#武汉头条#光谷泛悦城收费问题。1、物业费收费的问题，泛悦城物业费4.6元，远远高于五星标准，物业费收费标准过高，在同地段同区域的小区里收费标准都高于其他小区，前期物价局回复说已经协调了，物业费交一年送半年，相当于变相降价了，等我们成立了业主委员会再协调。但目前物业公司回复：活动2月28日已经结束。2月是春节，这个活动的意义何在？2、物业公司巧夺豪取，对入住的业主家具入户收取3000元押金，对业主封阳台收6000元押金，还要收每个平方8元的装修垃圾清运费，精装修房不改造直接入住哪里来的装修垃圾？收个房不仅精装质量很差，还要交一堆有的没的费用。该交的不是不交，可是房子都没搞好，就收一些明目很奇怪的费用，实在是让人无法接受啊 东湖新技术开发区管委会：针对市民反映的要求泛悦城二期开发商组织精装修工地开放，让业主代表或业主聘请第三方参与监督，该问题由于没有相关政策支持，建议按照购房合同约定内容为基础，双方协商解决，我局积极搭建对话平台，并要求施工单位加强施工质量管控。
经规划局核实，泛悦城小区一期于1月25日交付，业主与开发商签订的《前期物业服务合同》中已对装修保证金及垃圾清运费进行约定（附前期物业合同）。同时依据《湖北省物业服务和管理条例》第五十六条：“业主、物业使用人修繕、装鉓装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋修繕、装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主、物业使用人，业主、物业使用人和房屋修繕、装饰装修单位或者个人应当遵守”及《湖北省物业服务收费管理办法》第十二条：“装修产生的建筑垃圾，业主或物业使用人委托物业服务主体清运的，清运费用由双方协商约定”的相关规定，小区业主在物业办理装修备案，按照《前期物业服务合同》装修协议缴纳装修保证金6000元（业主、装修公司各3000元），垃圾清运费为8元/平方米，并进行了公示。装修保证金在业主房屋装修完毕后凭收据到物业服务中心办理装修退保证金手续，物业企业按照流程对房屋进行检查验收后退还装修保证金。
