我去年在金科集美天辰买的11号楼的房子，现在贷款也没有下来，和北京银行iconicon做的贷款，面签也做了，通过了，过了一段时间，北京银行工作人员说不合作了，金科集美天辰的工作人员说后面就下来了，到现在也没有下来，我八月份从银川到乌鲁木齐过来退房，现在都三个月了，他们也不退，也联系他们工作人员还要扣钱呢，这就是你们金科嘛！
【金科集美天辰】项目即日起，只需3⃣️万买三房，北京路 113科子校学区 ，其余房款全额贷款，无垫资，无垫资！全部贷款
联系热线：13179803586
#女子被物业骂好丑 记者协调遭威胁#直接在业主群里公开留言骂业主“长的好丑”，接记者电话时，直接说“她有病，你跟着有病”，这个物业经理，至少是不适合做服务行业。
长沙的胡女士在长沙金科集美天辰买了新房，8月17号交房那天，有业主一边验房，一边直播新房的瑕疵，结果物业与业主发生了矛盾，第二天，作为业主群的群主，胡女士突然被物业王经理骂长得丑，令她非常生气。
胡女士联系了媒体，而媒体记者打电话采访时，这个长沙金科集美天辰物业前任经理王永志又直接是直接开骂！
无论业主有没有错，张口就骂人的物业管理人员肯定是有错，物业公司是服务行业，面对服务对象——业主，首先要有理说理，没理道歉，有问题整改，没问题就解释、沟通求谅解，不能做到这些，起码不适合做服务行业。
当然，一个物业公司的工作人员能做出这样的行为，不是个人的问题，代表的是物业公司的整体形象，这个物业公司没有做好员工培训，没有标准化服务规范，这才是问题所在。头条热榜
#乌鲁木齐楼市# 买的时候7000多，现在5000多，近期大热的金科集美天辰啥情况？城北的楼盘年末真是降价降的花枝招展。
#女子被物业骂好丑 记者协调遭威胁# “她有神经病，你跟着有病？”、“你找死吗？” 这是长沙金科物业一名工作人员，在骂完业主后对记者说的话，过程都被记录下来。
这家长沙金科集美天辰物业公司，招人门槛太低，这不是来做物业服务的，是来砸招牌的，典型的猪队友，其他工作人员做得再多努力，都被此人给毁了。
回到业主物业的关系，需要相关部门把业委会成立的门槛降低，真正用业委会监督物业，才会有实效！不然这样的流氓物业只会越来越多。
头条热榜
#合肥头条#肥东金科集美天辰，从去年10月底至今，二期一直未开工的问题？
经约谈，开发企业负责人表示，公司目前正在做复工前的准备，机械等设备正在检修，预计6月份即可复工。
有头条用户通过#头条帮忙# 求助。“承诺我可以先交定金购房，现在却让我退房，且不退款，这不是欺诈吗？”
近日，一网友在看到长沙金科集美天辰售楼者宣传无购房资格时，心动了，找到售楼者了解后，劝说他先交首付定房，等有资格后再进行买房，想着早晚都要买的就爽快的交付了定金，如今却告诉他无法购买成功，要求推掉其预定的房子，且定金不退。
那么遇到这种情况，定金能退吗？
下列情况可以退定金：
1、开发商不具备商品房销售资格的。
2、开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下的。
3、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的等等。
起初销售者承诺等拥有购房资格后再购房，现在却出尔反尔，是否构成欺诈呢？
以下情况可以认定为“欺诈行为”：
1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；
2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；
3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的；
4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的；
5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的；
6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的；
7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的；
8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。
目前是以什么理由要求退房呢？如果理由不成立是无法要求你退房的，反而是他们违约了。
那么如果是真的存在欺诈的话，是可以退房退款的呢？
法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 【民法典定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
国人都讲究落叶归根，一些人一辈子就为了房车奋斗，面对开发商时需要保持警惕，稍有不慎就会掉进坑里，所以在购房的时候还是需要三思三思再三思，以免让辛辛苦苦赚取的钱财付之东流！
@雷神看法 在购房上，您有好的建议可以分享一下吗？#普法行动# #消费权益帮忙#
#女子被物业骂好丑 记者协调遭威胁#咋这样？“管家”变主人，主人成了租客#传媒大家说#长沙的胡女士在长沙金科集美天辰买了新房。交房那天，有业主收房时直播房子小瑕疵，结果物业与其发生矛盾。第二天，作为业主群群主的胡女士突然被物业王经理骂长得丑。房子有瑕疵，竟然说不得。感觉就像皇帝的新衣，好大的威风啊！在现实生活中，我们经常可以看到这些荒唐的景象：未有主人，先有管家；主人只能提建议，管家却有最终决定权；主人很生气，后果却一点不严重；管家很生气，反而骂主人要主人道歉。这个世界颠倒了吗？ 头条热榜，按照当前的《物业管理条例》，“物业公司”应由业主自由选聘，但在实际中，业主不但没有自主选择权，就连业主大会也因各种阻挠召开得十分艰难，更不用说选举业委会了。而作为过渡阶段的前期物业管理（由开发商指定）则被无限期地延续下来。不过，这些情况也在慢慢改变。《四川省物业管理条例（修订草案）》提到，建设单位应当按照国家有关规定选聘前期物业服务人，签订前期物业服务合同，合同期限最长不超过两年。《条例》规定，交付的专有部分面积过半数或者前期物业服务合同期满，业主有权重新选聘物业服务人。#物业##物业到底该不该整治#
我在头条帮忙南昌站发布了一条消费权益帮忙求助：9月三号 当事人与我一同前去金科集美天辰 要求开发商退定金 争吵过程中开发商涉黑 动手掐我脖子动手打人 @头条帮忙 @南昌晚报 @江西都市频道
#乌鲁木齐头条# ShouFu低，月供低，都有哪些小区？
金科集美天辰咯，shoufu低 月供低 总价低，可以说达到三低了，以后的地铁1号线旁（买新房就是看以后的发展趋向），儿童医院就在旁边，交通也特别方便。现在的城北，在未来的5-是一个质的飞跃，现在入手，房子没有任何的泡沫，绝对是最好的时机
儿童医院实拍！是乌鲁木齐城北新区最大的一家医院，投资10.74亿元，1200个床位，旁边这10大新楼盘升值空间很大！
1、 绿地城项目 价格5000-6000左右
2、金科集美天辰项目 均价5000-6000左右
3、水京公园项目均价4888起
4、和兴北城大观项目 均价5000多送车位
5、碧桂园文启城项目 均价6000多带装修
6、恒大世纪梦幻城项目 均价不详
7、上北阳光项目 均价5000左右
8、万象天地项目 商业性质
9、恒大文旅城项目 均价不详
10、恒大养生谷项目 均价不详
城北新区，地处乌鲁木齐城市“南控北扩 东延西进” 发展的主轴线上，近年来，各大知名房企纷纷入驻，新楼盘拔地而起，各项市政配套也不断在优化，目前尚还存在一些交通不便等问题，相信随着时间的变化，定会得到解决，未来城市一路向北发展，这一块的发展潜力和升值空间不可预估。我@乌鲁木齐房公子 关注我了解更多房产资讯。#乌鲁木齐头条# #乌鲁木齐# #乌鲁木齐资讯#
乌市第一人民医院城北分院历经四年时间有望今年年底投入使用。#本地人本地事#
乌市第一人民医院城北分院是北门儿童医院分院，它的建成使用将给城北绿地城、水京公园、集美天辰、北城大观、上北阳光、君威苑、广东庄子村、地窝堡村安居房小区，以及正在建设的碧桂园文启城等周边居民带来就诊便利，另外从规模及科室布局上也比北门儿童医院更大更全。#乌鲁木齐头条#
