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天星旅游度假小镇策划方案

时间:2022-09-15 23:34:26

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天星旅游度假小镇策划方案

规划原则

总体规划原则:强调经济、社会、环境的统一,立意于自然山水、传统文化。

景观塑造原则:尽可能的创造出自然环境与人工风貌完美结合的山水小镇形象。

旅游原则:注重整体结构的形成,现有旅游资源的利用与强化和新资源的创造,营造合理的游览载体。

生态环境原则:提出生态理念,开敞式绿地与生态绿地相结合,重视水系利用,形成镇区向主水系的指状延伸。

交通组织原则:结合已形成的道路系统,合理组织各个组团与中心镇区的车行交通网络和景观步行游览通道。

空间营造原则:遵循人群行为习惯,科学处理集中、小众和个人活动空间,并形成疏密有致、动静结合的空间关系。

规划构思

自然 把自然开放的空间引入小镇,让小镇沐浴在山水的自然地带

人本 良好的通达性与舒适的生活空间

交融 传承历史文脉、展示地方特色、营造现代生活。

和谐 人与山溶、与天共浴。

规划手法

通过点、线、面三个层次对游览空间的营造,形成富于变化、功能互动的游憩空间。

打造浅水原滩,串联各个节点,增加滨水建筑空间。

处理好交通功能与游憩功能,硬质景观(道路、雕塑、建筑小品)与软质景观(植物、水面、原滩)的关系是塑造街景和滨水景观的关键。

建筑规划上以传统巴、渝建筑为母体,溶入现代与后现代风格,营造适合现代人休闲、生活的建筑空间。

项目总体概念性规划建议

根据上述规划理念,将小镇的主要商业配套街区沿天星河布置,作为小镇核心文化体验区。在两侧山上和山后相对安静的地块,分区域规划项目的休闲度假物业。

建筑物应充分融入环境,成为环境中的一景。因此,建筑物在布局上应严格控制高度,做到疏密有致。

项目功能分区建议

小镇商业街区根据其用地条件不同,分为大众化消费的风情商业区和中高端消费的商务休闲游憩区。

在小镇商业街区的两侧,通过紧密的道路体系,连系着小镇的度假物业板块。度假物业板块遵循景观价值原则、资源价值原则、近景区高端原则,由外向内档次递增,即在1#、2#、7#地块上规划中高端度假产品,在3-3#、3-5#、3-6#、4#、5#、6#规划高端度假产品。

项目交通组织建议

除现有过境公路外,将河道上侧现有土路改造为主车行道,来解决小镇车流疏散需求;

利用山体和商业街之间的车行道和步行道,形成鱼骨状的立体交通网络 ,将两侧的休闲度假区与商业街紧密联系起来,达到为商业街道聚集人气的目的。在商业街区的内部设立一条商业步行道,作为商业街区主要的人流动线。

同时在过境公路与山体之间以及过境公路靠山体一侧,辅以多个小型停车场和线性停车场。

森林健身步道

一方面能让度假区的人便捷地到达小镇商业街,另一方面,依山势起伏,伴水系蜿蜒,设置集健身、休闲、冥想于一体的特色健身步道。步行道节点可设观景台,为休闲人群提供观景、休闲的好去处。

景观建议

以主水系景观轴线和巴渝文化商业街区景观轴线为核心,植入不同层级的景观节点,将金佛山的历史典故演绎其中;

同时利用地形地貌,辅以不同视角,不同高度、不同距离的景观节点和多层次的交叉性立体景观视线。

商业街景观节点示意

商业街总体风貌建议

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