今天股市突然大涨，原来是地产融资放开了。
手上还有一两个地产股，已经亏到惨不忍睹。
还好之前买了一点银行，年底终于回一点血。
房地产是国家支柱产业，
上下游产业链非常大，
为什么一定要限得那么死？
其实我是不太明白，不是市场经济么？
根据我不成熟的观点，不折腾那么多，
市场也会自我调节，伸手少些还没那么乱。
鼓励消费的话，与房子相关才是最费钱的，
装修、家具、家电……与房子相关的一切，
极有可能是大多数人一辈子最大的开支。
#头条创作挑战赛#
黄光裕获释后首次公开露面，透露这些信息。
打扮家是黄光裕最近收购的标的。据了解，他要把打扮家做成装修界的大众点评，一站式服务。公司对外口径是，“打扮家作为家居家装企业，为产业链上下游提供数字化解决方案”。值得注意的是，打扮家旗下家装BIM系统在业内处于领先位置，这是其重要优势。
对于未来，黄光裕与打扮家共同规划的图景是：到2024年，打扮家GMV达到5000亿元。
【地产产业链全面爆发，来精神了！】——3.30
今天市场全面反弹，各大指数纷纷收出中长阳线。板块活跃，个股赚钱效应和活跃度相比较前面一周也有明显提升。
为什么独独摘出了地产产业链的爆发？
一是太关键，二是牵扯的行业上下游板块太多，三是其稳定“军心”，稳定市场信心的作用巨大。
前面几十年，房地产作为国民经济发展的三驾马车之一，为GDP的增长做出了巨大的贡献，但民疲于房价的持续无序飙升。
这几年国家提出了“房住不炒”，提出了“国内大循环为主体，国内国际双循环相互促进”的发展方针，但房地产仍被定位为支柱产业。是真正的牵一发而动全身。
后疫情时代，想扩大内需，加速内循环，保障GDP5.5%的增速目标，以房地产为代表的大基建仍是离不开的话题。
近期大A市场房地产及相关产业链的活跃正是体现了市场资金的这种预期。
房地产板块动了，相应的建筑，建材，工程机械，家具，家电，等等，随之前行。
日内房地产板块贡献了27家涨停板，家具用品3家，家电1家，建材5家，建筑5家，，，
最关键的是以房地产，金融（银行保险证券）为代表的权重支撑起大盘对市场信心的恢复。像以茅指数为代表的行业龙头们一改颓势，今天竟然重新霸榜了资金净流入排行。行业大头兵们站稳了，其他的是不是就可以轮番切换了？
信心恢复了，资金算什么？中国民间资金不缺的，中国劳动人民也不缺那双慧眼，外国资本不玩了，咱自己玩，干嘛求着他们来抄咱的底？
前期持续性较强的资源股和农林牧渔板块受国际市场价格波动的影响，这两天表现出分化的迹象，但趋势还在，上行的基础逻辑还在，仍可以持续跟踪。
有的新的领涨板块出现，轮动起来只会更健康，机会只会更多！
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#房地产对经济的影响究竟有多大呢# 房地产对经济的影响是举足轻重的。过去20几年，房地产是我们的经济支柱之一，它在整个GDP的占比在10%左右。它的兴衰关系到其上下游诸多行业的生死存亡，关系到无数个就业岗位的存在与否。比如：水泥、钢铁、玻璃、沙石等建材行业；管线、家具、电器、照明等制造业；家装、维修、物业等服务业。除此最基本的行业，还涉及到许多间接的行业，比如：交通、水电、卫生、教育、商业购物等等。另外，房地产也涉及到政府的直接收入。
房子目前是国民财产的绝大部分，平均占家庭财产的70%以上。如果是贷款买的房，房价大跌，房地产公司倒闭，贷款人的贷款额不变，即使卖了房子也还不清贷款。如果抵押物的价值低于银行抵押金的下限，贷款人必须补交抵押金。不然，银行就会收回房子拍卖。拍卖后依然还不清贷款是必然的。于是，购房者就有了还不清的债务。
银行业务的相当部分是房贷，包括对开发商的贷款。如果房地产商倒闭，银行会产生大量坏账。
上游产业随着房地产商的倒闭也会纷纷倒闭，造成大量失业人口。
房地产业倒闭可能会引起金融危机。我们都希望它健康发展，房价回归理性，不能大起大落。
房价上涨，对我们普通人是不想看到，但是房价下跌，真的对我们普通人就有好处吗？
今年房价真是惨淡，一路下跌，很多人都希望房价下跌，下跌比例越高越好。但我们说，房价上涨才是正常的，毕竟现在物价都在上涨，各类建材成本也都在上涨。事实上，房价下跌才是可怕的，因为房价下跌会产生影响
影响一、房价大跌，社会失业率会增加
房地产行业是国民经济的支柱产业，因为房地产行业的发展可带动上下游企业的发展。房地产行业的上游企业有玻璃行业、钢铁水泥等建材行业、园林行业、装饰行业等等。而房地产行业的下游企业有家电行业、家具行业等等。而在这些上下游企业又有很多的细分行业。房价持续下跌会影响房地产的上下游
影响二：房价大跌，对于普通人，买房就更难了
因为房价下跌，会伴随着大量开发商不敢拿地，不再新建新楼房，不再有动力去做好的产品，这个过程就意味着产量和产能在收缩，那么跟房地产密切相关的行业，比如水泥、钢筋、装修、家电等产业，也会开始收缩。
影响三：房价持续下跌，整个市场会变得非常低迷
说房价下跌有助于买卖，完全是不懂市场经济的规律，整个市场瞬间会变成一潭死水，有钱都不会买房，大家会觉得租房更划算，买卖量只会越来越低。因为没有人希望，自己买来的房价下跌，只有房价上涨，大家才会从银行dk买房，这才是市场规律和人性规律。
影响四：弃房断供的人数增加
若房价暴跌的话，弃房断供的人数也会迅速增加。假设您所在的小区，现在房价直接暴跌一半，各位现在还会考虑继续还房贷吗？此时大家肯定会去找房企理论，要求房企给到赔偿。但问题是，房企会赔偿给大家吗？
此时，聪明的做法就是直接弃房断供。因为这种做法，能让自己的损失减少。当大量的人纷纷弃房断供，银行只能收房，这也肯定会导致银行的k率增加。
影响五： 房价持续下跌，经济会缓慢增长
房住不炒，是为了控制房价过快上涨，而不是让房价不涨，一旦用力过猛，不是一件好事，不但不能鼓励内需，还会击败内需，因为房价下得所带来的的是财富的负效应，一定是当你看到有钱赚的时候，你的信心才会恢复起来，内心才会重新点燃，经济才能高速运转。
市场经济有一个你看不见的手，房价涨得太快，就需要这只手来降速，房价持续下跌，也要这只手来添一把柴火，温和上涨，慢慢加热，才是良好的状态。
影响六、烂尾楼数量增加
当房价不断下降时，对于房企而言，发现一个很严重的问题。房屋建造的越多，赔的越惨。这种情况下，很多房企对已建设的房屋必定会停工，这也会直接导致各地的烂尾楼数量增加。但问题是，这些楼尾谁来买单。
从以上分析来看，房价上涨属于正常操作。但房价下跌，则会引发一系列问题。比如社会失业率增加、弃房断供的人数增加、烂尾楼数量增加等等。、
房价上涨得过快，也会带来很多问题。比如说，现在的结婚率、生育率不断下降，就和高房价有直接关系。
想问下大家，您所在的地区，今年房价上涨了还是下跌了？
#今日头条# #我要上 头条# #我要上微头条#
自去年下半年开始的地产人失业潮仍在漫延，目前已经呈现出从房企、设计院、销售公司、建筑施工等直接关联企业，漫延到装修、材料、监理、招投标、家居、园林等上下游企业。
房地产是辐射力和影响面最强、最宽、最广的行业，牵一发而动全身，一家大型房企倒下会影响到数百家上下游企业。从去年三季度以来的房企连续爆雷到现在，已经导致千万人失业、待业。
据了解，这些失业人包括设计、工程、投拓、销售、开发手续、后勤服务等各个岗位，这些失业人中有的是公司倒闭，有的是公司暂时没有项目，有的是公司资金困难主动躺平，有的是公司调整规模压缩编制……
都说，去年教培行业失业最严重，现在看来房地产及上下游公司的失业人数远超教培行业，成了去年和今年的失业重灾区。#成都头条# #房地产# #房企裁员# #房企裁员潮：多家房企管培生被裁#
房地产“尿壶”要发挥稳的作用，政策连出就在于支撑不“爆雷”，它的时代大周期毕竟已经结束了；中国经济已经进入光伏、新能源、科技与数字共舞的新时代。
政府下决心放下房地产不容易，再提起“尿壶”也没那么简单；行业一旦进入下行期就会遭遇趋势之力！
房地产不景气带来的问题很多，地方政府的土地财政没有了，财政支出就十分困难，有经济人士甚至认为政府公职人员面临新一轮裁员潮。过去的房地产不仅带动了很多就业，又支撑带动了水泥钢铁、装饰装修、家电与家居用品等等很多的上下游行业的兴旺与发展。因此，稳住房地产的正常发展是当务之需，更是当务之急。
这只尿壶这两天股价上涨，银行与保险也就跟着涨，因为过去二十多年银行的红利在于房贷业务、而保险行业的建工险与意外险业务都来自于房地产的繁荣。但房地产板块的上涨也是阶段性的，并不具备反转的理由，要注意见好就收。
对于股市，曾经表现十分强势时咱们压着它，不让它涨大高。担心涨多了有风险，但稳又稳不住，遇到外围有一点风吹草动那就只能跌。而下跌起来又刹不住车，希望它再涨一涨时，它却又惯性地认怂不肯涨了。
摁下股市不需要用多大力气，但重新举起它却需要无数的政策礼包与几倍的力气。不希望股市大起大落，却又批准了那么多的量化交易基金，设计了做空机制，这个想法就算是行动上的自相矛盾吧。
越是出手干预的事，实践证明它的波动性就越大。市场不大起是比较容易做到的，多发几只新股就压住了市场的涨速。但不大落却没那么容易，因为重塑投资者信心很艰难，没有管理信任就没有政策的力度；此时用到的政策工具反而更多，付出的经济成本与代价更高，这算得上是得不偿失的经验，关键是各方要充分认识到市场的这一点。
违背市场经济规律的事，都注定要让交学费。强扭的瓜不甜，拨苗也助不了长。属于市场的事，就交给市场自身；属于政策该管的事，就应该用到时候，开足马力。对房地产不要抱有任何不切实际的幻想；政策的马力不足，是不容易改变预期的，因为仍有多地的限购并未松绑，政策的见效就会十分困难。
不是每一次的危机，我们的计算都能够足够精确。不要担心资本市场投资者赚钱，股民赚了钱是会拿出来花，是能够真正带动很多行业与产业的。重视资本市场，它或许是当下为中国经济注入活力的最优途径。
近期，股市回补完跳空缺口就该缓缓上涨了。但愿这一波走势，别再遇上什么“幺蛾子”；而尤其是咱们自己别再去拖住它的后腿！
