西安第48周住宅销售面积备案
TOP10排行榜
1.第48周西安TOP10楼盘成交备案总套数438套，成交备案总金额12.34亿元，成交均价19986元/平；
2.成交面积最多楼盘为保利天汇，成交面积19507平，成交金额约4.65亿，成交均价约23837元/平，成交套数132套；
3、本次TOP10楼盘中，成交均价最高楼盘为铁建西派樘樾，成交均价为24400元/平，其次为保利天汇，成交均价为23837元/平；
4、本次TOP10楼盘中，港务区3个，高新区2个，城南区1个，城北区1个，航天城1个，经开区1个，浐灞区1个。
给大家分享一下：上周西安市新楼盘开盘摇号，去化数据，以及主城区/西咸住宅供销情况，销售均价，可以作购房参考！
#西安# 【海荣地产一楼盘违规降标交付 业主多次投诉无果】网友反映：海荣地产西安上东大道项目违规降标。开发商前期交付批次售价仅六千左右，公区电梯厅贴砖。本次购买的楼栋 17号，价格是前期销售批次的两倍，开发商在销售时宣传本次产品是小区的终极改善，整体装标品质均有提升。但业主近期了解到实际交付标准层只是刮大白，开发商在未通过合同说明，以及书面告知的情况下私自降标。多次联系开发商和浐灞住建局，均不予处理，投诉无门，消费者利益受到严重损害。请相关部门关注，维护购房者合法权益。 #西安爆料#
#西安# #房产# 其实苏宁云著未来的行情，有一个对标的小区：万科翡翠天誉。
软件新城西区的门槛商品房：天花板不会高，但只要价格合适，流动性就很好。比如粉丝的翡翠天誉，挂出去一周就卖掉，直接加预算置换了西派棠悦[灵光一闪][灵光一闪]
#头条创作挑战赛# #西安头条# 西安中南青樾延期交房
【网友反映】：8月购买莲湖区中南·青樾（二期）商品房，合同约定7月5日前向本人交付验收合格的商品房，但是截止12月5日，房屋还未完工且未通过各项验收。
期间也联系莲湖区住建局进行了多次反复的催促、协调和监督，但开发商还是每天磨洋工，一拖再拖。
12月-西安市预计有57个楼盘、约1.2万套房源入市！
虽至年末，各项利好政策之下，12月的西安预计有57个楼盘、约1.2万套房源入市。产品涵盖高层、小高、洋房以及叠拼。
从供给数量来说，浐灞生态区、高新区、港务区三个热点区域推货项目位居11个区域前三，浐灞生态区预计有14个项目推货，高新区预计有13个项目推货，港务区预计有10个项目推货。
从户型面积来说，57个项目中，仅15个项目有100㎡以下产品，而200㎡+的产品竟也有15个项目计划推出。
不难看出，现在的产品都偏改善类型。在年底有置业打算的小伙伴可多筛选、对比。
(注：信息仅供参考，具体楼盘价格、户型、楼幢号等以开发商、住建局、登记平台公示为准）
绿城应该说到做到，对标商品房对标到哪去了，最起码大西安没有大白墙的先例。要求整改。竖起品牌形象，才不会让业主失望。
#西安头条# 绿城柳岸晓风，位于北客站北边，渭河以南，这几年绿城在西安楼盘项目也是遍地开花，而且口碑向好，逐渐顶替了绿地的位置
比如西咸新区绿城春江花月，世园会旁绿城桂语江南，北客站一期的绿城桂语澜庭，秦汉新城绿城桂语云境，沣东绿城西安和庐，，航天城绿城紫薇公馆，绿城春和印月，宝鸡太白山绿城云溪太白等等太多了，说实话这些楼盘听名字就让人舒服，只能说绿城开发商可真会起名[作揖]
绿城柳岸晓风看外立面盖的还不错，纯板式住宅楼，主要都是三室户型，毛坯交房，属于限购区域，配套幼儿园，经开五小
经开区尚稷路与草滩二路，这里未来发展可期
#西安头条# 港务区现在遍地都是15000左右的楼盘，让客户怎么选呢？ 往大的方向说，就是首先要看地段，看价格，看品质（性价比） 同样是在港务区，一部分是在地铁口，一部分离地铁还稍微有点距离，只能说地铁沿线覆盖区域，也是以地铁为卖点，现在不论哪个楼盘，首先要面临就是交通问题
同地段同价位，就看开发商的品质和实力了，其次就是选交房时间，是否装修，几梯几户，公摊大小，小高层还是高层，附近是否有学校等等，这些都是重点
西安上月33家楼盘登记，均价2w以上的占17家
虽然卖不动，但越卖越贵！这就是西安楼市的真实现状。11月西安共有33家楼盘登记，均价超2万的就有17家，占比过半。
这17家中，竟有6家需摇号才能购买。分别是自然界、西派樘樾、保利天汇、金泰观澜府、鸿锦城罗曼尼和中海开元壹号。
要知道，11月西安摇号盘一共就10家，竟有大半是2万+。改善型客户已悄然成为当今楼市主力，刚需楼盘反倒被滞销了。
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捡漏了: 西安备案价1.5万及以下楼盘统计表出炉了。【仅供参考】
西安上河雲璟每10户登记，只有1户真出钱买房？
号称西安主城区“红盘”的上河雲璟，精装1.3万/㎡，学校、地铁、医疗、公园配套一应俱全，被不少房产大V夸赞为性价比之王。
但，实际销量一直不行！上周，上河雲璟加推364套房，初登就吸引了603户报名，核验后依然有444户，是近期难得的摇号楼盘。
结果却让人大跌眼镜，开盘只卖掉41套房，去化率低至11%，全西安垫底。仔细算算，每10户登记买房，真正出钱的只有1户……
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【#西安头条# 奇怪的西安航天基地，为什么有这么多烂尾盘？】在西安，西安千亿科技产业高地航天基地腹地，航天管委会对楼盘的监管不力一直被诟病，烂尾或停工的楼盘，一直很多！到底是开发商问题，还是航天基地的问题，怎么这么多楼盘烂尾或停工过，不知这次碧桂园云顶会如何？ #西安爆料#
为什么西安航天基地的烂尾楼盘如此多？这是一个不得不引发人深入思考的问题，天浩上元郡、蓝光芙蓉香颂、融创揽月府、星河九号、康桥悦蓉园、碧桂园云顶、北航科技园7号楼，这么多楼盘屡屡爆雷烂尾，购房的业主们苦不堪言，怎么烂尾楼都集中在航天基地了，希望一个个烂尾楼都能尽快解决问题，如是履约，还业主们一个安心的家。
