御东君汇墅质洋房，燕郊住宅的天花板，距离地铁潮白大街站只有700米高品质社区105-135平米改善居住首选
·智慧社区御东君汇是智慧社区服务，除了目前流行的人脸识别系统、车辆管理系统、智能监控系统外，还可以通过智能物业平台实现手机APP一键报修、在线缴费、远程控制智能家电等功能，提高效率，让您切身体验到生活的便捷舒心。智慧社区后台对接警务数据平台、智慧消防系统，一旦发生危险，可以在最短的时间内出警，最大可能的保障业主人身财产安全。与高品质社区相匹配的是高标准的物业服务。御东君汇由开发商自持的物业公司向业主提供服务，具有10多年丰富的物业管理经验，为业主提供贴心服务和安全保障，以良好的口碑为小区的保值、增值提供了有力保障！
·五恒健康系统御东君汇公寓全部采用五恒系统打造健康节能的舒适生活新体感，和传统的空调、地暖、净化机不同，五恒系统是通过智能控制系统，打造冷热平衡、湿度适宜、洁净清新和安静舒适的室内家居环境，精准实现“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”五个指标。恒温：采用先进的管网辐射系统，通过供暖、制热系统，保持夏季24±2℃冬季20±2℃，室内温度均匀，不会有空调的直吹感。恒湿：将室内湿度适中恒定在40%-60%之间，达到人体最佳舒适度，实现室内不毒变、不阴寒、干燥且舒适。恒氧：根据室内需求，定期置换室内空气，实现室内空气循环，让您在房间内呼吸的每一口空气都新鲜洁净。恒洁：高效过滤沉降PM2.5颗粒物，净化二手烟、甲醛、苯等有害物质，确保室内湿度、温度、洁净度的融合，同时无死角分布。恒静：从根本上解决传统制冷、制热机器设备带来的噪音问题，让您在呼吸舒适、洁净、安全的空气同时，享受静逸的生活空间。像朗诗、金茂等科技住宅也只是使用了三恒系统，而御东君汇引进了更先进的五恒系统，其成本造价、施工要求都非常高，成为北三县第一家科技大宅。 • • 户型讲解
我们所有住宅户型都是电梯入户、一梯两户设计，这种设计在燕郊是御系列产品标志性的特点，大大加强私密感和安全性，电梯东西两侧双开门，电梯刷卡自动运行至指定楼层，到达后只开启自家一侧电梯门。总裁公寓户型为一梯一户设计，所有电梯均为精装交付，每部电梯的精装费用在近十万元，而且我们还做到住宅层高3.25米，公寓层高3.5米，整个区域最高层高，宽敞不压抑，满足您各种装修风格。·105平米三居室 到达样板间入口（首先按照门口悬挂的户型图给客户介绍一下朝向及尺寸）
105平的户型设计方正、舒适、实用，空间布局合理，没有一点浪费面积，只有御系列产品才拥有这种户型。这个户型建筑面积为 105平方米，层高是 3.25米，三室两厅两卫，明厨明卫，南北双通透的户型。同时它有 10米大面宽， 窄进深的特点，既宽敞明亮，又舒适怡情。双卧加客厅全朝阳的“三阳开泰”户型，做到了最大限度的采光。
玄关位置为电梯入户的一个7平米独立门厅，也是属于我们住户的私人门厅。后期是可以在这里设计鞋柜、衣柜 。这种电梯入户的好处是可以给您一种归家的仪式感，私密性强，真正做到“净身入户”干净整洁。在北上广深，也只有顶级豪宅才有这样的入户玄关设计。而在北三县，这是我们公司项目独有的！
咱们的入户大门为定制大门，是我们的专属设计师设计，由厂家定制的防盗门，门的造型样式也是我们独有，仅定制开模费就达到 200 万。同时配备了“指纹、密码、刷卡、钥匙、人脸识别”五合一定制智能锁，解锁后大门会自动弹开门，内设有电子猫眼功能，可随时观看门外访客（现场演示）。普通防盗门的厚度都是 7 公分，而我们定制的防盗门的厚度是 9 公分，单门的重量在150公斤，所以对五金的要求会很高， 这样才不会门体下坠变形。比起普通门更结实、更耐用，是防火、防盗、防热、防灾的四防门。
客厅面宽 3.8米，阳光通过 3.8米的大窗户把整个屋子都填满了，您在屋内都可以感觉到阳光的味道， 客厅方正，和阳台融为一体，实用性更强。同时客厅与厨房通透，窗户一开，空气也灵动了起来，在夏天晚间时分更加惬意快哉！客厅和南侧次卧带了一个面宽 6.8 米、宽 1.5 米的开敞通体大阳台，面积10 平米只算一半面积（赠送5平米） 这种阳台设计在区域内是独一无二的，整个燕郊只有我们之前开发的御东晟璟有这种设计。站在这种更大面宽的阳台上，看着小区郁郁葱葱的园林，心情豁然开朗，您可以在这里饮茶聊天，也可以将阳台设计一分为二，这样您家的次卧也可以有一个独立的阳台，增加了次卧的使用空间。
L形厨房是很多人推崇的，可以充分利用拐角的位置，让厨房空间更加宽敞明亮，提高了空间利用率，操纵台洗·切·炒动线流畅，2-3 个人共同操作是没问题的，北侧有4平米的赠送区域，将整个厨房北移，可设计成独立的餐厅，给您更好的空间布局
燕郊中兴和园的房子怎么样，价格高不高
燕郊中兴和园二期价格高不高，中兴和园二期规划好不好?中兴和园二期是整个区域内性价比比较高的一个楼盘，不仅房价划算，相关的设计规划也从实际居住生活需求出发，能很好的保障生活品质，对于想要置业的人来说，中兴和园二期就是很好的选择。
中兴和园二期价格高不高
中兴和园二期有比较划算的房价，目前房价是21000元/平米，房价信息仅供参考并非实际成交价格，如果您想要了解真实网签实际价格多少钱每平方米，可以联系售楼处销售置业管家，关注下方楼盘有售楼处热线进行咨询。
中兴和园二期规划好不好
中兴和园二期有比较完整的规划，中兴和园二期项目占地面积72819.29平方米;建筑面积261182.62平方米;容积率2.60;绿化率35.00%;停车位共3035个机动车位;楼栋总数8栋;总户数户，物业公司：三河中兴物业服务有限公司;物业费：2.46元/㎡·月;物业费描述：2.46元/平米.月;楼层状况：中兴和园二期共计8栋楼，13F(10#、12#)、15F(14#)的小高层以及25F(13#、15#)、28F(11#)、35F(8#)29F(9#)。
房产知识：
不仅是首付，买房需要的钱你都准备好吗?
一、首付款
选择贷款买房的购房者越来越多，对于他们来说买房初期的大笔支出是首付款。目前全国各个城市的首套房首付款一般都保持在不低于30%(部分三四线城市不低于20%)。如果购房者选择贷款买二手房，需要注意贷款额度一般为评估价的70~80%，由于评估价一般低于卖家售价，因此购房者实际需要准备的首付款一般要高于卖家售价的20%或30%。
二、月供
在选择月供金额的时候，要注意如果月供成本偏高不仅影响生活质量，更严重的还会面临断供风险。根据银行相关规定月供资金一般不能超过收入证明的50%。建议购房者月供比例保持30%较好，这样可以让自己的月供压力不要太大。
三、税费
无论是新房还是二手房交易都不要小看税费。
对于一些特殊税种的税率，不同地区、不同房屋类型的规定都有所不同，购房者需按照当地政策缴纳。除了上述主要税费之外，还有一些小额支出例如登记费、权证印花税等等。
四、面积补差费
面积补差一般在新房交易过程中产生，如果房屋实测面积和预售面积误差在3%以内(含3%)的，按照实际面积结算房价款。也就是说误差面积在3%以内：面积补差费=预售单价×误差面积。
五、装修费用
装修费用、家具家电也需要列入购房资金之中，否则买了房不装修同样无法入住。另外，一些生活设施的初装费用也是需要考虑的，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。
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燕郊潮白河云谷 打造燕郊首个4.0＋科创社区！【燕郊大平层燕郊别墅燕郊复式】社区自带4万平米商业满足企业主日常生活所需
燕郊潮白河云谷是打造居住，办公，休闲，娱乐为一体的综合性产业园，项目内产品类型丰富，企业独栋别墅，大平层，复式，园内内配有4万平米的商业配套，满足客户的不同需求。
潮白河云谷项目总占地105亩，总建面17.7万平米，地上建面14.3万平米，地下3.4万平米，共2期开发，一期仅剩余少量别墅，于底交房，二期产品为建面348平的复式和平层。价格8500起
潮白河云谷打造燕郊首个4.0+科创社区，园区搭建科技创新发展孵化平台，为企业提供包括金融、政企对接、大数据支持等服务，为入园企业提供孵化、研发、成果转化等全产业链扶持。
旨在打造“智能制造、科技研发、 智能汽车、智能家居、智能教育”于 一体的“4.0+科创产城社区”。
项目绿化率高达35%，总用地面积约114亩，其中16亩用于打造绿地公园。由国家级风景园林工程设计企业——山水比得公司规划园区景观，打造绿色园区、智能研发制造中心，向低碳生态园转型，开创产业园 4.0 新时代，实现“融合、开发、绿色、理想”的空间环境。
用自由形态的漫步道、花草、藤架、亭廊等，形成亲切的空间尺度，强调观赏性、可参与性和可亲近性，动静结合。
通过建筑界面组合成多个围合式空间，各个空间形成各自的景观节点， 形成空间丰富、结构严谨、景观有序的空间形态。
#你坐过最长的公交车有多少站# #廊坊头条# #遇见美好目的地# 说到这个话题绝对是带有心酸的，2个心酸的点，1坐公交车，2长。我记得那是我坐的北京的公交车，应该是大兴的兴29路，这是一辆开往北京大兴最偏僻的一趟公交车，当时我在燕郊的同学家住，在北京去找工作，找了一个在北京边上的一家家具厂面试，我记得当时29路公交车是不报站点的，因为我第一次坐这趟公交车，我不停的问司机，下一站是哪，当时的心情就跟坐了一辈子公交车那样漫长，然后问了大概五六次，司机才在一个桥洞下面停车，说这就是，我下车有点惊呆，这是北京吗？然后去面试的那家家具厂还得爬上一个大概十多米高的山坡，这个山坡就是南六环。下车的那一站叫三间房站
