明年开业！武汉地铁和京东集团一起搞了个大项目！6月23日，武汉地铁集团和京东集团举办战略协议签约仪式，京东MALL落户武汉地铁秦园路（徐家棚）项目，双方将在现代零售、产业开发、智慧采购、轨道物流、智慧商业等领域展开全方位合作，武昌滨江将新增一座京东超级体验店（效果图如下）。秦园路TOD是一线长江滨江高端商务TOD项目，5/7/8三条地铁线在这里交汇，规划一期1栋46F甲级写字楼，二期1栋36F公寓及酒店，5F裙楼商业，地下3F停车场。“京东MALL”项目将落户裙楼。话说，京东的线下业态名堂还真多勒...到时候，这个MALL会构建前沿科技与智慧生活产品为核心的超级体验店，除主营消费电子产品，还会融入家居、娱乐等多元业态。顺便问一句：咱们佛祖岭的地铁TOD啥时候搞哇？#武汉头条# #武昌滨江# #武汉地铁#
武汉已经多中心化发展了，比如我在沌口开发区，前没有车，没有地铁，搭公交都要跑到江汉路步行街或者武昌司门口广埠屯等繁华商圈去逛街，特别是谈念爱的小哥哥小姐姐都这样。
左右随着万达广场起来，商圈就开始多极化，武昌汉口汉阳的每个区都有好几个商圈可以逛街吃饭看电影。
-之后，地铁和私家车发展快，老商圈人流下降非常快。
经开永旺开业，停车费一直不收，吸引人气，东西湖宜家家居也是这样，随着武汉高架桥和二环线等快速路开通，基本上半个小时就能去很多商圈逛街。
所以停车方便很重要，毕竟有钱人是少数，有钱人去国广和武广，但是大部分没有钱的还是希望去周边舒适的商圈逛街，比如我在经开区，我以前经常去经开万达，但是永旺开了，我基本不去万达了，万达广场以前地面停车很方便，但是商家作死搞一排铁阑珊把路搞窄，让停车很难，人气也下降不少。
说了这么多，舒适的环境是很重要的，永旺开业，厕所都很干净，这之后武汉很多商场厕所才开始改造，以前江汉路热闹是热闹，但是上厕所真的不方便，也不卫生，这里必须要说明，日本人厕所是搞的好。
最后总结一下吧，汉阳这边基本逛街去万家湾和经开永旺和万达，钟家村已经淘汰了。
汉口有钱的去武广，普通人去汉正街和江汉路，听说武广背后开了一家大场子。
武昌有钱的去群光广场，还有些失足妇女也喜欢去群光广场，白领工薪阶层去汉街，学生以前去光谷广场和鲁巷，司门口和中南已经淘汰了。
现在南湖都有商圈了，后湖也有商圈，比如后湖永旺和后湖汉口广场等等，甚至盘龙城都有某广场。
湖北武汉， 美女退租被扣5000元押金，她一怒之下将油漆泼满整个房子。房东气疯了，你人这么美，心怎么这么坏？
杨女士在武昌某小区有一套三室一厅，一直没人住。于是她把房子挂出去出租，没多久就有一位姑娘找上门来。
这姑娘看上去也就20多岁，长得挺漂亮，人也显得清纯，应该不是个让人讨厌的租客。
两人很快签订了租赁合同，租期一年，每月租金3800元，押一付三，押金为5000元。
房子租出去了，杨女士也了却了一桩心事。 可是仅仅两个月后，女租客却提出因为工作变动，要退租。
又得去重新找租户，杨女士挺无奈。租客这算是单方面违约，那5000元押金不能退了。
听到押金不能退，女租客很生气。大姐，我才租你两个多月， 你说剩下的租金不退我没话说。可这押金你扣除水电费后是应该给我的，房屋内的东西又没损坏，押金凭什么不退？咱赚点钱容易吗？
杨女士咬定租客违反合同协议，坚决不退押金。两人最终不欢而散。
女租客后面也没再来找杨女士，杨女士以为事情就这么过去了。三个月租期到了后，杨女士带着钥匙上门，准备打扫一番后再次出租。
打开房门后，杨女士傻眼了。墙上、地板上到处都是红色的油漆。屋内的家具，衣柜、床、沙发、甚至电视和冰箱上面也都泼洒着油漆。
走到卫生间，杨女士更是惊得眼珠子都要掉下来了。下水道、马桶全部被胶水堵死，就连洗澡的花洒也没被放过，上面都是涂料，水根本喷洒不出来。
厨房里也是惨不忍睹，油烟机、燃气灶直接被水泥糊上，热水器上也糊了一层厚厚的水泥。
看到每样东西都被破坏得不成样子，杨女士几乎要哭了，这屋里是住了个强盗吗？
房屋要想恢复原样已经不大可能，只能重新装修。
杨女士仔细核算了下，光是被破坏的家具、电器等，价值就达到了10万元。
漂漂亮亮的一个女租客，原以为是个让人省心的人，就因为5000块钱押金没退给她，竟然干出这种事。人是美的，心咋就这么坏呢？
杨女士多次电话打给女租客，却一直没人接。她只得报警寻求帮助。
警方传来的消息让杨女士崩溃， 女租客在退租后就出国了，只能等待她回国后再做处理。
因为要保留现场，房子不能立马装修，杨女士只好焦急地等着。
杨女士心里气得很。女租户糟蹋房子没受到惩罚，自己受了损失也没人补偿，现在反而连房子都不让出租了。自己的损失就像滚雪球一样越滚越大。
对于此事，网友们议论纷纷。有网友说，恶人自有恶人磨。押金就是保证房内物品不受损坏，你不退押金在先，那我毁坏物品在后。我和你讲道理，你却耍流氓。我跟你耍流氓后，你却要和我讲道理。
也有网友说，支持美女的做法，5000元是别人的血汗钱，凭什么不退？遇到特殊情况不可抗力，像这位美女要出国了，还租你的房？可以少退，不该不退。想占便宜，亏大发了。
还有网友支持杨女士。人应该要有契约精神，违约了就要接受惩罚。这个租客破坏财物，已经违法。杨女士还可以起诉她，让她列入失信黑名单。
在我看来，租客提前退租时，房东的做法欠妥。 对方虽然是违约，可也是事出有因，不得已而为之。况且租客还有近一个月的租金在房东手上。如果此时双方协商好各退一步，就不会有后面租客疯狂地报复。 当然女租客毁坏财物也是非理智的行为。
做人留一线，日后好相见。人事做绝，日后不见。
那么，提前退租，扣除押金合理吗？
租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏。屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。
租户提前退租属于违约，房东可以要求租户承担违约责任，赔偿违约金。而押金的性质并不是违约金。
房屋租赁合同如果写明了押金的用途，提前解除合同押金如何处理，则按合同条款处理。
如果没有相关约定，房东和租客就要协商违约金的赔偿。一般来说违约金相当于一个月的租金。
具体到本案，如果杨女士和女租客并没有在合同中提及押金当作违约金，那杨女士就不能武断地扣除押金不退。
女租客交了三个月的房租，她在两个月后提出退租，此时至少还剩余了大半个月的租金。 杨女士将此笔钱扣下，再从押金里面扣除一部分，其余的退还给女租客，这样应该比较合理。
那么，女租客觉得心头憋屈，用损坏房内的财物来发泄，会受到怎样的处罚呢？
故意毁坏公私财物，如果数额较小、情节较轻的，属一般违法行为，按照《治安管理处罚法》第49条，处5日以10日以下拘留，并处500元以下罚款。情节较重的，处10日以上15日以下拘留，并处1000元以下罚款。
按照杨女士的统计，她房内损失的财物高达10万元，这已经远远超过5000元的立案标准，构成了故意损坏财物罪。
根据《刑法》第275条规定，故意毁坏公私财物，数额较大处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
女租客或许没想到，自己在解气发泄的同时，正一步步滑入犯罪的泥潭。
这起事件中，你觉得房东和女租客谁更占理呢？
#武汉头条#
周末打卡武汉首创奥特莱斯，其实第一次去是，江夏奥特莱斯，刚建好没多久，那时候人烟稀少，基本没什么人，上午十点左右到达，停车很方便，有室外免费停车场，室外停车场比较大，到达的时候还剩少量室外停车位。
去得还算比较早，进去的时候人流量不大，后来慢慢增多，分为A,B，C，D四个区，一共三层，以服装，鞋，包包，皮具，床品家居，珠宝配饰为主，服装品牌有好几百个，国内外知名品牌都有，只要你能够想到的基本都有，卫生间很多，餐饮勉勉强强，小吃，美食街，餐厅都有，星巴克，麦当劳之类的都是标配吧，消费不高。还有一些娱乐体验，极限蹦床，儿童乐园，玩具反斗城，都在3楼，适合2-14岁的小孩，极限蹦床大概是100多两小时，还有专业的训练课程。每层还有一些免费儿童娱乐设施，滑滑梯之类，收费项目旋转木马，旋转飞机，鹦鹉骑行，30一次。
中午的时候人流量达到高峰，以情侣和家庭单位为主，还有一些附近过去游玩的居民，总体来说和武昌街道口，中南商区的人流量差不多吧，如果是喜欢买衣服，买鞋子的话还是值得一去，毕竟品牌种类繁多，基本你日常见到过的品牌，在那都有，比较集中，半天的话可以逛完。我们是下午三点多回来的，回来的时候路上交通状况良3好，开车回来就花了20分钟。
彪哥最失败的一次购房，是买了公寓。
事情是这样的，彪哥在七八年前因为手头有点闲钱便萌生出了投资一套房的想法。
当时手头有三十多万，也预想了几个购房方案：
1.是在市中心，如汉阳钟家村，武昌等老城区买一个老破小等拆迁。
2.是去江夏文化大道买个小住宅（当时有个叫懒公馆的楼盘才卖4000多一平米，而且当年正好不限购）。
3.选择市中心的公寓，创业可以自用做工作室。
最后，本着不想贷款（因为之前房贷刚还完，实在不想再过还贷的紧张日子），于是全款购买了这套内环小公寓。
32万的全款，算上装修家具5万元，一年租出去有2万租金。
从租金来看其实还算不错，有5%了，加上旁边名校环绕，也不愁租。
只是今年想置换房屋时，准备把公寓卖掉却怎么也卖不掉，60万的价格，远低于市场中65-70万的标价。
和中介朋友沟通了一下，网上问的人很多，一听是公寓就没有下文了。
公寓难卖，相比较住宅，它的变现能力太差。如果硬要说，就是租金回报相对高点，适合有钱的大老板们长期持有收租。
对于咱们普通人，还是买住宅靠谱！
#武汉头条# #我要上微头条# #在幸福敲门看评测#
