近日，58同城、安居客发布了《婚房置业报告》。报告显示：
一、超过八成的重庆年轻人不接受租房结婚。
二、超过40%的重庆受访年轻人同意婚后购房。
三、约70%的重庆受访年轻人选择男方付首付，双方共同还款。
四、选择在婚房房产证上写双方名字的重庆受访年轻人占比超过90%。
五、重庆选择婚房主要看重交通及环境地段。
六、重庆年轻人对于婚房的阳台和露台的关注度更高。
#房产政策快知道#8月13日，58同城与安居客共同发布《婚房置业报告》，调研数据显示，在婚房房产证上写双方名字，作为婚后的共同财产的受访者占到绝大多数，占比高达81.8%。在重庆和昆明，选择婚房房产证上写双方名字的受访年轻人占比超过90%。
同时提到，环境地段、教育资源、交通状况等成为婚房选择的主要因素。相较而言，北京、东莞选择婚房注重环境地段及房屋质量，上海、重庆、武汉、南京、昆明选择婚房看重交通及环境地段，成都、深圳、杭州、西安、郑州、青岛则最在意教育资源。 #婚房##今日头条#
（新闻来源央广网；图片来源网络）
早安楼市：中央政治局会议定调下半年楼市 上海二批次土拍落幕
一. 政策
1.中央政治局会议定调下半年楼市
中共中央政治局7月28日召开会议，其中关于房地产方面，提出要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。
2.浙江丽水买新房补贴最高不超过4.5万
近日， 浙江省丽水市遂昌县 住建局发布了购房契税补贴和购房补贴实施细则，其中提出，购买新房的按购房合同总价的2%给予补贴，补贴最高不超过4.5万元/套。遂昌县住建局表示，本次购房补贴政策不限户籍及购房套数。
3.北京调整住房公积金缴存上限至7652元
北京住房公积金管理中心发布通知，规定住房公积金年度住房公积金继续执行5%至12%的缴存比例政策，缴存单位可根据自身经济情况在规定范围内自主确定具体缴存比例。自7月1日起，住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为31884元，月缴存基数下限为2320元。
二.市场
1.上海二批次土拍落幕
7月28日，上海二批次土拍落下帷幕。本次土拍总共耗时4天，总共拍出34幅（含2幅城改地块）地块，总出让面积约119.66万方，总成交金额约779.98亿元。
2.7月成都17区拍出60宗地
7月成都有17个区域共出让60宗地，包含中心城区集中供地成交53宗+远郊常规拍地成交7宗。共计出让土地3129亩，揽金412.19亿。从宗地的成交数量来看，青白江以7宗地位列第一，武侯和龙泉驿分别成交6宗地并列第二。
3.川渝两地累计发放异地住房公积金贷款17.9亿元
7月27日，重庆市住房城乡建委发布消息称，截至今年6月底，川渝间累计办理异地转移接续2万人次，转移金额3.43亿元;累计发放异地贷款5037笔，发放金额17.9亿元，切实为两地职工提供了更加方便快捷的住房公积金服务。
三.房企
1.陆家嘴上半年净利润同比减44.66%
上半年，陆家嘴营业收入约51.02亿元，其中，房地产业务收入40.41亿元；金融业务收入10.61亿元；实现归属上市公司净利润11.38亿元，与同期相比减少44.66%。
早安楼市：发改委支持民企盘活资产 统计局70城新房价格指数
一. 政策
1.发改委支持民企盘活资产
6月16日，国家发展改革委召开线上新闻发布会鼓励民间投资积极参与盘活存量资产。鼓励高质量的民间投资项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。鼓励民间资本通过PPP等方式参与盘活国有存量资产，提高参与基础设施项目的便利程度。支持民营企业通过产权交易、并购重组等方式盘活自身资产，鼓励回收资金用于新的项目建设。
2.重庆公积金贷款首付调至最低20%
重庆市人民政府办公厅发布通知。优先保障首套住房贷款，住房公积金缴存职工家庭购买首套住房的，首付款比例不低于20%；合理支持改善性住房贷款，缴存职工家庭购买第二套住房的，首付款比例不低于40%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。公积金贷款额度提高至80万元。
3.郑州发布刺激经济新政
郑州发布《关于印发郑州市稳经济促增长政策措施的通知》。此次政策提出明确要提高项目复工和开工力度。优化购房方面的金融政策，包括首套房利率降至4.25%、二套房首付比例为40%。明确要利用大学生毕业季和人才购房补贴扩面等优势，积极鼓励房企出台购房优惠。
4.杭州发布公积金新政
6月15日，杭州发布《关于提高无房职工家庭住房公积金贷款额度的通知》明确职工家庭名下无房，且无住房贷款记录，在首次购买普通自住住房时申请住房公积金贷款的，家庭最高贷款限额标准上浮20%。
5.福州发布毕业生住宿政策
6月15日，福州发布《关于进一步做好高校毕业生求职实习免费住宿的通知》。明确，毕业三年内（含毕业年度）有意在榕求职、创业和实习、见习的全日制高校外地生源毕业生，均可申请最长不超过一年的免费住宿，每人仅限享受一次。
二.市场
1.统计局70城新房价格指数
6月16日，国家统计局发布了最新一期70城房价指数。5月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.2%，同比涨幅为-0.8%。5月份一二三线城市的房价环比涨幅数据看，分别为0.4%、-0.1%和-0.3%。同比涨幅则为3.6%、0.3%和-2.2%。
三.房企
1.保利置业拟发行上限10亿元中票
6月16日，据上清所披露，保利置业集团有限公司发布度第一期中期票据申购说明，本期中期票据的基础发行规模为人民币0亿元，发行金额上限为人民币10亿元。
早安楼市：今年已有超40城出台楼市宽松政策 重庆首批集中供地
一. 政策
1.今年已有超40城出台楼市宽松政策
3月1日，郑州出台19条新政，放宽限购、取消认房又认贷、推行棚改货币化安置；3月4日，唐山将公积金公积金贷款额度提至80万元，二套房首付比降至30%等；3月6日，苏州允许受影响企业提前申请预售证,据统计，今年截止目前已有超过40个城市出台房地产相关调控政策，预计两会后各地将继续加大因城施策力度。
二.市场
1.重庆首批集中供地
3月10日，重庆市公共资源交易网站公布了13宗供地公告。公告显示，此次集中出让的13宗地块集中在重庆中心城区，建筑规模约147.1万平方米，总起始价约94.3亿元。
2.大连长兴岛1宗商地底价4952万元成交
3月9日，大连长兴岛1宗商地成功出让，耕读居落（大连）发展有限公司底价4952万元竞得。大长兴（）-4号地块，位于长兴岛经济技术开发区长兴岛街道，景杭路西侧，土地使用性质为商业服务业设施，包括零售商业、旅馆-宾馆、服务型公寓，用地面积为86865平方米，规划建筑面积为43432.5平方米。
3.安徽滁州两宗商住用地出让
3月9日，滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心公开挂牌出让2宗经营性用地，成交2宗，总成交价57966万元。
4.丽水1宗商住用地拍出
3月10日，丽水莲都区成功出让1宗商住用地。最终丽水市宝锦置业有限公司以底价5.5亿元摘得该地块，成交楼面价5258.83元/平。地块编号丽土告字〔〕8号，地块名称丽水南城余庄前A-10-6地块，出让面积5.23万平，土地用途为商住用地，容积率2，建筑面积10.46万平，起始价5.5亿元，起始楼面价5258.83元/平方米。
三.房企
1.万科海外：预计归属股东净利润约4亿港元
3月9日，万科海外发布业绩预告。预期集团将于本年度录得归属股东净利润约港币4亿元，而集团度经审核综合财务报表则录得归属股东净利润约港币2亿元。
2.秦皇岛城发集团10亿私募项目状态更新为"已反馈"
3月10日，上交所公司债券项目信息平台显示，秦皇岛城市发展投资控股集团有限公司面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态更新为"已反馈"。据了解，本期债券拟发行金额10亿元。
早安楼市：上海新政房贷新增发放条件 广东佛山商住地22亿出让
一.政策
1.上海新政房贷新增发放条件
1月29日，上海银保监局印发《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》，重点强调：采取有效措施加强对借款人，尤其是夫妻离异借款人限贷资格的审查；重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。
2.郑州拟调整土地出让收入分成
1月27日，郑州市人民政府发布《关于进一步调整完善市与区国有土地使用权出让收支管理体制的通知》，通知提出，调整土地出让收入分成，固定各项基金和资金计提比例，简化核算方式，提高资金周转效率，充分发挥财政资金使用效益。
3.北京市区住建部门多次约谈和持续检查中介机构
1月28日，北京房地产中介行业协会在官微发布消息称，为坚决遏制投机炒房，近期市区住建部门多次约谈和持续检查房地产中介机构。北京严厉打击恶意炒作和违规资金进入楼市是今年整顿房地产市场秩序的重中之重。
4.上海发布十四五规划和二〇三五年远景目标纲要
1月30日，上海发布《上海市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》。其中涉及房地产领域重点提出三旧改造提速、住房保障发力、楼市健康发展三个方向。
二.市场
1.广东佛山商住地22亿出让
1月29日，广东佛山成交1宗3.5万平米望江商住地，由保利华南以底价22.33亿元摘得。该地块纳入景观建设成本的总价约为24.3亿元，扣除配建的9191.7平米人才住房后，楼面价约9994元/平米。
三.房企
1.招商局与重庆市签署战略合作协议
1月29日，招商局集团与重庆市人民政府共同签署了《重庆市人民政府与招商局集团有限公司战略合作框架协议》。根据协议，双方将在交通基础设施建设、长江航运及旅游、城市与园区开发运营、综合金融服务、国资国企改革发展等领域开展务实合作。
2.金地集团联合赵紫元成立金地中珠置业
1月28日，据悉金地（集团）股份有限公司新增投资企业——深圳市金地中珠置业有限公司。深圳市金地中珠置业有限公司成立于-01-28，法定代表人为张杰，注册资本为10000万元人民币。
