泛海控股(SZ000046)：
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风财讯：
来源： 中房网
截至12月25日，中国房地产信用信息平台共收录全国开发企业各类不良信用信息142898条，涉及开发企业23325家。其中，行政处罚信息9227条，经营异常信息4043条，欠税信息93057条，失信被执行人信息35585条，严重违法失信信息1071条，重大税收违法信息8条。
其中，本周（12.19-12.25）共增加房地产开发企业各类不良信用信息1796条，涉及房地产开发企业681家。从类型来看，本周新增的不良信用信息主要是失信被执行人信息，其次是欠税、行政处罚、经营异常信息和严重违法失信，无重大税收违法信息。从分布来看，内蒙古、河南和广西本周房企不良信用信息最多。
一周典型信用案例
12月19日- 12月25日
失信被执行人
综述：本周共收录失信被执行人信息1085条，涉及企业625家，列入原因主要有“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”、“违反财产报告制度”和“被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议”。
欠税
综述：本周共新增收录房地产开发企业欠税信息668条，涉及企业13家，欠税总金额2.01亿元，主要的欠税税种是土地增值税、城市维护建设税、印花税、增值税和营业税，欠税企业信息主要来自内蒙古和湖北省份。
行政处罚
综述：本周新增收录行政处罚信息21条，涉及企业21家，主要处罚机关为综合行政执法局、住房和城乡建设局和人力资源和社会保障局。
经营异常
综述：本周共收录经营异常信息21条，涉及企业21家。从列入原因来看，主要为“通过登记的住所或者经营场所无法联系”和“公示企业信息隐瞒真实情况、弄虚作假”。
严重违法失信
综述：本周共收录严重违法失信信息1条，涉及企业1家。列入原因为“被列入经营异常名录届满3年仍未履行相关义务”。
一周典型信用舆情事件
12月19日- 12月25日
泛海控股及董事长被深交所通报批评
12月21日，深交所发布公告称，对泛海控股股份有限公司及董事长栾先舟给予通报批评处分。据悉，8月27日，泛海控股披露《关于股份回购实施结果的公告》称，截至8月25日，公司股份回购期限届满，在回购期内，公司累计回购83万股，占公司总股本的0.02%，成交总金额为114.36万元。泛海控股实际回购金额与调整后的回购方案中披露的最低回购金额差异9885.64万元，差异比例98.86%，未完成回购计划，该行为违反了深交所相关规定。泛海控股董事长栾先舟在对回购方案进行调整时未审慎考虑公司融资能力和资金状况，未能恪尽职守、履行诚信勤勉义务，违反了深交所相关规定，对泛海控股的违规行为负有重要责任。
泛海控股1.34亿美元债未能如期兑付
12月23日，泛海控股股份有限公司公告称，一笔境外全资附属公司发行的美元债未能如期于12月23日兑付。泛海控股指出，该公司原计划将五月份美元债剩余本金约1.34亿美元延期至12月23日前兑付，考虑到目前流动性安排和资产优化处置进展，上述债券未能如期于12月23日兑付。泛海控股将继续与债券持有人就五月份美元债偿还方案进行友好协商，筹集资金争取尽快支付五月份美元债截止到12月23日的利息，并计划将五月份美元债进一步延期至3月23日前兑付。
中国恒大：境外债务重组分歧正在不断收窄
12月20日晚间，中国恒大集团发布公告称，公司审计工作及中期业绩审阅工作尚在进行中，公司将在切实可行情况下尽快发布经审核年度业绩及中期业绩。同时，公司正与其财务及法律顾问积极推进境外债务重组工作，并与若干境外债券持有人及其顾问进行沟通与建设性接洽，以推动经各方同意的该集团境外债务重组方案的制订。目前，各方在重组方案框架、关键条款方面的分歧正在不断收窄。
俊发地产：无法按期偿付2.37亿美元到期票据
12月23日，香港俊发地产有限公司发布公告称，由于宏观经济、房地产市场、金融环境等不利因素影响，预计无法按期偿付HKJFPC 11 12/24/22到期票据的未偿本金及应付利息。集团一直与债权人沟通，探讨再融资或任何其他可行方案，以寻求解决目前情况的办法。俊发地产表示，由于该等票据将于12月24日到期，票据将从港交所退市。据了解，上述票据发行于，存续规模2.37亿美元，票息11%。
一周重要信用动态
12月19日- 12月25日
京津冀晋共同发布全国首个公共信用领域区域标准
近日，京津冀晋四地信用主管部门共同发布了《京津冀晋企业公共信用综合评价等级标准》、京津冀晋信用信息标准体系和数据共享目录等成果。据悉，《京津冀晋企业公共信用综合评价等级标准》是全国首个公共信用领域的区域标准，凸显了京津冀晋区域的信用标准创新优势。按照公益性、公共性、协同性的原则，由京津冀晋省级信用牵头部门或其授权的省级公共信用信息服务平台运营单位，对京津冀晋企业的基本情况、履诺履约、行政监管、司法判决、荣誉奖励以及其他情况进行综合评价，并赋予A、B、C、D四个等级。该标准实施后，评价结果将在京津冀晋公共信用信息平台共享，推进各行业领域的应用。
银保监会：警惕不法贷款中介诱导消费者违规转贷风险
12月20日，银保监会消费者权益保护局发布风险提示，提醒广大消费者，警惕不法中介诱导，认清违规转贷背后隐藏的风险，防范合法权益受到侵害。银保监会消保局介绍，近期一些不法中介发掘“商机”，向消费者推介房贷转经营贷，宣称可以“转贷降息”，诱导消费者使用中介过桥资金结清房贷，再到银行办理经营贷归还过桥资金。然而，这种将房贷置换为经营贷的操作隐藏着违约违法隐患、高额收费陷阱、影响个人征信、资金链断裂、侵害信息安全等风险。
上交所：稳妥有序化解债券违约等重点领域风险
近日，上海证券交易所召开党委会议表示，要守正创新，坚定贯彻稳中求进工作总基调，更好守牢不发生系统性风险的底线。坚持系统观念，更好统筹发展和安全，有效防范化解资本市场重大风险。全面落实关于资本市场风险预防预警处置问责制度的要求，着力提升科技监管水平，增强风险监测和分析能力，切实维护市场平稳运行。加大指数研究和开发，大力发展指数型投资基金，增强市场韧性。突出重点，稳妥有序化解债券违约等重点领域风险，巩固上市公司股票高比例质押风险化解成果。
幸福贝母：
很多人一看财务报表就犯迷糊，没有耐心去细看财务报表，或者则是没有足够多的时间去看财务报表。这时候选择东方财富App的财务可视化报告了解公司的财务状况是一个不错的选择。该报告根据需求可以切换到季度报表、半年报表等。
财务可视化报告可以看到公司的业绩概况、财务分析、股东情况、行业盈利与估值对比、同行业公司盈利情况。
第一，业绩概况。
公司的营业收入、归母净利润、扣非归母净利润都是柱状经营分析图表。可以进行同期数据对比，同比增长情况 一目了然。
比如我们看东方财富三季度的报告，营业总收入下降0.8%，归母净利润上涨5.8%，扣非归母净利润增长3.2%。通过柱状经营分析图可以清楚地看到，虽然今年只有三个季度的数据，但是从到的六年中，后三年营业收入、归母净利润，扣非归母净利润的业绩情况远远高于前三年的
第二，财务分析。
观察财务比率的五边图也叫雷达图。是用来比较分析净资产收益率、归母净利润同比增长率、总资产周转率、销售现金比率、资产负债率同期数值变化，分别将相邻两年的同期五个指标以不同颜色的“蜘蛛网”形式呈现来，可以让人一眼看出数据的增减情况 ，从而能够让人做出倾向性分析，并且把握重点，能够相对明确盈利能力、增长能力、营运能力、现金获取能力、负债能力的变化情况。
五边图下面还分别有相应的经营分析柱状图进行具体说明。
盈利能力分为相邻两年的核心利润和利润总额、毛利润和净利润图。从东方财富三季度报告中可以看出，、三季度的毛利率和净利率都在60%-70%之间，属于很高的，这是亮点。3季度利润总额77.2，核心利润3.7。情况类似。
资产负债能力用图来说明，一眼就可以看出公司偿债压力的高低状况。还有两个指标：一个是资产负债率，一个是流动比率，可以进行同期比对。资产负债率不要高于70%，越低越好；流动比率最好超过2。
现金获取能力有收现率和净现比，现金流量净额。这些指标都是用来察看分析现金流的。
企业当下能够产生丰富的现金流固然好，如果创新企业，发现未来生成现金流的企业也不错，但更需要我们有一种商业洞察。
目前还是靠现有的指标考察，当下企业能否有好的现金流。收现率和净现率最好都超过100，相比去年同期增长也是好现象。现金流量净额也是相邻两年同期比较表，可以看出变化情况。
企业通过经营活动产生的现金流量净额一般应为正。表明企业在经营活动中创造的现金能力强，净利润的质量高，应收账款管理好。如果经营活动产生的现金流量净额为负也许是由于初创企业的原因，比如应收帐款较多等。投资性和筹资性现金流量净额可正可负，具体问题还是具体分析，要结合企业的发展阶段和发展战略进行分析，一个初创的企业，需要买厂房，买设备，需要大量融资，那么投资性和筹资性现金流量净额为负也是淼正常的。
营运能力中有总资产周转率和、应收账款周转率。总资产周转率的正常值为80%。一般企业应收账款周转率设置为3，当然是越高越好。
成长能力有营业总收入增速、总资产增速，数值也是越高越好。
第三，股东情况。看看前十大股东的持股百分比，以及持股变化情况。股东户数变化情况。
第四，行业盈利与估值变化情况。用图明示在同行业公司中的市值规模的排名情况、市净率的排名情况、净资产收益率的排名情况。圆圈表示公司市值的大小，竖轴表示净资产收益率的百分比，横轴表示市净率的情况。看图可以明白公司规模、盈利、估值在行业中所处的地位。
第五，同行业盈利情况。用柱状分析图连续三年将公司与行业内两个代表公司在营业总收入和归母净利润上进行比较。
比如东方财富，东方财富与同行业的泛海控股、电投产融营业总收入相比较，今年前三季度东方财富的表现明显好于前两年，高于两个公司。东方财富的归母净利润一直远远高于这两家公司。虽然东方财富前三季度的归母净利润没有去年全年高，但是已经高于了前年全年的归母净利润。由此可以得出，东方财富在同行业中的盈利情况是不错的。
