上海四环横空出世——楼市进入四环时代。
众所周知，上海的城市架构，主要分为内环，中环，外环，郊环。这个环线的架构对上海楼市来说，代表着环线身阶论，环线资源论，环线房价论。但是外环到郊环之间距离过大，随着上海外环外城市化的快速深入发展，楼市板块开始细分，市中心的资源开始明显外溢，由此上海楼市也逐渐进入到一个新的环线时代——即上海四环。范围如图绿线与外环的合围区域，即沈海高速和沪嘉湖高速和外环之间的区域。
这个区域恰好是上海最近几年的诸多热门板块所在区域，包括南翔，江桥，华漕，徐泾，九里亭，七宝，九亭，新桥，颛桥，马桥，梅陇，浦江，周浦，川沙，祝桥，迪士尼，曹路等。目前四环内绝大多数板块是刚需板块，也是置业成交活跃的区域。换句话说，目前上海楼市的主战场已经进入到四环时代。
啊，四环，你比五环少一环。[赞][呲牙]
#爆红的大虹桥板块# #上海楼市# #上海头条# @四爷爱溜达
大虹桥板块大豪山林的独栋别墅，产证面积411平，花园占地1200平，中心景观位置，性价比高#带你看房 #情感 #高性价比好房 #房产
瘦西湖，个园，大明寺。
《大美中国游记》
*原创深圳家中*
江苏省扬州市瘦西湖，有句话是，没去过瘦西湖，就等于没到过扬州。
所以我们一大早，就来到了瘦西湖游览。园内有14个景点，五亭桥，二十四桥，大虹桥，长堤春柳，荷花池，钓鱼台，白塔，吹台等。
瘦西湖是隋唐五代宋元明清的城濠，连缀而成的带状景观。园内蜿蜒曲折，古朴多姿，景景相连。湖面时宽时窄，亭台楼阁，花木山石，小桥流水，别有洞天。全长4.3公里游览面积，总面积2000亩。五亭桥是桥上建有五座亭子，好象湖中的一根腰带。沿着长堤春柳，我们来到洁白无瑕的白塔，一路绿树成荫，鸟语花香。
第二天，我们又来到了个园
游览，个园最早是清代盐商建的私家园林，园内以叠石艺术为佳作，叠成的四季假山，成就了周围，池馆清幽，水木明瑟，青竹万棵。个园旨趣新颖，结构严密，是中国园林的孤例。
大明寺，是隋朝皇帝杨坚为自己庆生而建，历经1500多年，该寺建有寺庙，栖灵塔，塔高九米，是一座佛家寺院。
扬州市，一座古香古色存有园林寺院的城池，从远古中走来。
疫情之后，提振上海经济社会发展的妙方——加大两区交界地带的开发力度！而若要统筹涉及两区交界地带开发的各类大小事项，就需要市一级出面，就像成立上海虹桥商务区管委会去开发位于多区交界地带的“大虹桥”一样！只有市一级出面，才能让区一级彻底放下“大力开发边界区域是为他区作嫁衣裳”的陈旧观念！
从1990年代初上海经济社会大发展至今，上海那6340平方公里的版图之上，尚未被有效开发的价值洼地在哪里？就在两区或多区交界地带！譬如虹口区的江湾镇一带，长宁区的新泾镇一带，徐汇区的华泾镇一带，静安区的彭浦新村街道、临汾路街道一带，普陀区的桃浦镇一带，宝山区罗店镇、罗泾镇一带，嘉定区徐行镇、华亭镇一带，青浦区白鹤镇一带，奉贤区西渡街道一带，闵行区江川路街道、吴泾镇一带，松江区泖港镇一带，金山区朱泾镇一带，这些都是因处于两区交界地带而被“开发后便宜了隔壁邻居”的错误思想耽误了的好地方！
说句真心话，若非由上海市一级出面协调“大虹桥”发展事宜，与闵行、长宁、嘉定、青浦都沾些边的“大虹桥”真的很难发展起来！两个区之间已经很是麻烦了，三四个区之间，更是复杂得没边没际了！区和区之间，特别是相邻两区之间，表面肯定是和谐的，有些阅历的人都晓得，实地里，双方之间的别苗头、较劲，是无处不在的。这种竞争是好事，能激励双方发展，但也会让惠及双方利益的合作事项的成功率处于较低水平。你出多少力，我出多少力，净利润拿多拿少，容易扯皮。与其让你拿得多，不如这合作项目，我不干了！合作项目都如此，更别提那些单独一个区在边界上搞的项目！
所以啊，只有市一级才能主导统筹两区交界地带的发展事项！我建议，在今后几年，除“大虹桥”之外，我们上海市一级也要投入资源和精力去加大对其他两区或多区交界地带的开发。不能让那些个很有潜力的好地方因处于交界地带而荒废了！#上海头条#
#上海头条# 疫情过后，大虹桥华漕的房子估计要涨一波了！
华漕镇自己当团长，开通了蔬菜保供应线上平台，有成员9万+，跟团人次3万+。
前段时间的大礼包，是开市客的壕礼，也着实让华漕人收到羡慕之情。
而7所华师大教育资源学校的落地，更让华漕成为优质公办教育的集聚地。
这次疫情之下，政府及基层组织体现出的治理水平，加上优越的地理环境，优质的教育资源，华漕的房价，想不起飞都难！
为何大虹桥徐泾板块在上海会成为炙手可热的香饽饽？
经常很多朋友问我，同样在大虹桥，如何徐泾比华漕，九里亭，江桥，七宝更受购房者欢迎？难道徐泾地下藏着金山银山吗？
@四爷爱溜达 今天带你穿透迷雾，了解徐泾热销背后的真相。
首先，购房者买房最先看中的是交通。为何九亭和泗泾房价上不去呀，轨道交通单项减分太多。徐泾板块内现在就有三条地铁线，6个地铁站。九亭和泗泾人口都在十几好多万，仅靠唯一地铁站出行，那种煎熬不是用钱来衡量的？而且徐泾未来可预见的还有地铁25号线到徐家汇。
其次，徐泾现在是一个新区，大量的老旧里/小工厂/城中村都陆陆续续在拆迁。一般新区建设肯定比老区域蕴含的潜力要大，这解释了徐泾为何比七宝更受关注，七宝没有大批新土地了啊。
其三，徐泾在大拆大建的同时，紧扣西虹桥商务区的概念，引进了诸多大项目，譬如美的区域总部，安踏总部，以及北斗产业园，中核产业园等重量级项目。这一切都有利于形成高端就业人群。
第四，徐泾，在上海人心目中地位，素来比华漕江桥档次高一些，这或许与一大波演艺明星住在徐泾有关。感兴趣的伙伴去了解下，沪青平公路南别墅区近来的故事。
第五，这一点也是我最不方便言公开说……高深莫测的易经文化。提示一下，大家体会就好。上海城市架构是东西发展轴，东有大浦东西有大虹桥。徐泾板块恰恰又在大虹桥板块的中轴上。大家细品。
#上海头条# #徐泾# #九里亭# #大虹桥#
#上海楼市# @四爷爱溜达
大虹桥就是个大农村，没交通没配套，全靠两条腿走，远不如落后省份小县城，600-800万房价，开发商套路满满，抢房既入坑，后悔一辈子。
大虹桥10w，对于刚来上海的中产来说，既要选择房价成长空间，又要解决居住空间，
最好的区域，浦西就是大虹桥，浦东张江科学城！
总价可控，未来可期！
任何一个上海市民想尽办法提高积分的区域，根本就不用怀疑！
媒体对大虹桥就不分析了，如此直接告诉结论
都说徐泾是大虹桥置业的当红辣子鸡！
殊不知事实说话，青浦赵巷才能大虹桥外溢的最大受益者，二手房周转率力压徐泾排名第一！
赵巷一方面有成熟的国际居住区，另一方面漕河泾赵巷，北斗产业园，网易，长三角投资等产业加持，未来将吸引10-15万高净值人口就业，将会成为浦西的张江！
世界顶级都市该是什么样？就是下面上海这样，最先进的机场与最高端的商务区同框，大虹桥与陆家嘴直线距离17公里，跨越无数建筑连在一起，除了世界顶级都市，很难再有城市可以做到这样的场景。
（图片来自大神：上海观）
大虹桥徐泾高泾路富人区，九溪十八岛楼王独栋别墅，产证面积700平，临湖大花园1500平，欢迎实地看房。
上海大虹桥徐泾即将打响疫情后楼市火爆第一枪。
西虹桥的徐泾，最近大红楼盘某龙天地又开始开仓放粮了。一共放出来571套房子，预计会超过1000人奔涌而来，摇号，摇号是必须的。积分低的，首付低的，基本出门右拐。社保巨资付全款的屋里厢请。
很多小伙伴可能注意到了，浦东迪士尼已经宣布6月30日盛装重新开园。这是一个重要信号，说明上海基本走出了疫情雾霾。接下去要把节奏交给大虹桥了。大虹桥楼市第一枪地当然离不开当红热盘某龙天地。有人说，待某龙古镇开业后，其人气绝不会输给七宝古镇，加上高净值人群纷纷抢滩徐泾板块，徐泾未来有可能会和七宝PK大虹桥一哥宝座。
#上海头条# #上海楼市# @四爷爱溜达
