近两年，沈阳向南发展步伐愈发坚定，无论是在政策导向方面，亦或建设发展配套方面，均取得了突飞猛进的成果。自从 “一河两岸”规划提出以来，呈现在人们面前的是以浑河为轴心，两岸蓬勃发展的态势。市政府南迁、自贸区揭牌、二环南移后，如今的浑南俨然成为了主城区不可或缺的一部分。
城市向南发展，短短几年时间，众多品牌企业集结新市府，共同打造沈阳全新宜居生态地。与此同时，一座万亩文旅大盘--沈阳恒大文化旅游城盛大亮相，迅速抢占区域制高点。
城心南移，新市府板块强势崛起
近十年来，沈阳城市发展的脚步一路向南，浑南新市府板块作为新一代的城市新中心，已然成为全沈楼市的焦点。
一方面，这里拥有着诸多城市职能部门，是当之无愧的城市政治中心；另一方面，因其拥有着“四馆四厦”的强大配置，让新市府板块也成为了文化中心。当然，新市府板块的崛起要归功于政府南迁对整个板块的合理规划，城市政治、文化双中心的布局直接推动整个板块品质的提升。
同时，新市府板块在空间布局上清晰。南北轴线为功能轴，东西轴线为生态景观轴，北起沈阳三环路，南至机场北路，西至沈营路，东至机场高速路，更有新南站、桃仙机场、沈抚沈丹高速公路等城际与国际化的重要交通枢纽。地铁2号线以及规划建设的地铁2号线南延线成就了板块的轨道交通。轻轨1号线、轻轨2号线、轻轨3号线现已通车，在新市府板块形成网格型的交通网络。综合来看，新市府板块有着集“公交、高速公路、高铁、轻轨、地铁、机场”于一体的六维交通网络，高效、快速连通世界。
新市府的蓝图在逐步完成，未来的新城市中心正在加速到来。
世界级文旅大盘落址城南，助力城市再升级
虽然新市府板块已经是公认的价值高地，是政治、文化、生态、教育等多中心，但城市的发展远不止于此。作为沈阳城市新中心，新市府不仅需要聚集区域人气，还需要打磨出属于自己的独特名片。
恰逢其时，沈阳恒大文化旅游城落子于此。9月21日，沈阳恒大文化旅游城示范区一经开放便轰动全城，不仅吸引了诸多沈阳市民前去参观，还引发了社会业界的强烈关注。中国指数研究院授予沈阳恒大文化旅游城“东北最具影响力文旅标杆”称号。新市府板块又有了一个全新的城市名片--文化旅游中心。
据介绍，沈阳恒大文化旅游城由世界500强企业集团恒大集团旗下的恒大旅游集团倾力打造，建成后将成为全球规模最大、档次最高、配套最全的世界级文化旅游胜地。
其中，恒大童世界是专为少年儿童打造的全球唯一的全天候、全室内、全季节的童话神话乐园。恒大童世界原创璀璨中华、魔幻西欧、探险南美、神秘古国、漫游海洋、穿越太空等6大主题园区，规划33个大型游乐项目。建成后将强有力地推动整个沈阳乃至东北文旅产业的发展，为区域创造更大的收益。
恒大一直秉承着“配套先行”的开发理念，除恒大童世界外，还坐拥诸多航母级配套：约74000㎡欧式城堡酒店、约40000㎡婚礼庄园、约31000㎡国际会展中心、约100000㎡国际会议中心、约50000㎡博物馆群、8300㎡娱乐中心、7000㎡童话大街等配套及服务，满足了人们对美好生活的向往。可以预见，沈阳恒大文化旅游城将成为沈阳乃至整个东北地区最闪耀的一颗明星，点亮新市府未来发展新征程！
据悉，沈阳恒大文化旅游城首期推出建筑面积约53-132㎡的低密度湖景洋房，配备六重景观园林，更采用新风系统+智能安防+智能家居三重科技家居体系，以及全天候24小时物业管理服务，现正火爆认筹中。
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