商家都要歇业,长白山万达广场“空了”,王健林230亿打水漂?
王健林这个名字相信大家都不陌生,近几年来许多网友通过网络认识他,他的名气是因为曾经是中国的首富。如今谈起中国首富,很多人的第一反应还是马云,但实际上也已经是易主了,要知道、、王健林都曾登上过福布斯中国富豪榜榜首。
王健林是靠房地产起家的,早在33年前,也就是1988年,他创立了万达集团,并取得了长足的发展。开业5年来,王健林凭借其精明的商业头脑,成功地把万达集团发展成一家跨区域的房地产企业。
又到了,房地产业正处于蓬勃发展的时期,王健林大胆预测国内综合零售业的前景,于是开始在全国范围内建起万达广场,聚集了各种各样的实体店,娱乐项目非常多,因此,万达广场成为了国内知名的商业广场,集团每年赚取的财富当然是更多的万达广场。
但正如刚才所说,首富易主频繁,王健林近几年的投资仍在继续,不过在互联网这个大风口下也是稍有逊色。尽管如此,万达集团近几年的发展也是不断向前发展,业务不断扩大,除了原有的万达广场,还有写字楼、酒店等项目,据了解,光是万达广场,在全国范围内,在全国各地都有分布,其业务也在不断地扩展。
可是俗话说,总在河边走,哪有不湿鞋。而王健林在经营过程中也非始终能够获得成功,商业投资的风险也无法完全避免。今日我们就来谈谈这个曾经被称为王健林投资的败笔,让他230亿投资款打水漂的长白山万达广场。
原因在于长白山这家万达广场投入使用后,不再像国内其它地方万达广场那样人来人往、生意兴隆,而是变成了一个“空城”,绝大多数商家都搬离了这里。
长白山,有的朋友也许也很了解,也去过长白山。以长白山为依托的5A级景区,每年都能吸引不少游客到长白山游览,尤其是长白山上还有著名的景点天池、白云峰、长白瀑布等,不少人都想看这大自然的鬼斧神工。
但由于长白山本身海拔高,常年降雪,寒气重,所以住在附近的居民其实并不多。又正因如此,使得长白山多年的经济发展全靠旅游业的带动,没有其他业务的发展。
不知是因为喜欢长白山还是别的什么原因,,王健林就看中了这个地区,并准备进一步发展这里,后来又决定建万达广场。在他的这一想法被大家知道后,王健林的很多圈内朋友都表示支持,进行了投资,而在此之前,长白山万达广场的投资就已经达到了230亿元,资金充足,下一步就是投资。
经几年紧张的建设,长白山万达广场度假区于正式投入运营。由于万达广场在全国的知名度,当地为数不多的居民也在翘首以盼,与众多游客一样涌向万达广场。
开张初期,吸引人的流量也很大,成为当时大家打卡的地方,一时间生意也十分火爆。正当大家夸赞王健林敢为人先、眼高手低的时候,随着旅游旺季的结束,长白山万达广场也陷入了沉寂。
众所周知,旅游景点,旺季去那是人满为患,去淡季就没那么拥挤了,长白山由于地理位置比较偏僻,所以淡旺季非常明显。到了淡季,别说这个万达广场了,算是整个景区,也是人气不旺,比旺季冷得多。在没有客源的情况下,很多商店选择关门,毕竟营业成本高于收入,谁也不愿意看到自己一直在亏损。
这种情况下,这家万达集团内的商户纷纷转租商铺或关门歇业,这一幕也吓退了不少原本打算过来投资的人。另一个原因也是因为景区的价格普遍比外面要高,很多游客并不会选择去景区大肆消费,除了一些最基本的吃、住问题外,别的东西可以少消费,所以生意自然是每况愈下。
结论
这种恶性循环之下,斥资兴建的长白山万达广场的情况越来越糟,营业额早已出现亏损,成为一座“空城”,再加上去年疫情的影响,使得很多商户难以坚持。