全国不一样吗？，我们这里的房产过户都是以备案价为准收税费，自己的合同价无效。
个人住房转让税费一览表！[比心]
有哪位头条朋友知道：赠送给孩子的房产，为何还收过户税？不是早就不收这些与赠送房子有关的税了吗？
从9月1日起，直系亲属(房产)过户最新政策来了…
现在的中国直系亲属房产过户有三种方式:①继承过户；②赠与过户；③买卖过户。那么，咱们就来看一下从9月1日起房屋过户给子女的最新政策吧。
一，直系亲属房产(继承)过户:仅需要继承的市县公证费用即可。个税及增值税和契税都不需要缴纳了。(继承过户是指房产在"父母过世"之后再过户之房屋)
二，直系亲属房产(赠与)过户:赠与就不同了，是需要缴纳契税的，而且契税不能享受优惠，这里的契税为3%，只不过后续不需要个人所得税和增值税了。(赠与的房屋还是需要去市县公证处做赠与公证的)
三，直系亲属房产(买卖)过户:买卖过户即正常的交易，那么个税、契税、增值税等该交的税费，都是需要交的。(买卖过户满两年的即可免除增值税)
咱想以上的直系亲属房产过户，唯第一条最为麻烦，继承之人错综复杂，有时亦有三姑六婆吧。还有就是房屋满5年之后的交易，更为合适与免除了许多费用…
亲属过户，税费一览表！
中国个人名下住房转让
税收收费表
想得美哦，公司买房，每年要交纳土地使用税和房产税，卖出时转让价高于买入价的部分还需缴纳高额增殖税。
房屋买卖需要缴纳哪些税费
自9月1日新《契税法》实施以来，住房转让、赠与、继承、婚内更名、离婚财产分割等个人住房权属转移事项，需要缴纳哪些税费？享受哪些税收优惠政策？陕西税务整理了个人住房转让一览表，请往下看：
买房个税和契税怎么算，短片中间有老赵给你出的省钱的小妙招。
一、个税，也就是个人所得税，分为免征、百一和百分之20的区别，具体如下：
1、对个人转让自用满5年以上，并且家庭仅有住房，免征个人所得税。
这里的5年起算标准是以其房屋不动产权证登记日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。
2、如果纳税人提供房屋完整的资料，则按照应交个税的百分之二十进行计算；
根据有关规定:凡纳税人能提供房屋购买合同或建造成本、费用支出的真实凭证，或契税征管档案中有上次交易数值或建造成本、费用支出金额等记录的，均应按照核实征收方式计征个人所得税，即现总价与原总价差额的百分之二十征收。
如果房屋是通过赠予或是继承而来的，也是按照百分之二十的标准扣除个人所得税。
3、对于不能准确提供房屋相关资料的情况，参考房屋转让价的百一缴纳个人所得税。
对个人转让住房，凡纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额，相关部门可按规定对其实行核定征税，郑州是按原总价的百一执行。
对于个税，省钱小妙超，如果现总价与原总价高出许多，建议按房屋相关资料丢失申报；如果现总价比原总价低，按房屋相关资料齐全申报。
二、契税缴纳标准
1、家庭首套住房，面积为90平方米及以下的，按百一的税率征收契税。
2、家庭首套住房，面积为90平方米以上的，按百分之1.5的税率征收契税。
3、家庭二套住房，面积为90平方米及以下的，按百一的税率征收契税。
4、家庭二套住房，面积为90平方米以上的，按百分之2的税率征收契税。
5、对于个人购买家庭第三套及以上住房的，不论面积大小，一律按百3的税率征收契税。
6、其他房屋和土地按百4的税率征收#秋日买房攻略#
核心在房产税！归还房屋，再次过户，需要缴税。法院判决赠予无效，房屋过户不用交税！这是一家人商量好的！
环球网环球网官方账号
冲上热搜！济南九旬老太“借房”给重孙上学，孙子拒还，网友评论亮了
个人名下的不动产直接无偿过户到公司名下，增值税需要视同销售。
龙润财税
个人名下的不动产直接无偿过户到公司名下了，还需要缴纳增值税吗
兰州房产税收这两天火了
