乐居买房秦皇岛讯：近日，秦皇岛市自然资源和规划局网上发布了《北戴河新区中心片区16单元（X-ZX-16单元）控制性详细规划》公示稿。北戴河新区中心片区16单元规划方案，方案指出该地块的功能定位为以健康管理和商业服务为一体的，健康产业创新区。
北戴河新区中心16单元规划
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一、规划范围
东至锦绣路，南至赤洋街，西至文苑路，北到文荟街。单元规划范围总用地为279.66公顷。
北戴河新区中心16单元规划
二、功能与规模
1、功能定位
本单元为以健康管理和商业服务为一体的，健康产业创新区。
2、用地规模
单元规划城市建设用地266.45公顷。其中医疗商业商务混合用地103.50公顷，商业服务业设施用地27.88公顷，道路与交通设施用地40.65公顷，绿地与广场用地79.87公顷。
3、建设规模
本单元总建设规模为177.60万平方米，其中居住建设规20.28万平方米，医疗商业商务混合用地建设规模127.94万平方米，零售商业用地建设规模17.24万平方米，旅馆用地建设规模5.23万平方米,零售商业旅馆混合用地建设规模7.01万平方米。
北戴河新区中心16单元规划
三、道路交通
1、道路等级规划
规划本单元整体路网结构为方格网状布局，形成由主干路、次干路和支路组成的层次分明、功能明确的城市道路网络系统。
主干路包括：锦绣路，红线宽度40-45米；赤洋街，红线宽度40米；文苑路、文荟街，红线宽度30米。次干路包括文博街，红线宽度为30米。规划支路红线宽度为15-20米。
2、慢行系统规划
规划利用沿路绿地和滨河绿化带开敞空间、道路两侧人行道等，打造贯穿整个单元的慢行交通系统。
结合沿路绿化，并与单元内各个功能空间的步行区域进行相互渗透，组成连续的活动空间，规划景观宜人、功能实用、环境亲切的休闲观光线路、林荫步道系统和广场绿地空间，组成趣味丰富、安静遐意的慢行系统。
在滨水岸线的公共性与共享性原则指导下，打造单元内滨水休闲空间，结合水系两侧公园绿地，规划滨水休闲步行区，提供亲水景观体验和活动体验。
四、配套设施
1、公共服务设施
充分考虑单元未来发展需要和服务需求，规划以国际旅游城市的标准，建设优质共享的公共服务设施和旅游服务设施。除“食、宿、游、购”等旅游公共服务功能外，同时包括医疗服务、健康管理、照护康复、养生保健、健身休闲等，提供全方位、全时段的综合服务，构建配套完善、支撑有力的健康产业服务体系。
2、市政公用设施
单元市政公用设施分为单元配套和地块配套两个层级。单元配套公用设施主要包括：垃圾转运站1处，占地0.18公顷；一级普通消防站1处，占地0.70公顷。单元内地块配套的主要公用设施包括：开闭所7处、燃气调压站2处、公厕9处。
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文章来源:乐居买房
