广东揭阳的“梳子楼”走红了，说实在还是第一次听，更是第一次见到这种梳子楼，真不知道是怎么设计的，楼间距如此窄，又密，根本满足不了日照最低要求。该楼盘回应，这是视角问题，最窄楼间距有9米，宽的有13米。数了一下，地上15层的建筑，9到13米楼间距，毫无可居住性可言。按理说，9层房子楼间距都要18—20米左右，更何况15层呢！太不可思议了，这时代了，还有这种房子，可以用建筑“垃圾”来形容也不为过。了解了一下，广州揭阳房价七八千一平米，花这么买这样房子，太不值了。不知道，是不是不是住房，而是生产用房，比如现在盖了养猪的大楼有类似的设计。
冬至日每户日照≥2小时，这个楼盘是如何设计的，如何图审的，如何通过规划局审批的，倒查一下。
每套房每天日照时间不能低于2小时。这是楼房间距设计的基本要求，这个楼盘根本不达标。
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航拍一“阳光城”楼盘楼挨楼，间距太近像“多米诺骨牌”，售楼处回应：航拍看有误差。
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这样的楼盘报规了吗？怎么就能施工呢？这日照能满足要求吗？这和地下室也没啥区别了。
日照最好卖的300个二手房小区排名榜！朋友们看看有你们家小区吗？日照小区挂牌价最贵的小区都有以下特点：户型好，物业好，商业好，公园大，地段好，地铁近产业强，学校好，品质高。
#房价# #房产# #日照头条#
购买山东日照这些小区的人睡不着了，日照跌幅最大的小区名单公布了，日照房价近年来上涨速度太快，而相应的经济发展停滞不前，甚至有倒退的迹象，人均收入大缩水，随着购买力的减弱，空置房越来越多，有价无市已是常态，尤其是老旧小区，由于居住体验不佳，房屋质量破损等因素，在二手房市场跌幅会更明显。在日照买房首选高品质大型社区，入住率高了，小区后续的配套才会更完善，人气才会更旺盛，这样的小区保值率比较高。#日照头条#
#日照头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢？日照8月份的前300名中跌幅最高的小区是否有你想了解的小区呢？
日照8月二手房小区的房价跌幅排名分布，前300名中，最高跌幅-27.02%，房价最高28089元/㎡，最3886元/㎡；
序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
1，五莲，莲山家园，5502，-27.02%
2，东港，朝阳金座，8447，-25.69%
3，五莲，外海花园，4488，-15.02%
4，五莲，化工新家属院，4488，-15.02%
5，东港，锦华锦城，9662，-15.01%
6，东港，辉煌国际海港城C区，9662，-15.01%
7，东港，香格里百合郡，9662，-15.01%
8，东港，泽厚园，9662，-15.01%
9，东港，中盛幸福美地，9662，-15.01%
10，东港，明望小区，8122，-15.01%
11，东港，中铁二十三局家属楼，8122，-15.01%
12，东港，鑫鑫社区，6893，-15.01%
13，莒县，建委西院，6811，-15.00%
14，五莲，景秀美泉小镇，6408，-15.00%
15，东港，海曲新村一区，7031，-13.30%
16，东港，山海景城，14384，-9.23%
17，东港，金港名都，8744，-8.44%
18，东港，新世界南苑新城，6564，-7.63%
19，东港，海星佳苑，14577，-6.28%
20，东港，海纳现代城一期，8093，-5.71%
数据来源于网络，价格仅供参考；
山东日照各区一月份最新房价：
1，东港11673元/平
2，莒县6893元/平
3，五莲5634元/平
4，岚山5426元/平
房价为二手房均价。
日照二手房均价约9000元/平左右，相比前两个月，日照房价有所下降。
日照房价最高区县为：东港。
日照房价最低区县为：岚山。
日照是山东地级市，GDP山东第15，聊城之后，枣庄之前，日照经济发展迅速，发展前景广阔。
你觉得日照房价高吗？
#日照头条#日照房价，除了城西片区、开发区、高新区等，普遍进入万元时代。据安居客资料显示，日照5月份二手房均价10110元/平方米，较4月份二手房均价10245元/平方米，环比上月下跌1.31%，同比去年同期下跌0.19%。
5月新增住宅2052套，新增住宅面积25.1万平方米。截止到5月底，日照尚有未签约住宅套数15382套，未签约住宅面积206.39万平方米。从数据可以看出，新增住宅平均面积为122.32平方米/套，未签约的住宅平均面积134.17平方米/套。5月份日照市区共签约商品住宅993套，照此计算，未签约住宅需要销售15.49个月，去化率还是比较高的。
据网络最新消息，三孩生育政策来了，未来的大户型受到欢迎，叠层别墅和超级大户型会受到富裕家庭的青睐。
楼市新的调控政策很快出台，楼市今年会出现大的变化，请拭目以待！
@日照头条日照最近即将开盘的楼盘，五月份增量比较大，购房的朋友可选的余地比较多，并且有几个盘区位很不错！就是价格稍微有些高！
#日照头条#日照8月二手房房价下跌的热门小区分布，在这些跌幅的小区之中，房价最高的达到了32199元/㎡，最大跌幅的小区达到了28.94%。
数据来源于网络，价格仅供参考!
区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
东港，华林社区西区，6304，-28.94%
东港，太公岛花园，15330，-26.87%
东港，兴业大连花园5期，7640，-22.82%
东港，禄苑锦合园，4400，-21.83%
东港，世纪之帆，8759，-20.32%
五莲，檀香花园，6421，-18.08%
东港，山河新城，4755，-17.91%
东港，安泰祥和园西园，9036，-17.43%
莒县，护城官庄，4255，-16.20%
东港，日照银行家属院(岚山)，7941，-15.14%
莒县，翰林院(莒县)，6631，-14.93%
东港，提香海岸，9940，-14.05%
东港，双合园西区，11148，-13.30%
东港，国丰壹号院(别墅)，32199，-13.07%
五莲，日百五莲新玛特花园，6222，-13.02%
东港，怡海园(别墅)，26209，-12.63%
东港，荷韵花园，5623，-12.13%
五莲，北岭嘉园，6292，-11.33%
莒县，芙蓉家园，5331，-11.32%
莒县，电厂家属院(莒县)，6288，-11.25%
日照房价绷不住了，近期这些小区房价大跌啊！
一般来说，大盘的二手房成交热度更高，其次，学区因素成为二手房成交的重要因素，高性价比、高品质的二手房源也颇受欢迎！虽然现在的楼市没有去年那么火热，但近几年建造的高品质小区，仍然受到买房群体的热捧！
#日照头条#
长城汽车日照工厂生产的首款车型，魏牌玛奇朵今天正式上市了，这也是日照市生产的首台乘用车型。
希望这辆日照生产的玛奇朵能够卖的像长城的爱情地产在日照开发的楼盘那样好，长城旗下的爱情地产今年1-8月在日照的销售额达到了第二名！#日照头条#
买到18层的住宅就偷着乐吧。现在新建的楼盘，基本上都是三十多层。而且间距不够，是新式握手楼。18层应该是早期建的，小容积率，大间距的楼盘。即使是一层也有足够的日照。电梯也不难等。
日照有钱人都在这些小区啊！
无论是自住还是投资，在没有非常利好的配套加持下，老破小就不要考虑了，尽量选择新房，品牌房企品牌物业会更为稳妥！不去售楼处看看真是不知道，好地方的新房非常愁卖，二手房也真是无人问津。
日照市民朋友们能接受这个挂牌价吗？
#日照头条#
日照这些小区房价大跌！购买这些小区的业主亏大了吧！你家小区上榜了吗？
买涨不买跌，如果这些房子出售，还能快速卖出去吗？从统计的二手房挂牌价来看，地段是影响二手房价最重要的因素！
这些小区房价之所以下跌，主要是由于这些小区年代久远，配套不完善，很多没有电梯，设施老旧，学区一般，交通出行不便，通勤没有优势等原因。
买房首选商业、医疗、教育、交通等多方面配套完善的市中心。无论是自住还是投资，在没有非常利好的配套加持下，老破小就不要考虑了，尽量选择新房，品牌房企品牌物业会更为稳妥！
#日照头条#
#学区房# #日照头条# #六一# 日照又一个楼盘交付了，而且还选在“六一”儿童节这天。这是给孩子们送了份大礼呀[微笑][微笑]妥妥黄金地段学区房！开发商们选的这个交付时间太给力了！[呲牙][呲牙]
日照房市四月盘点。
最近一手楼盘卖的很火。
东岸世家开盘排队，现在基本就剩下楼层不好的了。东边金域禧樾还没开盘，但是已经开始宣传了。夏天开盘的话，单价预计得一万左右起步。
海曲新贵更是厉害，还不知道开盘的具体日期呢，找我打听这个盘的就不下十个人了。
开发区大连花园六期办卡的办的红红火火，我觉得就凭这个办卡的人数，开盘价格绝对不低。
其他几个盘卖的也一般。
碧桂园时代之光倒是卖的挺好，求购群里一直都有人在求购好楼层的房子。
金科集美万象因为旁边要新建的九年制学校，去看房子的确实很多。
不过最近海边卖的确实不太好，海韵广场大平方的销量一般情况，虽然单价不高，不过总价确实不低。
日照中心卖的也一般，旁边莱顿小镇的现房单价也才1.4w。
澜园最近听说也没有什么客户。
大学城那边卖的都挺不错，新开盘的玖熙城基本处于“开盘秒光”状态，浮来春文澜苑也几乎每天都有成交。
高科园的几个盘基本处于清盘收尾阶段。翡翠城和颐和家园基本没有房源了。高新雅园连卖带抵账的，也没的卖了。马上新开盘的颐和学府受关注度也挺不错，不过预计开盘单价也不会很低。
城西则是一直保持着不温不火的状态。碧桂园印象澜庭卖的挺不错，都涨了一次价了。其他的几个收尾楼盘则是不好卖，除了面积太大就是楼层不好。
新城和新东港在兴海路和丹阳路附近拿的地，看样子预计得明年开盘吧。
#日照头条# 最近日照市的“法拍房”相比同期多了许多，6月中旬至月底80多套拍卖，7月第一周有29套上线，位置几乎涵盖了日照所有板块。日照市的二手房市场已经很难了，这么多的法拍房势必会和二手房抢市场，你会买法拍房吗？
其实不止日照，全国法拍房数量也在这两年大幅度增长，每一套“法拍房”的背后都有一段惨痛的故事！
#日照头条#今天@阿阳噢 和日照的朋友们分享一个干货，如何看各个楼盘的销售情况，打开日照房管政务网＞房产超市＞商品房行情＞楼盘展示，接下来就可以搜索你想看的楼盘销售情况了，当然这个是以售楼处将合同提交到房管局的时间为准，与实际销售情况要有所延迟。
点点关注，我们一起聊聊日照那些事[呲牙]
