我花180万到海南这边买了一套别墅，现如今完全成了负担，不想住又卖不出。
各位网友大家好，这是一套128平方的叠拼别墅，分上叠和下叠，下叠128平方，赠送一个大院子，四个卧室，两个卫生间。我们家一个亲戚呢，在时候吧，在海南这边买了一套下叠的别墅，现如今却说非常的后悔，大家可以看一下，这是人家的样板间，他当初是看了样板间之后非常的心动，直接就交了定金。这个楼盘位于一个4a级的景区内，并不是海景房，旁边有大山，或许由于这个原因吧，别墅卖的并不是非常的贵，海南这边很多海景别墅，哪怕地段非常的偏，只要推窗能看到大海，便宜的也得五六百万一套了。虽然说是叠拼别墅，但是和别墅的外观看上去简直是一模一样，客厅阳台这里可以做一个推拉门，平时可以走路从阳台这里进入花园。平常还是挺惬意的。整栋房子一共是四层，一楼二楼是一家，三楼和四楼是一家，三楼四楼那一家？赠送大露台吧，一楼和二楼这一家是赠送大院子。大家可以看一下一楼的卧室，旁边就是楼梯。这个楼梯旁边还有一个卫生间，还有一个卧室，这个卧室就是老人房了，毕竟平常老人不喜欢爬楼，这么好的房子为什么后悔了呢？首先向第一点原因，大家看到的是样板间，但是交房的话并不是精装修交付，而是毛坯交付，我这个亲戚他们家是河南的，到这边非常的远。也问了一下本地的装修公司，人家就说呢，像他这样的房子，装修下来得50万吧，毕竟花园需要搞一下，楼上楼下再加上家具家电，最起码得50万了。当初完全没有想到装修竟然要花这么多钱，因此买了房之后也就控制到那里了，可以说一天也没有住过。到现如今已经两年了，像第二点呢，就是不好卖了，在今年的时候，他觉得既然房子一直控制着自己，不想装修，不想去那边住，要不然把房子卖了吧。但是呢，他这个房子契税不满五年，交易的话，有着20%的增值税，再加上这样的楼盘建在景区里边，本地人并不想买这种房子。海南这边也限购了，想在海南这边买70年产权住宅，必须得满足两年社保，两年个税，同时在这边落户，因此他这个房子挂了大半年也没有卖出去。同样是小区里面的邻居甚至降价20万往外卖，原本180万买的房子，到现如今可能是急需要用钱吧，160万就对外卖了。最近这五六年呢，每到冬天的时候，他们家都会到海南这边过冬，要不然也不会买这套房子，但是大多数都是租房过冬的，并没有住到自己的房子里边。现在想想，这套房子确实是有点鸡肋了。毕竟自己每一次来海南这边度假，想住的都是高层海景房，能看到大海的那种，这种房子是看不到大海的。当初房产销售对他说这个房子很有升值潜力，他也很认可这种房子的升值潜力，毕竟在他的潜意识里面，他总觉得别墅在海南这边没有低于500万的，本想大赚一把，却被套牢了。现如今真的很后悔，当初假如说买的是一套总价二三十万的海景房。每年也可以住几个月，而且像那种房子总价非常的低，能不能卖出去都无所谓了。但是像这样的总价太高的旅居地产，在买的时候如意外卖的时候真的是非常的难。
那么大家觉得这种房子如何？欢迎大家在下方留言，我们一起学习，一起探讨，好了，今天这条就到这里，我们下期再见，喜欢的可以点个关注。
