广西钦州，吴先生通过中介租了一套房子，交了2400元押金。但是，在吴先生租期届满，要退租的时候，中介表示，吴先生的儿子在墙壁上乱涂乱画，需要修复墙壁，拒绝退还押金，吴先生很委屈，找来了记者为自己讨说法。
吴先生在广西钦州工作，通过中介租了一套房子。吴先生觉得这套房子家具都齐全，非常方便，于是爽快地与中介签了租房合同。根据合同约定，押一付一，每月租金2400元，租期一年。租好房子后，吴先生便和家人住进了房子。
在出租期间，吴先生按时交房租，中介在这中间也没找过吴先生麻烦。眼看着一年的租期要到了，吴先生主动联系中介来收房，并询问什么时候可以退还自己押金。中介表示，让吴先生先收拾完搬出去，然后自己验收完没问题，那么全额退还押金。
但是，等吴先生搬走之后，中介验收之后，中介说吴先生把屋子里面弄得乱七八糟的，墙壁被乱涂鸦，沙发、门框都坏了，这些损坏都需要花钱修复，于是拒绝了吴先生退还押金的要求。
吴先生则认为，小孩子不懂事，在墙壁上涂涂画画很正常，就因为这个原因扣自己的押金，中介太不厚道了。吴先生很生气，在多次与中介交涉无果之后，找来了记者，帮助自己协调处理。
记者跟着吴先生一起来到了中介公司的门店，找到了中介公司的经理。对于不退还吴先生押金这件事，经理也是非常委屈，向记者吐起了苦水。
经理表示，中介公司并不是有意不退押金，而是确实是事出有因，如果不是吴先生这个租客做的太过分，房子破坏严重，自己绝对不会扣押金。
对于具体的损坏，经理表示：首先，是吴先生家的孩子在墙壁上乱涂乱画，基本上每面墙都有涂画的痕迹，还有就是屋里的门框、沙发都有所损坏，这些损坏都需要出钱去修复。
也就是说，中介公司认为是吴先生不爱护房子，违约在先，所以自己才拒绝退还押金的，并不是有意的。
在协商过程中，中介方面的诉求很简单，要不吴先生自己或者找人把损坏部分都修复，修复好了全额退押金，要不中介自己找人来修复，修复的费用总计要1700元，这部分费用需要吴先生承担。
对此，吴先生只认可墙壁的涂鸦以及沙发的损坏，对于门框的损坏则认为不应由自己承担，吴先生认为门框损坏是由于反潮导致的，属于自然磨损，不是他的责任。
最终经过协商后，中介公司同意自己找人修复墙壁和沙发，至于门框损坏的赔偿，双方则还需要进一步的协商。
对于此事，有网友表示，虽然有些中介是挺黑心的，但这件事，确实是吴先生不爱惜房子在先，中介扣除维修费用也是合情合理。
那么，从法律上来看对于房子的损坏应该由谁承担呢？
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
也就是说，如果顾客没有按要求使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人是可以要求他赔偿损失。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十九条规定：无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担民事责任。监护人尽了监护责任的，可以适当减轻他的民事责任。
而在本案中，墙壁受到破坏，是由吴先生的孩子造成的，而吴先生的儿子又不具备完全民事行为能力。吴先生作为自己孩子的监护人，应当对自己孩子乱涂乱画，损坏墙壁的行为承担赔偿责任。
也就是作为出租房的中介有权要求吴先生对于自己孩子损坏墙壁的行为进行赔偿。中介要求吴先生对房子的破损承担一定的赔偿责任，并不是狮子大开口，不讲道理。
作为家长不应该只关注孩子的温饱，还应该关注对孩子的教育，正确引导孩子的言行，对于孩子不正确的行为，要及时制止，并给予正确引导，而不能过分溺爱，任由其为所欲为。
此外，对于小孩子的破坏行为，家长也要承担监护人的责任，而不是动辄以“孩子小，不懂事”作为逃避责任和赔偿的借口和理由。对此，你怎么看呢？欢迎在评论区留言。#钦州头条##钦州生活帮#
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