#郑州头条#郑州弘久电气公司避雷！！！昨天上午boss 上约的面试，结束后一个多小时公司里一个人来加我的微信（我以为是面试我的女生，图3他说大兄弟，让我怀疑这个人是公司的其他男的）
以上就是聊天记录的内容，这个人给我释放出一系列我可以入职的信号，还让我等他消息，因为他说的很确定，我拒绝了其他公司的入职邀请，今天我实在忍不住就想着问一下，结果告诉我已经确定了其他人员，既然这么快确定为什么昨天多此一举问我那么多呢？这样浪费别人的时间精力，是觉得自己这样很好玩很幽默么？
郑州太多不靠谱的公司了，希望大家找工作都擦亮眼睛，早日找到满意的工作#郑州工作#
#上海头条# 上海豪宅排名：翠湖五期16.5万、云锦东方15.08万、上海桃花源14.7万、绿地海珀外滩14.26万、复兴珑御13.6万、九庐三期13.5万、上海院子13.3万、龙盛福新里13.2万、弘久新弘北外滩13.2万、璞玉one13.07万、中兴路一号12.98万，都说圈子很重要、跟这些人住一起应该会不一样吧、住这些小区的都是有钱人，这是多少人所羡慕的，至少我是有一颗豪宅梦[思考]
世茂集团甩卖资产的最新消息3.30：
1、据媒体消息，世茂将所持有的最核心资产，即位于上海人民广场旁的黄浦21街坊地块出售予上海弘久实业，同时，人民广场世茂52+亦被同期出售给某国企。
2、据统计，世茂在上海的核心资产主要包括上海世贸广场，外滩茂悦大酒店，深坑酒店，人民广场世茂52+，上海世茂大厦以及滨江52+，黄浦路229号地块，黄浦21街坊地块。其中，外滩茂悦大酒店以45亿元转让给了上海地产集团，而上海久事也以10.6亿元总代价收购了北外滩黄浦路229号地块。
#世茂##世茂集团##上海头条#
#上海年前倒数第二周新房成交均价下降#
来自相关数据显示：上周（1.17－1.23）上海新建商品住宅成交面积16.9万平方米，环比减少12.4%。基于成交结构的变化，全市均价为40220元/平方米，环比下降43.1%。
区域表现方面，远郊区域强势表现支撑起全市交易，成交排名前三的区域为南汇区、松江区和奉贤区。
一、别被标题数据吓一跳：
光看综述里的“全市均价为4022元/平方米，环比下降43.1%”这句话若出现在标题，势必给部分“只看标题的读者”带来心理压力：
1、原来上海房价的均价下跌了1万多？
2、上海楼市的成交量萎缩得这么厉害？
而事实是说得文雅叫做“成交结构的变化”其实就是两个原因：
1、主要推盘和开盘的都是低价盘，不是吗？成交前三的是南汇（主要是临港）、松江远郊部位和奉贤等三个传统低价区域
2、因为单周环比上周，数据周长较短导致的“大起大落”，单周数据对购房者几乎没有参考价值，因为涉及到供应量的波峰和波谷，再加上转化率自然——周起周落。
二、开盘形势看似大好，供应大户临港还是要“悠着点”。
一月第三周其实可以被解读为“农历新年前倒数第二周”，24盘入市的供应井喷昭示着楼市火力全开。
（一）项目分布主力军集中在唐镇和临港板块。尤其是临港，本次开盘的5个项目，共推出三千余套房源，且在自贸区红利辐射下，认筹成绩不俗。
但是临港还是要“悠着点”：一方面是持续供应量放大虽然有“低价”尚方宝剑，但自住需求的筹措在看到实质性的全面暖风之前还是保持审慎；另一方面结合年后即将上市的第一批集中新房，估计临港又是主要供应大区，所以谨防局部的“最后一根稻草”效应。
而结合开盘情况，24盘中有15盘实现“日光”，“热”力延续。其中弘久新弘北外滩、中粮瑞虹海景壹号、仁恒海上源等率开率捷的热盘也纷纷亮相，再创佳绩。
说什么“优越的地理位置、周边成熟的配套、项目自身产品力的加持“，没有一个倒挂吸纳欲望的定价，这种高总价、高首付的项目，在今天的楼市消费层面——差价才是王道。
三、最后一周“冲刺开盘”为什么
上海第六批集中房源，都将“也都想”赶在农历新年之前开盘：一方面是夜长梦多落袋为安，万一不能光盘也能好好利用春节长假来做续销的后手；另一方面年后就是马不停蹄的第一批集中房源（估计在三月），后有追兵的强压之下，能赶则赶。
春节临近，上海楼市“人为”的翘尾行情基本确立，虽然不值得以物喜，但也留下遐想空间，当然也不值得“以己悲”，因为“人为”数据和微观买房还有沟壑。
祝各位购房者和同行们新年快乐。
#上海爆料# #上海头条#
上海第六批上市新楼盘名称及预估开盘价（元/㎡）
浦东新区
浦东紫薇花园 67600
华侨城纯水岸 70625
融创未来金融城 68000
华发仁恒海上溪云 69000
浦发仁恒珊瑚世纪 80625
虹口区
中粮瑞虹海景壹号 115000
弘久新弘北外滩 129800
招商云玺 118000
中皇北岸锦源 115000
杨浦区
龙光天境 99000
杨浦 杨浦滨江壹号 99000
仁恒海上源 115000
普陀区
新湖明珠城 105200
闵行区
额桥紫薇花园 67000
华发四季半岛 64000
上海星河湾 78000
青浦
盛青云驰 44000
松江区
金地丰盛道 53785中海阅麓山 洋房36736,别墅52057
同济晶萃 洋房45666,联排59366
宝山区
四季都会 47200
宝山 大华悦庭 57608
大华公园荟 洋房46000,联排57000
嘉定区
全地嘉悦湾 43700
融信海纳印象 59000
奥园金地格林云尚 35471
奉贤
正阳铂璟湾 49000
临港新城
悦达悦珑湾 33100
悦城 33200
远洋红星临港天铂 33000
临港 玖海云天 34000
龙光天曜—冬霖悦庭 32488
龙光天曜—夏蕴光里 32944 32000
崇明区
长兴金茂逸墅 洋房31000,叠墅36000
仁恒海明院 34603
【有房也能入围？上海内环首个分数线73.73分！】
近日，有乐居网友爆料，虹口北外滩项目——弘久新弘北外滩触发积分制。
摇号入围分数线为73.73分！该项目的社保系数为0.21分/月。
同时绿地海富东上海的入围分数线也已经曝光，为58.32分。
73.73分！弘久新弘北外滩凭借这个分数成为了入围分数线第三高的项目！
排在前面的分别是青浦-徐泾的虹桥悦澜（78.36分），以及浦东-金桥的浦开仁恒金桥世纪（75.6分）。
截至目前，上海已经有24个项目将触发积分制。
73.73分大概就是
上海家庭，名下无房，5年无购房记录，66个月社保；非上海家庭或者上海单身，名下无房，5年无购房记录，113个月社保；
上海家庭，名下无房，5年内有购房记录，161个月社保；
非上海家庭或者上海单身，名下无房，5年内有购房记录，209个月社保；
上海家庭，名下有房，5年内无购房记录，209个月社保；
想要参与虹口的朋友可以参考一下。
17大金刚爆发！上海北外滩买房指南
如果说在上海内环买房，有一个板块一定是“货仓”，也几乎是内环最后一块“处女地”，那就是北外滩。
北外滩，作为目前上海众所周知的“规划重地”，区域内楼盘也是随之水涨船高；与虹桥、前滩一样，北外滩妥妥的会成为内环的网红板块。
今天，来为大家盘点一下北外滩的新楼盘，帮助小伙伴们买房不迷路。
据统计，在，北外滩核心区域以及周边约1m范围内，目前共有17个新盘和地块待入市。
根据规划，北外滩的核心区域范围是：虹口区南部，河南北路，海宁路-周家嘴路，大连路，黄浦江-苏州河围合区域，如下图所示：
我们在上文中盘点的17个北外滩楼盘中，仅3个是在北外滩核心区域内的，分别是弘久·新弘北外滩、海泰北外滩、恒大外滩天玺，其余项目都是在周边约1km范围内。
90后部长秘书休产假，年薪50万的领导让我给她做秘书，我听到这个消息的第一反应是抵触的，给女领导做男秘书感觉很怪，等我听完她说的话之后，我想试一试。
我们领导孟总今年40岁左右，目前是我们公司品质部总监，月薪3万多。在我们公司跟领导的关系都不错，甚至连集团的一些高层都要给她一些薄面，典型的女强人。
我入职公司七年多，一直仅仅是品质部的一个小职员，入职的时候是孟总面试的，我对她印象深刻。入职之后因为职位的悬殊，基本没有什么交接，我以为她根本不认识我。直到上周五的时候，她让秘书叫我去她的办公室。
孟总性格直爽，开门见山地说出了叫我来的目的。她的秘书是去年入职的，今年奉子成婚，马上就要休假了，急需一个秘书。她排查了部分人员最终选定了我。
当她跟我说要我做秘书的时候我是抗拒的，首先我是名男性，给女领导做秘书，总觉得有吃软饭的感觉。但是她跟我说，他观察我很久了，觉得我能够胜任这项工作。
除了谈工作之外她跟我说了很多其他的事情，说她毕业之后就入职了这个行业的另外一家大公司，年轻的时候很任性，工作不爽就直接辞职不干了。
包括单身到现在，也是因为错过了一些人和一些事，现在想想如果能够回到以前的话，她也许会换一种生活，不会让自己活着像现在这么累。跟我说话的时候完全没有了女强人的架子，简直就是一个邻家的姐姐。
她跟我说了很多年轻时候的事，还问我能不能接受领导比自己年轻，我说可以接受，她说她不能接受。她不能接受年纪比自己小，能力和成熟度不如自己的人指挥自己，她在职场比较好强，不服某个人，就要把某个人干下去，这也是她能在公司做到部门老大位置的原因之一。
她说她工作了，最近6-7年都在啃老本。她给我的建议是，在职场中35岁之前一定要混出名堂，不然后面很难有所成就，这点我倒是挺认同的。
她问我未来的职业规划，我说我大学学的就是这个专业，现在干的算是本行，我也是喜欢这行的，我希望在这个行业里面能有所发展。
她说，她在这个方面经验还是很多的，如果我想学的话，来做她的秘书之后，她可以带我，不仅能学做事，更能够认识很多的人。
说实话，我听到她说带我的时候，还是很感动的。因为毕业之后的职场，很少有人愿意真心地传授经验给你，包括我现在一样，虽然名义上有人带着学习，但是教会徒弟饿死师傅的道理大家都懂，能真正教给我的又有多少。
话都说到这份上了，其实我是真的心动了，我觉得这是一个机会，我想尝试一下。她跟我约定，既然选择了这个行业，就要沉下心来学习，她不希望人员有太大的变动，最少让我为她服务两年，如果有其他好岗位，比较合适的，她也会推荐我过去。
不可否认我对孟总开出的条件动心了，但是给女领导做个男秘书，真的是好事吗？我该怎么处理我们之间的关系？
@职场泓先森很巧的是我的领导是一名女性，也是典型的女强人，最开始的时候我也担心自己不能很好地配合她的工作，可是跟她合作久了之后我才发现，工作其实可以很简单。我就来说说，作为男下属该怎么处理和女领导的关系。
1.距离要适中
男女有别，再何况是自己的领导，一定要把握好距离，不要过度的亲密，更不要因为她是领导而每次躲得远远的，这样都是不合适的。
2.做好工作是前提
本职的工作一定要保质保量地完成，其实女性领导要比男性领导要难做一点，男性领导一般都比较严厉，而女性领导都比较和蔼的。其实这只是一种错觉，对待女性领导更应该保质保量地完成任务，不能因为她是女性，而对工作敷衍了事，要有足够的尊重。
3.给予足够的宽容
一般女性领导更希望得到足够的宽容的，希望对方能够多理解自己。有时候发现领导错了，只要是无伤大雅，不要斤斤计较，事情过后，当她发现自己的错误所在后，她也就会有所忏悔了。
4.多赞美
女人都是喜欢听到别人赞美自己的，闲暇时，可以多说点好听的话，夸一夸她。
5.保持足够的礼貌
不要因为领导是女性，就可以肆无忌惮地说话，即使她再善良，因为坐在了这个位置上，也会让自己严厉起来，表现出一种女强人的气息，所以要时刻要有礼貌，什么话该说，什么话不不该说，自己心里有数才可以。
6.工作、生活要分开
工作生活一定要分开，即使你们的私交再好，在工作时间也不能随意称呼，讲话不分场合。工作的时候，该怎么称呼就怎么称呼，处理好和领导之间的关系，不能因为自己一时的粗心大意而作出错误的事情。
写在最后
和领导处理好关系是职场中人一直以来都要注意和学习的问题，领导作为自己的顶头上司，我们不能过度的去亲近更不能过度的去疏忽，把关系处理在最恰当的位置上才是最好的结果。
#职场加油站##天津头条##终职场盘点#
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张部长在公司工作了十几年，前不久被同行以年薪200万挖走，离开前跟老板提出离职，老板说，我你的工资不高吗？张部长说，你不了解现在的行情。接下来又说了一番话让老板无话可说。
张部长本科毕业之后就入职了我们公司，最开始只是一个小的技术开发人员，基本工资才2500，天天加班，每天都有处理不完的业务，唯一的好处就是有加班费，在单位的每一分钟公司都支付报酬，这样算下来每个月能到4000多，在当时的大学同学中算是高薪了。
也是因为这点，张部长选择了坚持，一直在为公司的建设默默地支持着。后来公司业务不断扩展，产量上升，投资建设新厂，公司人数由原来的100多人逐步增加到了三四千人，张部长也跟着公司一起进步，职位也随着升。
大概入职快十年的时候，张部长已经由一名技术人员转职到生产部门，并且做到了生产的部长，薪资也涨了不少，那个时候他的薪资要比行业内其他人高出一大截。拿着高薪，张部长工作得更加卖力了，我们公司当时的制品，又能保质量又能保产量，其中张部长功不可没。
事情的转机发生在五六年前，当时我们产品的市场需求量猛增，原有的生产企业只有那么几家。市场需求量增加后迫使各个企业扩大生产，同时又有投资者看着机会，投资建厂，一时间我们整个行业听到的最多的就是，哪家哪家又再买地建厂房。有几家企业整体的技术力相对落后，为了追赶其他的企业，他们采取了最直接的方法：高薪挖人。
张部长接到了不止一次猎头的电话，年薪开到100的就有好几个。现在张部长的年薪才60多，有人给100,说不动心那是假的，不过看在了工作这么久的情谊下，张部长还是选择了留下来。
总经理其实知道张部长接到过猎头的电话，有一次还跟张部长开玩笑说过，正好趁着那次张部长就暗示总经理给他加薪，可总经理总是说再等等，现在公司主要目的是扩大经营，等稳定了不会亏待张部长。
就这样总经理以各种理由不给张部长加薪，猎头的电话还在源源不断地打进来，前不久的一次电话更是将薪资提高到了200万，终于张部长忍不了，同意了猎头的建，去一家新公司面试，对方对张部长的工作经历特别的满足，希望张部长能够尽快的过来。
面试之后张部长回到公司跟总经理提出了离职， 刚开始总经理还以给张部长加薪10万挽留，可是跟新公司的薪资差得实在是太多，张部长执意要离职。
总经理看到张部长很坚决就跟说：“老张啊，你的薪资在公司也不低了，公司培养你那么多年，你应该学会感恩，不能只顾眼前利益，公司未来发展好了肯定不会亏待你。”
听说总经理这些话，张部长不高兴了起来，反驳了总经理几句话。
张部长说道：我在公司待了十几年，但我可以拍着胸脯讲，我做的每一件事都对得起公司。我对公司的贡献，大家有目共睹，整个生产的标准化流程，大部分都是我建立的。下面的这些科长们，大部分也都是我带出来的。现在这个行业很火爆，薪资待遇都很高，既然您给不了我，我还是选择离开了。同时我也希望您能考虑一下其他员工的薪资，我们公司的这个薪资水平，还会有更多的人选择离职。
最后总经理在离职报告上签下了同意，不过他也细细地回想了张部长的话。既然离职了好聚好散，临走前，总经理跟张部长说：以后还在这个行业，还需要互相的帮助，什么时候想回来了，我随时欢迎。
@职场泓先森离职之后要不要再回到原来的公司？我建议不回去。
一、重新回去，容易被挤兑
回到原来的公司上班，表面看工作执行起来都比较顺利，但是会让同事觉得你不靠谱，容易受到同事们挤兑，工作上不再配合自己，业绩出现问题，最后被迫再次离职。
二、人走茶凉的道理，回去上班就是被利用
凡是离职过的员工，多少都会和领导产生间隙，当单位让你回去，要么是你手里的资源，要不是看重你的个人能力，不管是哪一种，单位都是想办法利用这些资源，等到资源用尽时，就会想办法再让员工走人。
三、回去上班的，往往是身不由己
回去上班的，往往是在外面混得不好的，回去之后都会被降级，因为领导清楚地知道，你再回来大部分是因为你在外混不下去了，堵住了自己的后路，同时也间接地证明你的能力确实不行，领导自然不会高看你。
四、再次回到公司，领导会担心再遭背叛
无论在什么公司中，员工的离职都会使领导心里有落差，心里会比较生气，即使你再回去也不会喜出望外，毕竟你曾经背叛过。在你回来之后，领导肯定也不敢再重用的，他会担心你再次离职泄露公司的机密，最后的结果可能是再次选择离职。
写在最后
原单位福利待遇再好，离职后也不要轻易回去，当一个人选择离职的时候，肯定是有各种原因的，但是不可否认的事员工再次回到公司上班，不可能再回到原来的样子，更多的是会引起老板的猜忌，与其那样还不如另谋高就。
#我要上微头条##职场微头条##头条职场#
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#韩国政治#【韩日会谈被取消】
据7月19日《韩联社》报道，韩国总统文在寅决定在东京奥运会期间不访问日本。
因此，文在寅总统和日本首相菅义伟的首次会面首脑会谈将推迟举行。
韩国政府的朴首席秘书官当天下午在新闻发布会上表示:“韩日两国政府正考虑以东京奥运会为契机举行韩日首脑会谈的可能性。但仍不足以将其当作首脑会谈的成果。”
此外，日本驻韩大使馆公使相马弘久的妄言风波以及日本借奥运会之际主张独岛主权等也成为了此次风波的导火索。
韩国政府没有提及韩日两国之间的协商情况。
文在寅总统与去年9月上任的菅义伟首相虽然通过电话、视频召开的多方首脑会议等进行过沟通，但是没有面对面讨论过韩日两国间的历史遗留问题。
随着文在寅决定不访问日本，文化体育观光部长官黄熙将以韩国政府代表团代表的身份参加东京奥运会开幕式。
