方面，市场跌停数量大幅减少，上涨家数在增加，说明市场情绪在逐步向好，可当下题材炒作没有主线，所以难度系数还是非常大的，在题材选择上围绕医药、信创方面来进行，拉升的时候要卖出，而出现恐慌调整的时候要敢于进场，越是恐慌才越是机会，一定要注意好节奏。
#济南头条#
济高•东强创新港（一期）建设工程规划公示！
项目地址：高新东区孙村片区
占地面基：6.6万平方
用地性质：商业商务
建设单位：中高（济南）产业发展有限公司
项目规模：一期项目总建筑面积9.9万平方
【北京商业消费空间布局：中国潮、国际范、烟火气共融共生】近日，北京市规划和自然资源委会、北京市商务局印发《北京市商业消费空间布局专项规划》提出，北京将打造“中国潮”“国际范”与“烟火气”共融共生的国际消费中心示范城市、国际一流的和谐宜居之都。到2025年，构建起层次结构清晰、空间布局高效、功能业态完善、空间品质宜人的商业消费空间体系；到2035年，整体形成国际消费有魅力、城市消费有实力、地区消费有活力、社区消费高便利的全市商业消费空间新格局。该规划提到：
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①在全市整体构建国际级 - 城市级 - 地区级 - 社区级四级商业消费空间结构。社区便民生活圈：以5至15分钟步行服务范围实现全市城镇社区便民生活圈全覆盖，全面提升基层商业的品质化与便利性，塑造邻里间特色交往空间。地区活力消费圈：依托15至30分钟慢行范围均衡打造公共活力中心，将地区活力消费圈建设成为服务承载多样生活场景的地区宜居综合体。城市消费中心：以30至45分钟公交可达服务市域及京津冀地区，将城市消费中心建设成为具有突出商业实力、特色消费活力和广泛影响力的城市消费新地标。国际消费体验区：服务国际超广域和国内广域消费人群，建设成为承载首都多样国际交往功能的聚集地和引领城市高位发展的新引擎。
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②将全市商业消费集聚区整体划分为更新提升型和新增培育型两类，精细化引导培育。打造“商业消费 x 历史文化”“商业消费 x 国际交往”“商业消费 x 科技创新”“商业消费 x 文旅体验”“商 业消费 x 交通枢纽”“商业消费 x 休闲活力”“商业消费 x 生态观光”“商业消费 x 特色产业”等8个维度的魅力 消费名片。
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③构建“两轴四片引领、城市消费聚能、地区服务均好、社区生活可达”的市域商 业消费空间总体布局。在市域范围内整体构建“4+29+84+N”的空间布局。规划国际消费体验区四片，包括王府井×西单×前门、CBD×三里屯、环球影城×大运河、丽泽×首都商务新区。重点彰显中国传统文化，接轨国际时尚潮流，提升国际消费魅力，整体提升国际知名度和吸引力。
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④规划城市消费中心29个，规划地区活力消费圈84个，规划社区便民生活圈N个。便民生活圈重点满足居民日常生活的基础保障型和品质提升型需求，重点塑造社群邻里交往空间，打通商业消费空间布局的“最后300米”。
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⑤CBD×三里屯国际消费体验区：以CBD和三里屯城市消费中心为核心，联动周边燕莎-蓝港，辐射外围双井、东直门等地区活力消费圈。重点强化国际交往功能，展现国际消费魅力，聚焦三里屯、国贸、大望路、世贸天阶、双井 5 个十字核心。整体打造时尚魅力高、消费氛围浓的国际消费体验区。
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⑥王府井×西单×前门国际消费体验区：以王府井、西单金融街、前门大栅栏城市消费中心为核心，联动周边隆福寺等地区活力消费圈。重点以文化赋能国际消费体验区整体发展，保障国家政务活动安全，展现中国传统文化魅力，优先满足首都功能核心区相关要求，落实承载文化中心、国际交往中心功能，依托隆福寺形成首都文化艺术消费目的地，与故宫共同构筑“王府井 - 故宫 - 隆福寺”文化金三角。营造散发“古都、古城、古韵”特色的创新商业场景。
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⑦环球影城x大运河国际消费体验区：以环球影城为核心，与运河核心区、副中心枢纽联动发展，充分发挥大运河的生态景观特色和纽带联系作用。强化文旅体验和生态观光等特色化、主题化场景，紧密连接商业消费空间与城市交通枢纽、文化设施集群、文化创意产业等，打造国际一流的副中心消费名片。
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⑧丽泽x首都商务新区国际消费体验区：以丽泽、首都商务新区两大城市消费中心为核心，充分发挥凉水河的生态空间特色和纽带联系作用，串联周边多样化公共活动空间。以“点靓凉水河”行动引领高质量城市更新，带动南部地区发展。贯彻落实首都商务新区功能定位，建设国际一流的活力文博区，依托新时代国家级博物馆群，促进文化与商业消费紧密结合。
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⑨着力孵化培育新消费品牌，推动形成“首都特色型”首店经济。孵化“国潮”新消费品牌，培育北京本地老字号，吸引全国老字号、非遗品牌，形成老字号融合聚集地。形成中国传统文化品牌对外展示窗口，打造本土品牌全球首发地，从“买全球”到“买全球、卖全球”。
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⑩加强城市消费中心与城市公共空间的跨界联动，推动大型商业设施结合城市文化体育设施、 艺术场馆、公园绿地等布局，以高品质空间、舒适性道路为媒介，加强商业用地与文化体育用地、公园绿地的联通。加强城市消费中心与城市公共交通尤其是轨道交通系统的无缝衔接。
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⑪探索公共空间全新管理机制，推动打造24小时广场、特色集市等，通过分时步行街、文化巴士环线、夜间公交等方式，营造全时段与高活力的商业消费空间。
